December 10, 2020

অন্য কোনও ধরণের অসম্পূর্ণ - এনওয়াইসি'র হোটেলটিতে বিজয় ?

অন্য কোনও ধরণের অসম্পূর্ণ - এনওয়াইসি'র হোটেলটিতে বিজয় ?

নিউ ইয়র্কার হোটেল

নিউ ইয়র্ক সিটির হোটেল শিল্প বিগত কয়েক দশক ধরে সামষ্টিক অর্থনৈতিক ধাক্কায় তার ন্যায্য অংশ দেখেছে। ১৯55 সালের আর্থিক সঙ্কট থেকে শুরু করে ১৯ of7 সালের শেয়ারবাজার ক্রাশ, ১১ ই সেপ্টেম্বরের সন্ত্রাসী হামলা, এবং অবশ্যই ২০০৮ সালের দুর্দান্ত মন্দা – বিশ্বের আর্থিক রাজধানীতে হোটেল শিল্প সর্বদা ফিরে এসেছে। যাইহোক, শিল্পটি বর্তমানে COVID-19 মহামারীতে যে ধাক্কা খেয়েছে তার তুলনায় এই প্রতিটি স্তরের প্রভাব। অতীতের প্রতিটি মন্দার মধ্যেই, হোটেল শিল্পটি প্রায় 18 মাস পরে পুনরুদ্ধার করেছিল এবং পেশা কখনও 70০% এর নীচে পড়ে যায় না। গভর্নর অ্যান্ড্রু কুওমো যখন মার্চের মাঝামাঝি সময়ে অপ্রয়োজনীয় ব্যবসা বাণিজ্য বন্ধ করার জন্য একটি নির্বাহী আদেশ জারি করেন, তখন নগরজুড়ে হোটেলগুলিতে দখল এবং আয় তাত্ক্ষণিকভাবে ৮০-৮৫% হ্রাস পায় – অভূতপূর্ব মাত্রার সাথে শিল্পের মধ্যে একটি শক ওয়েভ প্রেরণ করে। শিল্প বিশেষজ্ঞদের মধ্যে sensক্যমত্যটি হ’ল 2024-25২২ অবধি রাজস্ব এবং দখল পূর্ব-মহামারী স্তরে ফিরে আসবে না নিউ ইয়র্ক সিটির হোটেল অ্যাসোসিয়েশনের (এইচএনএইসি) সভাপতি ও সিইও বিজয় দন্ডপাণি (এসএএচ ৮৮87) “এই জিনিসগুলি দ্রুত নয় এবং এটেনশনও হ’ল” warned

এনওয়াইসি রেভপরি আসল এবং পূর্বাভাস
উপলব্ধ কক্ষ প্রতি আসল এবং পূর্বাভাস রাজস্ব (2005 – 2025) HANYC এর সৌজন্যে (সিবিআরই, স্ট্র্যাট, এইচভিএস, লজিং পরামর্শদাতাদের ডেটা)

নগরীর আতিথেয়তা শিল্পে 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে একচেটিয়াভাবে কাজ করার পরে, মিঃ দন্ডপাণি কার্নেলের বেকার প্রোগ্রামের শিক্ষার্থীদের সাথে বিশ্বের বর্তমান হোটেল বাজারের (প্রাক-সিভিডি রুম গণনার দ্বারা) মুখোমুখি শিল্পের বর্তমান অবস্থা এবং তার প্রধান অন্তর্দৃষ্টিগুলি সম্পর্কে তার অন্তর্দৃষ্টি ভাগ করে নিয়েছেন সাপ্তাহিক বিশিষ্ট স্পিকার সিরিজের অংশ হিসাবে রিয়েল এস্টেট। মিঃ দন্ডপাণি নিউইয়র্ক সিটি ভিত্তিক হোটেল বিকাশকারী ও অপারেটর অ্যাপল কোর হোটেলের রাষ্ট্রপতি হিসাবে কাজ করেছিলেন এবং বর্তমান ভূমিকা গ্রহণ করার আগে তিনি বহু বছর ধরে HANYC এ জড়িত ছিলেন।

দেশের প্রাচীনতম হোটেল সমিতি, 1878 সালে প্রতিষ্ঠিত, HANYC 700 টিরও বেশি হোটেল উপস্থাপন করে – এর মধ্যে প্রায় 200 টি মার্চের মাঝামাঝি থেকে বন্ধ রয়েছে। অ্যাসোসিয়েশনের জন্য লবিং একটি বিশাল ফোকাস। যখন শহর জুড়ে হোটেলগুলি অপ্রয়োজনীয় ব্যবসা হিসাবে বিবেচিত হত, তখন HANYC আদেশের বিরুদ্ধে দৃ strongly়ভাবে তদবির করেছিল এবং প্রচলিত ছিল। তখন প্রায় 200 টি হোটেল শহরের গৃহহীন জায়গায় খোলা এবং স্বাগত জানাতে সক্ষম হয়েছিল, তাদের জঞ্জাল আশ্রয়ের বাইরেও ছড়িয়ে দিতে। সিওভিড -১৯-এর প্রাদুর্ভাবের জন্য সহায়তা করার জন্য চিকিত্সা পেশাদাররা শহরে বন্যার কারণে, হোটেলগুলি এই প্রয়োজনীয় কর্মীদের থাকার জায়গাগুলি সরবরাহ করা পুনরায় চালু করাও জরুরি ছিল।

মিডটাউন এনওয়াইসি লকডাউন
সাধারণত হৈচৈ করে, মিডটাউন ম্যানহাটন COVID-19 লকডাউনের মাঝখানে নির্জন ছিল

মিঃ দন্ডপাণি ব্যক্তিগত সম্পত্তিগুলিতে মূল্য তৈরি এবং বজায় রাখতে দক্ষ অপারেটরদের গুরুত্বের উপর জোর দিয়েছিলেন – এটি উল্লেখ করে যে কোনও ভাল অপারেটর একটি হোটেলের নীচের লাইনে 25% পর্যন্ত প্রভাব ফেলতে পারে। “হোটেলগুলি রিয়েল এস্টেট নয়। তারা রিয়েল এস্টেটের উপর বসে থাকে, “তিনি তীব্রভাবে জোর দিয়ে বলেন যে কারা এই হোটেলটি পরিচালনা করছে তার দ্বারা মূল্যায়ন অত্যন্ত প্রভাবিত হয়

বর্তমান বিশ্বব্যাপী মহামারী শুরুর আগে হোটেল শিল্পের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যাগুলির মধ্যে অন্যতম – কেবল এনওয়াইসি নয়, সারা বিশ্ব জুড়ে – এয়ারবিএনবি এবং হোমএওয়ে, ওয়ান ফাইন স্টেইন এবং ভ্রবোর মতো অনুরূপ প্ল্যাটফর্মগুলির দ্বারা ব্যাহত হওয়া ছিল the । 2019 সালে প্রায় 85,000 হোটেল কক্ষের তুলনায় নগরীতে 85,000 স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া তালিকাগুলি ছিল, শিল্পের এই অংশটি কত দ্রুত ছড়িয়ে পড়েছে তা বোঝায়। মিঃ দন্ডপাণি বলেছিলেন যে এই বৃদ্ধির একটি বড় অংশ এই প্ল্যাটফর্মগুলি সরবরাহ করে নিয়ন্ত্রক সালিসি করার সুযোগের কারণে হয়েছে। একটি উদাহরণ হ’ল কঠোর এবং ব্যয়বহুল আগুন এবং জীবন সুরক্ষা মান যা সমস্ত হোটেল অবশ্যই মেনে চলতে হবে এবং কোন স্বল্পমেয়াদী ভাড়া হোস্টগুলি বেশিরভাগ এড়াতে সক্ষম হয়েছে। একটি বিরল সহযোগিতায়, এইচএনওয়াইসি এবং হোটেল ট্রেডস কাউন্সিল শহরে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া শিল্পের প্রচারের বিরুদ্ধে লবিতে যোগ দিয়েছে।

যদিও তারা এখনও তালিকাগুলির একটি শহরব্যাপী রেজিস্ট্রি প্রতিষ্ঠা করতে সফল হয়নি, যেমন অন্যান্য শহরগুলিতে দেখা যায়, তারা অন্যান্য ক্ষেত্রে যেমন উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি করেছে যেমন রাতের সংখ্যা সীমাবদ্ধ করে তারা তাদের আবাসকে মোট 30 রাত ভাড়া দিতে পারে এবং ক্র্যাকিং করতে পারে নীচে তথাকথিত “ভুতুড়ে বিল্ডিংগুলিতে”, যেখানে একটি সম্পূর্ণ বিল্ডিং স্বল্পমেয়াদী ভাড়া নিয়ে গঠিত।

যখন হোটেলগুলির জন্য leণদানের বর্তমান পরিবেশের কথা আসে তখন জনাব ডান্ডপাণি mortণদাতাদের কাছ থেকে বিদ্যমান বন্ধকগুলির শর্তগুলি বাড়িয়ে দেওয়ার জন্য তাদের প্রচুর desireণ হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ রাখতে দেখছেন। এখনও অবধি, নিউইয়র্ক সিটির দুটি হোটেল দেউলিয়ার জন্য আবেদন করেছে, তবে প্রচলিত চিন্তাধারা হ’ল এই বেলটি আরও অনেকের জন্যই বছরের শেষ দিকে, যখন কেয়ারস অ্যাক্ট এবং অন্যান্য সরকারী ভর্তুকি শুকিয়ে যাবে তখনই এই ঘণ্টা বাজে। হোটেলগুলি নগরীতে প্রতি বছরে প্রায় 3 বিলিয়ন ডলার অবদান রাখার সাথে সাথে নগরীর বাণিজ্যিক কর বেসের জন্য নিদর্শনগুলি বেশ বিরক্তিকর হতে পারে, তবে অনেক নিউ ইয়র্কারের মতো মিঃ ডান্ডাপাণি তাড়াতাড়ি উল্লেখ করেছেন যে নিউইয়র্ক সিটি সর্বদা ছিল ফিরে আসা. এই সময়টি কতটা সময় নেয় তা কেবল সময়ই বলে দেবে।

এফএসডাউনটাউনওয়াইসি
সূর্যটি ট্রিবিচায় ফোর সিজনস ডাউনটাউন এনওয়াইতে উঠেছে
বন্ধুত্বপূর্ণ, পিডিএফ এবং ইমেল প্রিন্ট করুন