December 8, 2020

আমার কি পুনর্নির্মাণ করা উচিত বা সরানো উচিত? অর্থ, অবস্থা?

আমার কি পুনর্নির্মাণ করা উচিত বা সরানো উচিত? অর্থ, অবস্থা?

যখন আমাদের জীবনের অগ্রগতি ঘটে এবং জীবনের বড় ঘটনা ঘটে থাকে – একটি নতুন শিশু, একটি স্বাস্থ্য ক্ষতি, একটি চাকরি হারানো – এই মুহুর্তে আমাদের যা প্রয়োজন ঠিক তেমন কি আমাদের ঘরগুলি ঝাঁকুনি করে ঝাঁপিয়ে পড়ে যদি তা চমৎকার হয়। একসময় পর্যাপ্ত জায়গার মতো যা মনে হচ্ছে তা দ্রুত বাধা পেতে পারে, যেমন শোওয়ার শয়নকক্ষ এবং অনেকগুলি সিঁড়ি সহ খালি বাসা হতে পারে।

অ্যাটম ডেটা সলিউশন থেকে প্রকাশিত প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ব্যক্তিরা 2020 কিউ 2 তে নিজের বাড়ি বিক্রি করেছিল তাদের বাড়ি গড়ে গড়ে 7.95 বছর ছিল। তবে নেববার ডটকমের এক হাজার আমেরিকান জরিপে প্রকাশিত হয়েছে যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ৪ টি পরিবারের মধ্যে ১ টি পরিবার দুই বছরের মধ্যে বাড়ী বাড়িয়েছে। এটি প্রায় ছয় বছরের ব্যবধান ছেড়ে দেয় যেখানে আপনি এবং আপনার পরিবার একটি কঠিন সিদ্ধান্তের কথা ভাবেন: আমাদের কি পুনর্নির্মাণ করা উচিত, বা স্থানান্তর করা উচিত?

স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি আশ্চর্যজনক সাউন্ডিং বোর্ড হতে পারে। শীর্ষে বিক্রি হওয়া হান্টসভিলে, আলাবামার এজেন্ট রবার্ট হাসি শেয়ার করেছেন:

“যদি আমার কাছে এমন একজন থাকে যিনি অনিচ্ছাকৃত, আমরা তাদের সাথে একটি পূর্ণ সাক্ষাত্কার নেওয়ার চেষ্টা করি। তারা কেন বিক্রি করতে চান তা সন্ধান করুন। তারা বিক্রি না করলে কী হবে? এটি কি তাদের কিছু করতে হবে, বা এমন কিছু যা তারা করতে চায়? তারপরে আমরা বাইরে যাব এবং বাজারটি একবার দেখব। সেখানে কি এমন কোনও বাড়ি আছে যা তারা যা চায় তার জন্য উপযুক্ত হবে? প্রতিটি পরিস্থিতি আলাদা। তাদের জন্য কী সবচেয়ে ভাল হতে পারে সে সম্পর্কে এটিই সত্য। “

আসুন গ্রাহকদের সাথে পর্যালোচনা করতে হাসি পছন্দ করে এমন কয়েকটি অন্যান্য মূল কারণগুলির পর্যালোচনা করি এবং এটি আপনাকে সন্তুষ্ট সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করতে পারে।

মুভর লোকেরা বিক্রেতাদের চলাফেরা করতে সহায়তা করে।
সূত্র: (হ্যান্ডি ওয়ার্ক এনওয়াইসি / আনস্প্ল্যাশ)

আপনার সেই বাড়িটি বিক্রি করে চলতে হবে এমন লক্ষণ

পছন্দটি দেওয়া হয়েছে, এক সমীক্ষায় প্রায়% 76% আমেরিকান বলেছেন যে তারা সরানোর পরিবর্তে তাদের বর্তমান বাড়িতে আপগ্রেড করতে চাইবে। “আমার ঘরটি‘ কেবল একটি জিনিস নয়। ’এটি আমার দৈহিক দেহ এবং আমার নিজের বোধের বর্ধন যা প্রতিফলিত করে যে আমি কে, আমি এবং হতে চাই,” লিখেছেন ডক্টর কারেন লোলার তার নিবন্ধে for গুণগত তদন্ত, একটি পিয়ার পর্যালোচনা একাডেমিক জার্নাল।

অতিরিক্ত সময় আমরা আমাদের বাড়ির সাথে একটি মানসিক সংযুক্তি বিকাশ করি এবং এটিকে স্মৃতি এবং মুহুর্তগুলির সাথে সংযুক্ত করি যা এড়ানো যেতে পারে না। তবে কখনও কখনও সরানো হ’ল বুদ্ধিমান পছন্দ, উভয় যৌক্তিক এবং আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে।

যদি এই পরিস্থিতিগুলির কয়েকটিেরও বেশি আপনার পরিস্থিতিটির সাথে সত্য হয় তবে বিক্রয়ের জন্য সাইন আউট রাখুন:

আপনি আপনার বাড়িতে দীর্ঘকাল কিছু ইক্যুইটি গড়ে তুলতে বাস করেছেন।

বাড়ির মালিকানার সৌন্দর্য এবং বিশেষজ্ঞরা এটিকে আমেরিকানদের জন্য মূল ধন-নির্মাতা হিসাবে বিবেচনা করার কারণ হ’ল আপনি সময়ের সাথে সাথে ইক্যুইটি তৈরি করেন। প্রতিটি অধ্যবসায়ী বন্ধকী অর্থ প্রদানের একটি অংশ আপনার মূল ব্যালেন্সের দিকে চলে যায়, সম্পত্তিতে আপনার অংশীদারকে বাড়িয়ে তোলে। আপনার মূল ভারসাম্যের শীর্ষে, সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মানগুলি increaseতিহাসিকভাবে বৃদ্ধি পায় এবং আপনি সেই উল্টোপাল্টির সুবিধা পাবেন।

দীর্ঘদিনের রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধক বিশ্লেষণকারী সংস্থা ব্ল্যাক নাইটের মতে, বার্ষিক বাড়ির মূল্যের প্রবৃদ্ধি 25 বছরের গড় 3.9% হয়েছে seen ২০২০ সালের সেপ্টেম্বরে, ব্ল্যাক নাইট 25 বছরের গড়ের তুলনায় বাড়ির দামগুলিতে 14.2% প্রবৃদ্ধি প্রকাশ করেছিল। ২০১০ থেকে ২০২০ সালের মধ্যে orrowণগ্রহীতারা ity 6 ট্রিলিয়ন ডলারের বেশি ইক্যুইটি অর্জন করেছেন, কোরলজিক শোয়ের একটি প্রতিবেদনে।

আপনার আনুমানিক হোম ইক্যুইটি গণনা করতে, আমরা আপনার বাড়ির মূল্য অনুমানের মতো একটি সরঞ্জাম দিয়ে আপনার বাড়ির মূল্য সম্পর্কে ধারণা পাওয়ার জন্য সুপারিশ করি। তারপরে নিম্নলিখিত গণনাটি চালান:

গণিতকে আরও সহজ করার জন্য, হোমলাইট একটি সহজ নেট প্রসেস ক্যালকুলেটর সরবরাহ করে যাতে আমাদের বাড়ির বিক্রয় ব্যয় এবং বিক্রয় থেকে আপনি যে আয় করতে পারবেন তার থেকে আরও ভাল প্রাক্কলন করতে সহায়তা করে। তদুপরি, আপনার এজেন্ট আপনার জন্য নেট শিট যাকে বলে তাকে প্রস্তুত করতে পারে যা আপনার অঞ্চলের নির্দিষ্ট কোনও স্থানীয় ফি এবং ব্যয়ের জন্য অ্যাকাউন্টে সহায়তা করতে পারে।

আপনি যেমন ভাবছেন: “আমাকে কি পুনরায় তৈরি করা উচিত বা সরানো উচিত?” – এটির মতো একটি গণনা আলোকিত করে যা আপনি রেখে গেছেন তা মিস করে: একটি বিশাল ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বাণিজ্য করার সুযোগ? আপনি আরও বেশি পছন্দ করেন এমন একটি পাড়ার সামর্থের সুযোগ?

আপনি আপনার বাড়ির ইক্যুইটির বাইরে প্রচুর সম্পদ জমা করেননি।

সেন্ট লুইসের ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংকের গবেষকরা এক সমীক্ষায় দেখতে পেয়েছেন যে মধ্য আমেরিকার পরিবারগুলির residence৮% সম্পদ তার প্রাথমিক বাসভবনে আবদ্ধ ছিল – কিছু তরল সম্পদ যেমন সঞ্চয়, চেকিং এবং অর্থ বাজারের অ্যাকাউন্ট হিসাবে। (ঘটনাচক্রে, 35% এরও বেশি পরিবার আবাসিক সম্পদ না থাকার রিপোর্ট করেছেন))

কয়েকটি বা অল্প তরল সম্পদ থাকার অর্থ আপনি সংস্কারের জন্য সহজেই অর্থোপার্জন নেই, যদি না আপনি কোনওভাবে হোম ইক্যুইটি loanণের কোনও ফর্মটিতে ট্যাপ করেন। এটি আপনাকে যে বাজার মূল্য অর্জন করেছে তার বিরুদ্ধে orrowণ নিতে দেয়, তবে এর অর্থ আপনি নিজের বাড়িটি জামানত হিসাবে রেখেছেন।

একটি পুনর্নির্মাণের জন্য আপনার কতটা সঞ্চয় প্রয়োজন তা আপনার পছন্দমতো বাড়ী বাড়ানোর জন্য প্রয়োজনীয় কাজের স্তরের উপর নির্ভর করে। গড় রুম সংযোজন ব্যয় $ 20,000- $ 70,000 এর মধ্যে। এই কারণেই বাড়ির মালিকরা যারা রুমে আবাসস্থল সন্ধান করেন তারা প্রায়শই সরানোর সিদ্ধান্ত নেন: আমাদের সারাদেশে প্রায় 2,000 রিয়েল এস্টেট এজেন্টের জরিপ, উত্তরদাতাদের 44% শীর্ষস্থানীয় মুটিভেটর হিসাবে আরও জায়গার প্রয়োজনীয়তার উল্লেখ করেছে।

একটি কম্পিউটার পুনরায় তৈরি বা সরানো হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে ব্যবহৃত হয়েছিল।
সূত্র: (আইওন এফ / আনস্প্ল্যাশ)

অনুকূল বাজারের প্রবণতা বিক্রয় করার জন্য একটি উপযুক্ত মুহুর্ত সরবরাহ করে।

“রিয়েল এস্টেটের বাজারটি কেমন?” হালকা ককটেল পার্টির কথোপকথন স্টার্টার হতে পারে বা পুনরায় তৈরি বা সরাতে হবে কিনা সে বিষয়ে আপনার সিদ্ধান্তের মূল বিষয় হতে পারে। আপনার স্থানীয় আবাসন বাজারের শীর্ষে থাকার জন্য আমাদের গাইড এটি ক্রেতার বা বিক্রেতার বাজার কিনা তা বোঝার জন্য কয়েকটি সহজ উপায় সরবরাহ করে:

  • তাদের মতামতের জন্য একটি নামী স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছে পৌঁছান। তাদের সাম্প্রতিক কিছু বিক্রয় এবং তালিকা এবং ক্রেতার চাহিদা যেমন প্রবণতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
  • আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থার জন্য গুগল অনুসন্ধান করুন, যার মধ্যে অনেকগুলি আপনার স্থানীয় অঞ্চলে ত্রৈমাসিক বা মাসিক বাজারের প্রতিবেদন সরবরাহ করে। আপনি দামের প্রবণতা এবং মাসের সরবরাহ সরবরাহগুলি দেখতে সক্ষম হবেন (ইনভেন্টরির 6 মাসেরও কম বিক্রয়কর্তার বাজারকে নির্দেশ করে))
  • তুলনীয় বিক্রয় – যেমন, অবস্থান, আকার এবং শর্তের মতো আপনার মতো বাড়িগুলি দেখুন – মূল্য কোথায় রয়েছে সে সম্পর্কে ধারণা পেতে সম্পত্তি ওয়েবসাইটগুলিতে।

যদি সাধারণ sensকমত্য হয় যে আপনার বাড়ির স্বল্প সরবরাহ এবং আপনার সম্প্রদায়ের দৃ interest় আগ্রহের কারণগুলির কারণে এটি বিক্রি করার দুর্দান্ত সময়, এটি লোহার উত্তাপের সময় এগিয়ে যাওয়ার এবং ধর্মঘট করার অন্য কারণ হিসাবে পরিগণিত।

আক্রমণাত্মক পুনর্নির্মাণের চিন্তা আপনাকে ভীতি ভরিয়ে দেয়।

তত্ত্ব অনুসারে, কোনও বাড়ির সংস্কার আপনার চলাচলের জন্য সমস্ত জিনিসপত্র প্যাক করার চেয়ে সহজ শোনায়। তবে, মনে রাখবেন যে গড় সংস্কার বাড়ির আকারের উপর ভিত্তি করে, প্রকল্পের ক্ষেত্র এবং জটিলতার উপর নির্ভর করে তিন থেকে 9 মাস পর্যন্ত প্রসারিত হয়। আপনি যে টাইমলাইনে উদ্ধৃত হয়েছেন – কমপক্ষে কয়েক সপ্তাহ যোগ করুন। বিলম্ব সাধারণ। এবং সেই সময়ের মধ্যে, আপনার অসুবিধাগ্রস্ত সময়ে বাড়িতে বিশৃঙ্খল থাকার জায়গা, অপ্রত্যাশিত সমস্যা এবং ব্যয় এবং অপরিচিত লোকদের মোকাবেলা করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।

এমনকি সবচেয়ে বড় সংস্কারও আপনার জীবনযাত্রার পরিস্থিতি ঠিক করবে না।

সোসাইটি অফ অ্যাক্টুয়েরিসের একটি সমীক্ষায় দেখা গেছে যে es৪% অবসর গ্রহণকারী অবসরকালীন সময়ে তাদের বর্তমান বাড়িতে থাকতে চান। যাইহোক, আরও দীর্ঘক্ষণ অপেক্ষা করতে বা আরও ব্যবস্থাপনামূলক জীবনযাত্রার পরিস্থিতি সন্ধান করতে রাস্তায় ছুটে যেতে বা জরুরি অবস্থার দিকে যেতে পারে। এটি এমন তহবিলও বেঁধে রাখতে পারে যা ভ্রমণে বা দীর্ঘ অবসর গ্রহণের দিকে এগিয়ে যেতে পারে।

বার্ধক্য, স্বাস্থ্য বা আর্থিক কারণে আপনি যদি ডাউনসাইজিং করতে আগ্রহী হন তবে খুব কম সংখ্যক পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলি এই সমস্ত প্রয়োজনের সাথে সামঞ্জস্য করবে। আপনি প্রসারিতের জন্য স্থান বৈশিষ্ট্যগুলিতে বয়স বাড়িয়ে তুলতে পারেন, তবে আপনি একটি দ্বি-কাহিনীকে একক গল্পে রূপান্তর করতে পারবেন না। এই ইভেন্টে, আপনি রানচ-স্টাইলের বাড়ি, রক্ষণাবেক্ষণ-মুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বা অবসর গ্রহণ সম্প্রদায়ের জন্য কেনাকাটা করা ভাল।

আপনি একটি নতুন অবস্থান চেষ্টা করে দেখতে আগ্রহী।

একটি উন্নততর স্কুল জেলা, পার্ক এবং ট্রেলগুলির নিকটবর্তীতা বা একটি শান্ত রাস্তায় একটি পুনর্নির্মাণের মাধ্যমে অর্জন করা যায় না। যদি চলন্ত আপনাকে অন্যরকম ক্যারিয়ার চালু করার বা প্রিয়জনের সাথে ঘনিষ্ঠ হওয়ার সুযোগ দেয়, এটি আপনার সিদ্ধান্তের আরেকটি কারণ। কোনও অবস্থানকে আরও উপভোগ্য করে তুলেছে এমন শীর্ষস্থানীয় কিছু বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে:

  • কাজের সুযোগ
  • জীবনযাত্রার ব্যয় কম
  • ব্যবস্থাপনযোগ্য ট্র্যাফিক স্তর
  • কম অপরাধের হার
  • পরিবার এবং বন্ধুদের নিকটবর্তী
  • আবহাওয়া

আপনি উপলব্ধ আবাসন তালিকাটি যাচাই করেছেন এবং যা দেখছেন তা পছন্দ করেছেন।

আপনি ইতিমধ্যে আপনার বাড়ি বিক্রি যে ভান। এখন, কিছু রিয়েল এস্টেট তালিকা ওয়েবসাইটে যান বা নতুন তালিকা সতর্কতার জন্য সাইন আপ করুন। আপনার পছন্দসই সংখ্যক বিছানা, স্নান এবং দামের সীমা জন্য কয়েকটি সম্পত্তি অনুসন্ধান করুন। এলাকায় বিক্রির লক্ষণগুলির সন্ধানের জন্য সন্ধ্যায় ড্রাইভে যান। দু’জন উন্মুক্ত বাড়িতে যান বা অনলাইনে কয়েকটি ভার্চুয়াল খোলা বাড়িতে উপস্থিত হন। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে কল করুন এবং আপনি কী সন্ধান করছেন তা তাদের বলুন। এই সমস্ত পদক্ষেপ আপনাকে কী উপলব্ধ তা উপলব্ধি করতে সহায়তা করতে পারে এবং আপনার যে কোনও ভাগ্যবান যে কীভাবে অন্য কোনও বাড়ি চলে যাওয়ার সন্ধান করতে পারেন।

একটি বাড়ি যা পুনঃনির্মাণ করা হয়েছে।
সূত্র: (সোভেন ব্র্যান্ডসমা / আনস্প্ল্যাশ)

সংস্কার পরিকল্পনা শুরু করুন: আপনি থাকার থেকে ভাল

আপনি যদি এমন একটি ঘর চান যা আপনার প্রয়োজন এবং স্বাদ অনুসারে কাস্টমাইজড হয় তবে সংস্কারগুলি হ’ল পথ। হাসি বলেছেন, ক্লায়েন্টরা তাদের যে বাড়তি বাড়িঘর সাধ্যের সাথে দেখা যায় তা দেখার পরেও তারা এই সিদ্ধান্তে আসতে সহায়তা করেছে তবে তারা ইতিমধ্যে যে বাড়িটি রয়েছে তা আরও পছন্দ করে।

“কিছু ক্ষেত্রে, আমি তাদের সাথে বসে থাকব এবং বলব, এই বাড়িটি আপনাকে খুব ভালভাবে ফিট করে।” “আপনি যদি ‘এক্স’ সংখ্যক বছরের জন্য ঘরে বসে থাকেন তবে ঘরটি পুনরায় তৈরি করুন এবং এটিকে আবার নিজের করে তুলুন” “

আপনার পুনরায় তৈরি করা উচিত এমন কয়েকটি লক্ষণগুলির মধ্যে কী বনাম চল move

আপনি আপনার অবস্থান এবং আপনার বাড়ির সাথে প্রেম করছেন।

হাসি বলেছেন, যদি তাদের বর্তমান ঘরটি আর তাদের পক্ষে না খায় তবে তাদের আবেগের সাথে কাজ করতে হবে। যাইহোক, কিছু বাড়ির মালিকরা কেবল যেখানেই থাকেন সেখানে থাকতে পছন্দ করেন। ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংক নিউ ইয়র্কের 2019 সালের গবেষণায়, 47% উত্তরদাতাকে “মূলযুক্ত” হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে বা তাদের শহরগুলিতে সংযুক্ত করা হয়েছে। চলাফেরা না করার জন্য তাদের কারণগুলি মনস্তাত্ত্বিক ছিল, যেমন পরিবার এবং বন্ধুদের সাথে সান্নিধ্য এবং তাদের গির্জা বা সম্প্রদায়ের সাথে জড়িত।

সরানোর মতো সংস্থান আপনার কাছে নেই বা আপনি একটি নতুন বন্ধকের যোগ্যতার বিষয়ে উদ্বিগ্ন।

আপনি যখন কোনও বাড়ি বিক্রি করেন, আপনি সাধারণত একটি নতুন কিনতে চান। উপরোক্ত হিসাবে একই গবেষণায়, প্রায় 15% উত্তরদাতাকে “আটকে” হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে, বা সঞ্চারের উত্স বা সরিয়ে নেওয়ার ক্ষমতা নেই। যদিও এই ব্যক্তিরা শহরে বাস করার সম্ভাবনা বেশি এবং পরিবারের সদস্যদের কাছাকাছি থাকলেও তাদের স্থানান্তর না করার কারণগুলি মূলত অর্থনৈতিক, যেমন চলমান ব্যয় এবং অন্য কোথাও আবাসনের সাধ্যের বিষয়ে চিন্তাভাবনা।

2020 সেপ্টেম্বরে, প্রথম আমেরিকান রিয়েল হাউস প্রাইজ ইনডেক্স অনুসারে, বাড়ির দামের প্রশংসা দ্রুতগতির কারণে টানা দ্বিতীয় মাসে আবাসন সাশ্রয় হ্রাস পেয়েছে, যা কম বন্ধকী হার দ্বারা প্রদত্ত সঞ্চয়কে ছাড়িয়ে গেছে। মোট, সূচকের আওতাধীন 50 টি বাজারের মধ্যে 41 টি সাশ্রয়ী দাম হ্রাস পেয়েছে। সবচেয়ে বড় হ্রাস সহ পাঁচটি বাজার ছিল কানসাস সিটি, মো।; লাস ভেগাস; ফিলাডেলফিয়া; পিটসবার্গ; এবং পোর্টল্যান্ড।

যদি আপনার কাজের পরিস্থিতি পরিবর্তিত হয়, আপনি আপনার বিদ্যমান বন্ধক গ্রহণের তুলনায় আপনি কম আয় নিয়ে এসেছেন বা অতিরিক্ত debtণ নিয়েছেন, এটি পুনর্নির্মাণকে আরও কার্যকর বিকল্প হিসাবে তৈরি করে আপনি যে loanণের জন্য যোগ্য হন তার আকার সঙ্কুচিত হতে পারে ।

আপনি পর্যাপ্ত নগদ রিজার্ভের সাথে কাজ করছেন যা লুকানো ব্যয় এবং বিলম্বকে কভার করতে পারে।

আপনি সর্বদা আপনার পুনর্নির্মাণের অর্থায়ন করতে পারার সময়ে, যে কোনও ধরণের নগদ পাওয়া এটিকে আরও আর্থিকভাবে টেকসই করে তোলে। আপনি পকেট সামনে থেকে আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারবেন, তবে আপনার গণনা অনুধাবনের জন্য আপনার কাছে হোম ইক্যুইটি loanণ বা equণের হোম ইক্যুইটি লাইন থাকবে না। এখানে কয়েকটি সর্বাধিক সাধারণ সংস্কার এবং আপনি কী কীভাবে ব্যয় করতে পারেন তা এখানে দেওয়া হয়েছে:

আপনার রুমে প্রচুর সংযোজনগুলির জন্য প্রচুর স্থান সরবরাহ করে।

সংস্থান তৈরির ব্যয় আপনার মোট প্রকল্পের আকারের উপর নির্ভর করে যেখানে আপনি নিজের ঘরটি তৈরি করেন তার উপর নির্ভর করে। তবে আসুন আমরা বলি যে আপনার কাছে এমন একটি প্রশস্ত জায়গা রয়েছে যা না দেখে বা বাঁধা বোধ না করে প্রথম তলায় একটি সংযোজন করতে পারে। এই বিল্ডের জন্য গড় ব্যয় প্রতি বর্গফুট $ 80 থেকে 200।, তবে আপনি প্রায় 920 ডলার থেকে 3,000 ডলার সাশ্রয় করবেন কারণ আপনাকে একটি পূর্ণ সিঁড়ি ইনস্টল করতে হবে না। এছাড়াও, সংযোজন সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় হবে, যারা মূল মেঝেতে প্রাথমিক বেডরুম পছন্দ করে।

আপনি চলাচলের ক্ষেত্রে দীর্ঘমেয়াদী ঝামেলার তুলনায় স্বল্পমেয়াদী অসুবিধা মোকাবিল করতে প্রস্তুত।

মুভিয়ার ভাড়া বা বন্ধু তালিকাভুক্তকরণ এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য ট্রাকের চেয়ে আরও অনেক বেশি দাম রয়েছে to একটি গবেষণায়, উত্তরদাতারা আবিষ্কার করেছেন যে তাদের বন্ধুরা এবং পরিবারকে ছেড়ে যাওয়ার মানসিক ব্যয় তাদের আয়ের 30% হারানোর সমান। উত্তরদাতারা তাদের বর্তমান আয়ের 137% মূল্যের সাথে থাকা থাকার সমতুল্য – এটি একটি মান যা 50 বছর বা তার চেয়ে বেশি বয়সের 270% পর্যন্ত ছড়িয়ে পড়ে।

যদি আপনি এমন কেউ হন যা ইতিমধ্যে আপনার বর্তমান অবস্থানের প্রস্তাব দেয় তবে তা পুনর্নির্মাণের উত্থানটি আপনার বাড়ির জীবনের তুলনামূলকভাবে স্বল্প মেয়াদে স্থায়ী হওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করে উপযুক্ত।

চলন্ত ব্যয় সংস্কার সহ একটি ধোয়া হবে।

একদিকে সরে যাওয়ার মানসিক খরচ, আসুন কিছু অতিরিক্ত আর্থিক পরিসংখ্যান বিবেচনা করা যাক। বাড়ি বিক্রি করে ট্রান্সফার ট্যাক্স এবং এজেন্ট কমিশন সহ অনেকগুলি লাইন আইটেম এবং ফি জড়িত। মুভিয়ারদের ভাড়া নেওয়ার জন্য আপনাকেও অ্যাকাউন্ট করতে হবে। এটি আপনার বাড়ির আকার এবং দূরত্বের ভিত্তিতে পরিবর্তিত হতে পারে, স্থানীয়ভাবে প্রায় 7,500 পাউন্ডের পণ্য সহ একটি দুই থেকে তিন বেডরুমের বাড়ির গড় ব্যয় $ 1,250। দীর্ঘ-দূরত্ব, বা প্রায় ১,০০০ সরান এবং সেই ব্যয়টি প্রায় $ 5,000 ডলারে বেড়ে যায়।

পুনঃনির্মাণের পথে যাবার জন্য পরামর্শগুলি:

  • ঠিকাদারের রেফারেলগুলির জন্য কোনও এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন। আপনার বাড়ি বিক্রি করার বিষয়ে যদি আপনি কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করে থাকেন তবে তাদের কোনও ঠিকাদার আছেন যারা আপনার মনের সংস্কারগুলি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট অনুমান দিতে পারে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। “আমাদের কাছে একেবারে লোকেরা এসে বলতে পারে,‘ বাথরুম, রান্নাঘর বা মেঝে পুনর্নির্মাণ করা এটাই হবে ’’” হাসি বলেছেন, লোককে শক্ত পরিসংখ্যান সরবরাহ করা যাতে তারা শিক্ষিত সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
  • কোন সঞ্চয় নেই? কীভাবে আপনি পুনঃনির্মাণটি অর্থায়ন করবেন তা চিত্রিত করুন। যদি আপনি নিজের পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থায়ন করার বিষয়ে উদ্বিগ্ন হন এবং তরল সম্পদের মাধ্যমে নগদ না পাওয়া যায় তবে নগদ আউট পুনঃতফসরণের মতো অর্থায়ন বিকল্পগুলি সম্পর্কে আপনার অ্যাকাউন্টেন্ট বা অন্যান্য আর্থিক পেশাদারের সাথে কথা বলুন, যেখানে আপনি প্রায় 80% থেকে 90% পুনঃতীকরণ আপনার বাড়ির মূল্য। হোম ইক্যুইটি লাইনের ক্রেডিট বা হেলোক রয়েছে, যেখানে আপনি নিজের বাড়িতে ইক্যুইটি জামানত হিসাবে ব্যবহার করে ধার নিতে পারেন। যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার প্রাথমিক বাড়ীতে কমপক্ষে 10% ইক্যুইটি (বা দ্বিতীয় বাড়ি বা বিনিয়োগের সম্পত্তিতে 20%) প্রয়োজন।

যেহেতু আমরা আমাদের আঙ্গুলগুলি মেরি পপিন্সের স্টাইল স্ন্যাপ করতে পারি না এবং একটি নতুন বাড়িটি প্রত্যাশিত হওয়ার প্রত্যাশা করে না, তার পরের সেরা বিকল্পটি আপনার বিদ্যমান বাড়ির উন্নতি করতে হবে বা স্থানান্তরিত হবে কিনা সে সম্পর্কে একটি পরিমাপযুক্ত এবং অবগত সিদ্ধান্ত নেওয়া। উভয় রুটই কার্যক্ষম হতে পারে তবে আপনি কেবলমাত্র স্মৃতির জন্য বা অন্যদিকে – অবৈধ বাসস্থান ধরে রাখতে চান না – এমন উত্তপ্ত স্থান ছেড়ে যাওয়ার জন্য আফসোস যা পদক্ষেপের সাথে প্রতিলিপি করা শক্ত হবে।

আমরা আশা করি যে এই লিটমাস পরীক্ষাটি আপনাকে আত্মবিশ্বাসের সিদ্ধান্ত নিতে একভাবে বা অন্যভাবে আঁশগুলিকে ঝুঁকতে সহায়তা করবে। সন্দেহ হলে আপনার বিভ্রান্তি সম্পর্কে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে সিঙ্ক আপ করুন। আপনার পক্ষে যা সঠিক তা ওজন করার জন্য যথাসম্ভব যথাযথ তথ্য সংগ্রহ করা আপনার নিজের কাছে এটি owণী।

শিরোনাম চিত্র উত্স: (জখর মার্ / শাটারস্টক)