December 18, 2020

এক্সএ বিনিয়োগ ম্যানেজাররা $ 875 এম লজিস্টিক ডিল সম্পন্ন ক?

এক্সএ বিনিয়োগ ম্যানেজাররা $ 875 এম লজিস্টিক ডিল সম্পন্ন ক?
চিত্র আনসপ্ল্যাশের মাধ্যমে CHUTTERSNAP দ্বারা

ইউরোপের এক্সএ বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক – রিয়েল অ্যাসেটস তার ক্লায়েন্টদের পক্ষে প্রায় $ 875 মিলিয়ন মার্কিন ডলার হিসাবে বিস্তৃত 27-সম্পদ মার্কিন পোর্টফোলিও অধিগ্রহণ বন্ধ করে আটলান্টিক জুড়ে তার লজিস্টিক পোর্টফোলিও র‌্যাম্প করেছে। প্রাইভেট ইক্যুইটি রিয়েল এস্টেট ফার্ম ক্যাবট প্রোপার্টি দ্বারা পরিচালিত একটি আরইআইটি-র শেয়ার ক্রয়ের মাধ্যমে properties 1 ট্রিলিয়ন ডলারের বেশি সম্পদ পরিচালন জায়ান্ট সম্পত্তি সংগ্রহের কাজটি তুলেছে।


এছাড়াও পড়ুন: শিল্প বিকাশের শীর্ষ পাঁচটি ফ্লোরিডা বাজার


ক্যাবট আরআইএটিতে সংখ্যালঘু অংশীদারিত্ব রাখবে এবং আটলান্টা, শিকাগো, ডালাস, হিউস্টন, লস অ্যাঞ্জেলেস, দক্ষিণ ফ্লোরিডাসহ আটটি মূল সরবরাহের বাজার জুড়ে প্রায় ৮ মিলিয়ন বর্গফুট বিস্তৃত এই পোর্টফোলিওটির প্রতিদিনের পরিচালক হিসাবে চালিয়ে যাবে এবং মধ্য এবং দক্ষিণ নিউ জার্সি। ক্রেতার বিবৃতি অনুসারে সম্পত্তিগুলি সমস্ত বড় পরিবহন এবং বিতরণ কেন্দ্রের মধ্যে অবস্থিত।

এই পোর্টফোলিওটি প্রায় ৩ 36 শতাংশ ভাড়াটেদের জন্য ইজারা দেওয়া হয়েছে এবং এর গড় অবিরত ইজারা মেয়াদ ৪.৮ বছর রয়েছে। বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক উল্লেখ করেছেন যে এটি বর্তমান বাজার ভাড়া প্রদত্ত সময়ের সাথে শক্তিশালী পুনর্বিবেচনামূলক ভাড়া সম্ভাবনা দেখে। চুক্তির মাধ্যমে, এক্সএ আইএম – রিয়েল অ্যাসেটগুলি তার বৈশ্বিক লজিস্টিক্স পোর্টফোলিওটি 10 ​​টি দেশে মোট million 3.5 মিলিয়ন ডলার সহ প্রায় 41 মিলিয়ন বর্গফুটে প্রসারিত করে।

শেডে ব্যাংকিং

সম্পদ ব্যবস্থাপক আগস্টে তুলনীয় আকারের সর্বশেষ লজিস্টিক্স চুক্তি সম্পাদন করেছিলেন, যখন এএক্সএ আইএম – রিয়েল অ্যাসেটস ইএসআরের সাথে দীর্ঘমেয়াদী যৌথ উদ্যোগের অংশ হিসাবে জাপানের টোকিওতে $ 368 মিলিয়ন ডলার সুবিধা অর্জনকারী কুকি ডিস্ট্রিবিউশন কেন্দ্রটি অর্জন করেছিল। অন্যান্য সাম্প্রতিক অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে ইতালি এবং নেদারল্যান্ডসের সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

মহামারী ই-বাণিজ্য বৃদ্ধিকে ত্বরান্বিত করায় বিনিয়োগকারীরা বৈশ্বিক রসদ খাতে মূলধন .ালাও চালিয়ে যাচ্ছেন। বাণিজ্য যুদ্ধ এবং লকডাউন সম্পর্কিত বাধাগুলি সরবরাহ শৃঙ্খলার বৈচিত্র্যকে প্ররোচিত করেছে, সরবরাহ এবং শিল্প স্থানের ক্রমবর্ধমান চাহিদা তৈরি করেছে।

শিকাগো ভিত্তিক লজিস্টিক প্রপার্টি কো। এলএলসি সবেমাত্র বেশ কয়েকটি বিশ্বব্যাপী প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে billion 1 বিলিয়ন ডলারের ইক্যুইটি প্রতিশ্রুতি সহ একটি বিকাশ-থেকে-কোর তহবিল বন্ধ করে দিয়েছে। এই মাসের শুরুর দিকে, ব্ল্যাকস্টোন রিয়েল এস্টেট ইনকাম ট্রাস্ট ক্যালিফোর্নিয়া, পেনসিলভেনিয়ার লেহিঘ উপত্যকা এবং উত্তর নিউ জার্সিতে 13-প্রপার্টি শিল্প পোর্টফোলিওয়ের 358 মিলিয়ন ডলার ক্রয় চূড়ান্ত করেছে।

এবং গত মাসে ব্ল্যাকস্টোন গুয়াংজুতে একটি লজিস্টিক পার্কে percent০ শতাংশ সুদের জন্য $ ১.১ বিলিয়ন ডলার ব্যয় করে প্রায় এক তৃতীয়াংশ তার চীনা সরবরাহের উপস্থিতি বাড়িয়েছে।