December 11, 2020

ওপেন হাউস ভিএস ব্যক্তিগত প্রদর্শনী Showing

ওপেন হাউস ভিএস ব্যক্তিগত প্রদর্শনী Showing

আপনি যখন নিজের বাড়ি বিক্রি করছেন, ক্রেতাদের আপনার সম্পত্তি দেখার অনুমতি দেওয়ার জন্য কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। আপনি একটি খোলা ঘর বা ব্যক্তিগত শোকে আটকে থাকতে বেছে নিতে পারেন। বাড়ি দেখানোর উভয় পদ্ধতির সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি রয়েছে তবে এটি আপনার পক্ষে সবচেয়ে ভাল? আসুন আপনার বিকল্পগুলি পর্যালোচনা করি।

ওপেন হাউস ভিএস প্রাইভেট দেখানো কোনও হোম বিক্রেতার পক্ষে আরও ভাল

একটি ওপেন হাউস

আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সম্ভবত সপ্তাহান্তে কয়েক ঘন্টা আপনার জন্য একটি খোলা ঘর প্রস্তাব দিতে পারে। উন্মুক্ত বাড়িগুলি কেবল “খোলা”, যার অর্থ যে কেউ আপনার বাড়িতে উপস্থিত হতে পারে এবং হাঁটতে পারে।

এখন, দর্শকদের সাইন ইন করতে হবে, তবে সবাই তা করবে না এবং যদি তারা জাল তথ্যও সরবরাহ করতে পারে। সম্ভাব্য “ক্রেতা” সাইন ইন হয়ে গেলে আপনার বাড়ির চারপাশে একবার নজর রাখবে। যদি আপনার এজেন্ট অন্য উপস্থিতদের সাথে ব্যস্ত না থাকে তবে তারা তাদের চারপাশে দেখাতে পারে এবং তাদের যে কোনও প্রশ্নের উত্তর দিতে পারে। তবে, আপনার এজেন্ট একবারে দুটি জায়গায় থাকতে পারে না। সুতরাং যদি একই সময়ে একাধিক লোক দেখায় তবে আপনার বাড়িতে অপরিচিত লোকেরা বেআইনীভাবে বেড়াতে পারবেন।

ব্যক্তিগত শো

একটি খোলা ঘর থেকে পৃথক, একটি ব্যক্তিগত শো ঠিক যে ব্যক্তিগত হয়। একজন ক্রেতাদের এজেন্ট একটি নির্দিষ্ট সময়সীমার জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমার জন্য একাই তাদের ক্লায়েন্টের সাথে আপনার বাড়িতে ভ্রমণ করতে সময় নির্ধারণ করবে, অন্য কোনও ক্রেতা নেই। এটি ক্রেতাকে আপনার বাড়ির চারপাশে সময় কাটাতে এবং অন্য ব্যক্তি বা আপনার এজেন্ট দ্বারা বিভ্রান্ত না হয়ে সেখানে বসবাসের কল্পনা করার সুযোগ দেয়। প্রায়শই যখন কোনও ক্রেতা অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণের জন্য সময় নেয় তারা একটি খোলা বাড়ির মত একটি গুরুতর ক্রেতা, যা কেবল অলস প্রতিবেশী বা চটকদার লোকে আকর্ষণ করতে পারে।

ওপেন হাউস ভিএস প্রাইভেট দেখানো | একটি হোম বিক্রেতার জন্য ভাল কি?

ওপেন হাউস ভিএস প্রাইভেট শোয়িংস: সেরা কি?

দুটি পদ্ধতির মধ্যে নির্বাচন করা যদি আপনার পক্ষে জড়িত সুবিধাগুলি এবং ত্রুটিগুলি না জেনে থাকে তবে এটি কঠিন হতে পারে, আসুন একবার দেখে নেওয়া যাক।

খোলা ঘর

বিক্রেতাদের জন্য পেশাদার

আপনাকে বলা যেতে পারে যে ক্রেতাদের কাছে আপনার বাড়ির খোলাই কাউকে কেনার জন্য অনুপ্রাণিত করতে সহায়ক। তবে সত্য কথাটি হ’ল খোলা ঘর থাকার চেয়ে খুব বেশি উল্টোটা নেই।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের পছন্দ করে কারণ তারা তাদের ব্যবসায়ের বাজারজাত করতে সক্ষম করে। তারা আপনার সামনের উঠোনে বিজ্ঞাপন পেতে এবং আপনার খোলা ঘরে উপস্থিত সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের সাথে কথা বলতে পারে তবে বিক্রেতার পক্ষে সুবিধাটি ন্যূনতম।

ক্রেতাদের জন্য পেশাদার

ক্রেতা হিসাবে, তারা অ্যাপয়েন্টমেন্ট না করেই আপনার খোলা বাড়িতে উপস্থিত হতে পারে। তাদের aণের জন্যও যোগ্য হতে হবে না, তাই বন্ধক পূর্ব-অনুমোদনের প্রক্রিয়া শুরু করার আগে তারা যে ধরণের বাড়িগুলি উপলভ্য তা তারা দেখতে পারে। বা তাদের কোনও এজেন্টকে তাদের সঠিক নাম এবং যোগাযোগের তথ্য দিতে হবে না।

ক্রেতাদের বিক্রয়ের জন্য বাড়ি দুটি দেখার জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় দুটি উপায় হল একটি খোলা ঘর বা ব্যক্তিগত শোয়ের মাধ্যমে, তবে কোনটি বিক্রেতার পক্ষে ভাল?বিক্রেতাদের পক্ষে

খোলা ঘর থাকার কারণে বিক্রি হওয়ার সম্ভাবনা খুব কম। যদিও এটি সত্য যে কখনও কখনও খোলা ঘরগুলি বিক্রি করে দেয়, সম্ভবত এটি যেভাবেই ঘটত। যদি কেউ আপনার বাড়ির প্রতি আগ্রহী হয় তবে তারা সত্যই গুরুতর হলে তারা অ্যাপয়েন্টমেন্টটি করবে। বেশিরভাগ লোকেরা তাদের পরবর্তী বাড়ির জন্য অনলাইনে খুঁজছেন, কোনও সম্পত্তির বিপণনের উপায় হিসাবে খোলা ঘরগুলির খুব কম প্রয়োজন বলে মনে হয়।

আরও কী, আপনার খোলা বাড়িতে উপস্থিত বেশিরভাগ লোকের কেনার কোনও ইচ্ছা নেই। কিছু কেনার যোগ্য নয়, fromণদানকারীর পূর্ব-অনুমোদনের অভাব হয় বা তাদের বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটি খুব শীঘ্রই হয়। অন্যরা কেবল আপনার বাড়ির চারদিকে নজর রাখতে চাইবে কারণ তারা অলস প্রতিবেশী বা এমন লোক যাঁদের আর কিছু করার নেই।

তবে আপনার উন্মুক্ত বাড়িতে উপস্থিত হতে পারে আরও খারাপ উদ্দেশ্য সহ। অপরাধীরা আপনার কাছ থেকে চুরি করতে এরকম ঘটনা ব্যবহার করতে পারে। তারা আর্থিক দস্তাবেজগুলি থেকে সংবেদনশীল তথ্য নিতে পারে বা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অন্য ব্যক্তির সাথে দখল করা হলে আপনার মেডিসিন ক্যাবিনেটে অভিযান চালায়। সম্ভবত আপনার বাড়ির একজন দর্শক আপনার চুরির মূল্যবান, আপনার সুরক্ষা পরীক্ষা করে, এবং কোনও দরজা বা উইন্ডোটি আনলক করে পরে ফিরে আসার জন্য উপযুক্ত কিনা তা সন্ধান করছে।

ক্রেতাদের পক্ষে

আপনার এজেন্ট দ্বারা আটকানো ছাড়া অন্য কে, যারা তাদের পরিষেবাদি সরবরাহ করতে চাইছে, ক্রেতার পক্ষে সত্যিকার অর্থে কোনও ক্ষতি নেই। তাদের তাদের বিশদ দেওয়ার প্রয়োজন হবে এবং এটি আপনার এজেন্ট দ্বারা অনুসরণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে, এটি যদি তারা সঠিক তথ্য সরবরাহ করে।

ব্যক্তিগত শো

বিক্রেতাদের জন্য পেশাদার

আপনার কাছে কেবলমাত্র ব্যক্তিগত ব্যক্তিরা একটি ব্যক্তিগত শোয়ের সময়সূচী নির্ধারণ করবেন। তারা আপনার মতো বাড়ি কেনার বিষয়ে সিরিয়াস হবে এবং তারা যা খুজে তা যদি পছন্দ করে তবে অফার দেওয়ার জন্য তাদের আর্থিক অর্থ প্রস্তুত রয়েছে।

ক্রেতাদের জন্য পেশাদার

একটি ব্যক্তিগত শোয়ের মাধ্যমে, ক্রেতারা আপনার বাড়ি দেখার সময় নিতে এবং অন্যের বাধা ছাড়াই এটি করতে সক্ষম হবে। তারা ঠিক তখনই সেখানে আলোচনা করতে পারবে এবং তাদের এজেন্টের সাথে তাদের চিন্তাভাবনা ভাগ করে নেবে।

বিক্রেতাদের পক্ষে

শোয়ের সময় সম্পত্তির বাইরে থাকা আরও ভাল, সুতরাং এটি আপনার জীবনে অনেক অসুবিধার কারণ হতে পারে। আপনি কোনও ক্রেতা খুঁজে না পাওয়া পর্যন্ত আপনার বাড়িটি একটি প্রাথমিক অবস্থায় রাখতে হবে।

ক্রেতাদের পক্ষে

তারা কেবল আপনার সম্পত্তি এ পৌঁছাতে পারে না এবং চারপাশে প্রদর্শিত হতে পারে, তাদের একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে হবে। তাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্বারা প্রি-কোয়ালিফাই এবং স্ক্রিন করা দরকার।

ক্রেতাদের বিক্রয়ের জন্য বাড়ি দুটি দেখার জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় দুটি উপায় হল একটি খোলা ঘর বা ব্যক্তিগত শোয়ের মাধ্যমে, তবে কোনটি বিক্রেতার পক্ষে ভাল?

সর্বশেষ ভাবনা

যদিও কয়েক দশক আগে একটি উন্মুক্ত বাড়িটি ন্যূনতম পরিমাণে অসুবিধায় একটি বাড়ি বিক্রি করার দুর্দান্ত কৌশল হতে পারে যা এখন আর নেই। এখন, উন্মুক্ত ঘরগুলি মূলত অলস প্রতিবেশী, চেহারা-লু এবং অপরাধীদের আকর্ষণ করে। সুতরাং আজকের রিয়েল এস্টেটের বাজারে, আপনার বাড়ি এবং পরিবারকে সুরক্ষিত রাখার সর্বোত্তম উপায় হ’ল ব্যক্তিগত শো প্রদর্শন। এটি কেবল অপরিচিত ব্যক্তিকেই বাইরে রাখে না কেবল কেবল এমন উপযুক্ত ক্রেতাদেরই অনুমতি দেয় যা প্রকৃতপক্ষে আপনার বাড়িটি কিনতে পারে Yes হ্যাঁ, আপনাকে আপনার বাড়ির মূলতা রাখতে হবে এবং সপ্তাহব্যাপী শো-তে অসুবিধাগ্রস্ত হতে হবে, তবে প্রতিকূলতাগুলি আপনাকে এমনকি এটি করতে হবে যদি আপনার খোলা ঘর ছিল

দয়া করে শব্দটি ছড়িয়ে দেওয়া এবং ভাগ করে নেওয়া বিবেচনা করুন; ওপেন হাউস ভিএস প্রাইভেট দেখানো | একটি হোম বিক্রেতার জন্য ভাল কি?

লেখক সম্পর্কে

শীর্ষ ওয়েলিংটন রিয়েল্টর, মিশেল গিবসন লিখেছেন: “ওপেন হাউস ভিএস প্রাইভেট দেখানো | হোম বিক্রেতার পক্ষে আরও ভাল কী? “

মিশেল 2001 সালের পর থেকে ওয়েলিংটন ফ্লোরিডা এবং আশেপাশের অঞ্চল জুড়ে আবাসিক রিয়েল এস্টেটে বিশেষজ্ঞতা নিচ্ছেন। আপনি কেনা বেচা বা ভাড়া খুঁজছেন তা সে পুরো রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মাধ্যমে আপনাকে গাইড করবে। আপনি যদি আজ তার কল করুন বা ইমেল করার জন্য মিশেলের জ্ঞান এবং দক্ষতা রাখার জন্য প্রস্তুত থাকেন put

সেবার ক্ষেত্রগুলির মধ্যে ওয়েলিংটন, লেক ওয়ার্থ, রয়েল পাম বিচ, বোয়েনটন বিচ, ওয়েস্ট পাম বিচ, লোক্সাহাটচি, গ্রীনাক্রেস এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত।