December 11, 2020

কীভাবে আমি হাউজিং মার্কেট বিশেষজ্ঞ হয়ে উঠি

কীভাবে আমি হাউজিং মার্কেট বিশেষজ্ঞ হয়ে উঠি

রিয়েল এস্টেট শিল্পে প্রবেশ এবং একটি জাতীয় স্বীকৃত “আবাসন বাজার বিশেষজ্ঞ” হয়ে ওঠা কখনই আমার পরিকল্পনার অংশ ছিল না। আমি কখনই ভাবিনি যে আমি সিএনবিসি, মার্কেট ওয়াচ, এনপিআর এবং সিএনএন এর মতো বড় নিউজ নেটওয়ার্কগুলিতে নিয়মিত বৈশিষ্ট্যযুক্ত অতিথি হয়ে যাব। কে কে ভেবেছিল যে আমি কয়েক বছরে যা করি তা নিয়ে আমি এতটা ভাল হয়ে উঠব যে নিউজ পাওয়ার হাউসগুলি ভাববে যে আমি একজন বিশেষজ্ঞ?

আমার রিয়েল এস্টেট যাত্রা শুরু

আমার রিয়েল এস্টেটের যাত্রা আমার পরিবারের বেঁচে থাকার লড়াইয়ের এক পথ হিসাবে শুরু হয়েছিল – একাধিক উপায়ে।

বছর আগে, আমার স্বামী ধনী তার পায়ে একটি freckle লক্ষ্য করেন এবং পরে মেলানোমা সনাক্ত করা হয়েছিল। মেলানোমা ত্বকের ক্যান্সারের একটি দ্রুত প্রসারণ এবং সম্ভাব্যরূপে মারাত্মক রূপ, এটির পুনরুদ্ধারের সর্বোত্তম সম্ভাবনার জন্য এটি প্রাথমিকভাবে চিকিত্সা করা উচিত Give স্ক্যানের ফলাফল ফিরে পাওয়ার পরে, ডাক্তার সন্দেহ করেছিলেন যে ক্যান্সারটি রিচের লিভারে ছড়িয়ে পড়েছে।

সে সময় এটি মূলত মৃত্যুদণ্ড ছিল। আসলে, ডাক্তার তাকে বলেছিলেন সম্ভবত তার বেঁচে থাকতে 6 মাস সময় রয়েছে।

সমৃদ্ধ এবং ক্যাথি ফেটকে

আমার ফিট, দুঃসাহসী, থ্রিল-সন্ধানকারী স্বামীর কাছে বেঁচে থাকার মাত্র কয়েক মাস থাকতে পারে! আমরা এই সংবাদটি পরিচালনা করতে আবেগগতভাবে প্রস্তুত ছিলাম না, বিশেষত সেই সময় দুটি যুবতী মেয়েকে নিয়ে। রিচ আমাদের পরিবারের একমাত্র রুটি জেতা এবং আমার বাড়িতে থাকাকালীন, আমরা আর্থিকভাবে প্রস্তুত ছিলাম না।

আমি জানতাম আমাকে অর্থোপার্জনের একটি উপায় নিয়ে আসতে হবে এবং তার বেতন প্রতিস্থাপন করতে হবে যাতে তিনি তার নিরাময়ের দিকে মনোনিবেশ করতে পারেন। আমি এত দিন পেশাদার জগতের বাইরে ছিলাম যে আমার সংযোগগুলি এবং অভিজ্ঞতা আর প্রাসঙ্গিক নয় এবং এমন কোনও কাজ কীভাবে খুঁজে পাব যাতে আমাদের বিশাল ব্যয় কাটা যায় সে সম্পর্কে আমার কোনও ধারণা ছিল না।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার দরকার আমার তৈরি করা দরকার বাস্তব ধন

আমি স্থির করেছিলাম যে আমি কেবল আমার পরিবারকে পর্যাপ্ত পরিমাণে সরবরাহ করতে চাই না। আমি সত্যিকারের ধনী হতে চেয়েছিলাম যাতে আমাদের আর কখনও অর্থের বিষয়ে চিন্তা করতে না হয়। কিন্তু কিভাবে?

আপনি ইতিমধ্যে কীভাবে করতে জানেন এবং কীভাবে বিশেষত ভাল আছেন তা কী কাজে লাগাতে আমি বিশ্বাসী। আমার কেরিয়ারটি নিউজ সম্প্রচারে ছিল এবং আমি এখনও মজাদার, সাইড গিগ হিসাবে সান ফ্রান্সিসকোতে একটি উইকএন্ড রেডিও শো হোস্ট করছিলাম। শোটির ভিত্তিটি ছিল মানুষকে আরও বেশি অর্জন করা, আরও শিখতে এবং আরও বেশি উপার্জনে সহায়তা করা।

আমি আরও স্বার্থপর কারণে এই প্ল্যাটফর্মটি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি এবং অন্যান্য লোকেরা কীভাবে ধনী হয়ে উঠেছে তা সন্ধান করব। আমি স্ব-নির্মিত কোটিপতিদের সাক্ষাত্কার দিয়ে এটি করেছি যাতে তারা কী করছে তা শিখতে এবং মূলত এটি অনুলিপি করতে পারি।

আমি প্রচুর লোকের সাক্ষাত্কার নিয়েছি যারা বিভিন্ন উপায়ে তাদের সম্পদ তৈরি করেছে। তবে আমার আগ্রহ সবচেয়ে বেশি কী ঘটেছে যখন আমি আয়-উত্পাদনকারী সম্পদগুলি সম্পর্কে জানলাম – এমন কিছু যা আপনি একবার কিনেছিলেন, তবে এটি আপনাকে মাসের পর মাস চিরকালের জন্য প্রদান করে।

ধন্যবাদ, তার লিভারের বৃদ্ধি ক্যান্সারহীন বলে প্রমাণিত হওয়ায় ধনী রোগ নির্ণয়টি ভুল ছিল। সমস্ত ত্বকের ক্যান্সার অপসারণের পরে, তিনি ছিলেন 100% ক্যান্সার মুক্ত! হাল্লুজাহ!

তবে তিনি বেঁচে ছিলেন কিনা তা না জানার অবিশ্বাস্যরকম ভয়ঙ্কর সময়ে আমরা এমন জিনিস শিখেছিলাম যা আমরা কখনও আবিষ্কার করতে পারি নি।

কয়েক বছরের মধ্যে, লাভেরেশনের মাধ্যমে আমাদের 5 মিলিয়ন ডলারের বেশি রিয়েল এস্টেটের মালিকানা ছিল। আজ, আমরা দেশজুড়ে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য $ ১৪০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি সংগ্রহ করেছি এবং হাজার হাজার অন্যান্য লোককেও বহু মিলিয়ন ডলারের রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওগুলি তৈরি করতে সহায়তা করেছি।

রিচ এবং আমি রিয়েলওয়েলথকে সত্যই নিজের জন্য একটি প্লাটফর্ম হিসাবে শুরু করেছি, কারণ আমরা ধনী লোকদের গোপনীয়তা শিখতে মরিয়া হয়েছি। আমরা এমন একটি নিরাপদ জায়গা তৈরি করতে চেয়েছিলাম যেখানে লোকেরা বিনা মূল্যে শিখতে পারে, কিছুই কেনার কোনও চাপ নেই। এখন এটি বিশ্বব্যাপী বেড়েছে 53,000 এরও বেশি সদস্য! আমরা অত্যন্ত অভিজ্ঞ সম্পত্তি দলগুলির একটি রেফারেল নেটওয়ার্কও তৈরি করেছি যারা আমাদের সদস্যদের দেশব্যাপী উচ্চ নগদ প্রবাহের বাজারগুলিতে গুণমানের ভাড়া সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করে।

রিয়েল এস্টেট কেন?

অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় হিসাবে আরও বেশি সংখ্যক লোক রিয়েল এস্টেটে একটি যান হিসাবে বিনিয়োগ করছে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ক্ষেত্রে এটি বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ হাউজিং মার্কেট এবং প্রবণতাগুলি বুঝতে সহায়তা করতে আমরা আগ্রহী।

আমি প্রায় দুই দশক ধরে দেশব্যাপী নগদ প্রবাহিত রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য নতুন এবং অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করছি। প্রকৃতপক্ষে, আমি কয়েকজনের মধ্যে একজন ছিলাম যারা মহা মন্দা সম্পর্কে ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন এবং কয়েক হাজার মানুষকে ব্যয়বহুল “বুদবুদ” বাজারগুলিতে তাদের উচ্চ মূল্যের, কম নগদ প্রবাহের সম্পত্তি বিক্রয় করতে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের, উদীয়মান বাজারগুলিতে উচ্চ নগদ প্রবাহের সম্পত্তিগুলির বিনিময় করতে উত্সাহিত করেছিলেন of ।