December 7, 2020

জাপানি গ্রামাঞ্চলে একটি বাড়ি কিনুন এবং পয়েন্টে million 1 মি?

জাপানি গ্রামাঞ্চলে একটি বাড়ি কিনুন এবং পয়েন্টে million 1 মি?

জাপানের সরকার ২০২১ সালের বসন্তে শুরু করে একটি গৃহস্থালীর সরঞ্জামের জন্য e 10 মিলিয়ন পয়েন্টের বিনিময়ে জাপানের গ্রামীণ অঞ্চলে হিজরত করতে উত্সাহিত করার জন্য একটি প্রণোদনা ব্যবস্থা স্থাপনের পরিকল্পনা করেছে।

প্রোগ্রামটি টোকিওর 23 টি ওয়ার্ডের বাসিন্দাদের এবং যারা 23 টি ওয়ার্ড ভিত্তিক সংস্থাগুলির জন্য কাজ করছেন তাদের লক্ষ্যযুক্ত। টোকিও 23 ওয়ার্ডের বাসিন্দারা, জাতীয়তা নির্বিশেষে, তারা যদি কোনও গ্রামাঞ্চলে একটি নতুন নির্মিত বাড়ি কিনে থাকেন তবে তারা এনার্জি-সেভিং হিসাবে সার্টিফিকেট প্রাপ্ত হলে প্রণোদনা পয়েন্ট পাওয়ার যোগ্য হতে পারে। আপনি যদি আগের মালিকানাধীন বাড়ি কিনে থাকেন তবে পয়েন্ট পাওয়ার জন্য আপনি উপযুক্তও হতে পারেন, এমনকি এতে শক্তি সঞ্চয়ী শংসাপত্র না থাকলেও। পয়েন্টগুলি গৃহ সরঞ্জাম এবং অন্যান্য বিবিধ জিনিসগুলির জন্য খালাস দেওয়া যেতে পারে।

অভ্যন্তরীণ বিষয় ও যোগাযোগ মন্ত্রকের ‘বেসিক রেসিডেন্ট পপুলেশন মাইগ্রেশন রিপোর্ট’-এর মতে টোকিওতে পর পর চার মাস (জুলাই থেকে অক্টোবর) অন্যান্য প্রদেশে জনসংখ্যার বহির্গমন দেখা গেছে। টেলিকমিউটিংকে উত্সাহিত করার জন্য অনেক সংস্থা অবকাঠামো এবং নীতি নির্ধারণ করে চলেছে, সুতরাং এই বাহ্যিক প্রবণতা অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। ২০২০ সালে জাপানের আবাসিক বিদেশী জনগোষ্ঠীর জন্য জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও প্রিফেকচারের হ্রাসের বিশদ ভাঙ্গনের জন্য দয়া করে এই নিবন্ধটি দেখুন: জাপানের বিদেশীরা যেদিকে চলছে।

শহরে পুনরায় মডেলিংয়ের জন্য পয়েন্টগুলি পান

যেসব লোক গ্রামাঞ্চলে পাড়ি জমানোর প্রস্তাব গ্রহণ করতে পারছেন না তাদের জন্য, সরকার বাড়ির মালিকদের তাদের বিদ্যমান নগর-কেন্দ্রের ঘরগুলি পুনর্নির্মাণের জন্য শক্তি-সঞ্চয়কে সমর্থন করার জন্য এবং হোম অফিসগুলি তৈরি করতে উত্সাহ দেওয়ার জন্য একটি ব্যবস্থা চালু করার পরিকল্পনাও করেছে। আশা করা যায় যে পুনরায় মডেলিং প্রকল্পগুলির যোগ্যতার জন্য পয়েন্টে points 1 মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত আয় করা যেতে পারে।

টেলিকমিউটিং প্রচারের জন্য বাড়িগুলিকে পুনরায় মডেলিংয়ের জন্য ভর্তুকি

টেলিযোগাযোগে লোকজনকে উত্সাহিত করতে গৃহ পুনরায় মডেলিংয়ের ব্যয়কে ভর্তুকি দেওয়ার জন্য ২০২১ সালে ভূমি মন্ত্রক কর্তৃক পূর্বের ঘোষিত কর্মসূচির চেয়ে প্রণোদনা পয়েন্ট প্রোগ্রামটি পৃথক। সরকারের লক্ষ্য ব্যয়ের এক তৃতীয়াংশ (বা সর্বোচ্চ million মিলিয়ন ডলার) পর্যন্ত ভর্তুকি সরবরাহ করা [$9,500 USD]) বাড়ির মালিকদের যারা তাদের টেলিযোগাযোগ পরিবেশ তৈরি বা উন্নত করার জন্য তাদের বাড়িটি সংস্কার করেন। বিচ্ছিন্ন ঘর এবং কনডমিনিয়াম উভয়ের পুনঃনির্মাণগুলি ভর্তুকির জন্য যোগ্য, যা এক্সটেনশন, সাউন্ডপ্রুফিং এবং পার্টিশন ইনস্টল করার মতো বিষয়গুলি কভার করে।

সচেতন হওয়ার জন্য অন্যান্য হোমবায়ার উত্সাহগুলি

হোম ক্রেতাদের জন্য নগদ ব্যাক হাউজিং বেনিফিট (সুমাই কিউফুকিন)

পূর্বে গ্রাহক শুল্কটি 5% থেকে 8% (2014 সালে) এ উন্নীত করা হয়েছিল, সরকার নিম্ন-আয়ের হোম ক্রেতাদের জন্য “ক্যাশ ব্যাক” প্রণোদনা প্রবর্তন করেছিল, যারা উপরে বর্ণিত বন্ধক ছাড়ের ফলে অন্যথায় খুব বেশি উপকৃত হতে পারে না। এই সুবিধা বলা হয় “সুমাই কিউফুকিন”। す ま い 給付 金)। এই প্রণোদনা প্রকল্পে, বাড়ির ক্রেতারা তাদের আয়ের স্তরের উপর নির্ভর করে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ নগদ ফেরত পাবেন। যখন অক্টোবর 1, 2019 এ ভোক্তা কর 10% এ উন্নীত হয়, তখন নগদ ফেরতের সর্বাধিক পরিমাণ 300,000JPY থেকে 500,000JPY এ বৃদ্ধি পাবে।

আয়কর রিটার্নের উপর 1% বন্ধকী taxণ ট্যাক্স ছাড়

হোম বন্ধকী loanণ কর্তন বর্তমানে বকেয়া loanণ ব্যালেন্স সহ বাড়ির মালিকদের তাদের আয়কর এবং আবাসিক কর থেকে বছরের শেষ প্রান্তের বন্ধকী ব্যালেন্সের 1% কেটে দেয়।

এই ছাড়ের গভীরতার জন্য, দয়া করে এই নিবন্ধটি দেখুন: জাপানের বাড়ির মালিকদের জন্য নতুন 2021 বন্ধকী loanণ শুল্ক ছাড়ের নিয়ম

ক্রমহ্রাসমান আবাসন শুরু হয়

অক্টোবর মাস পর্যন্ত, জাপান নতুন আবাসন শুরুতে একটানা বছরের পর মাস 16 মাস হ্রাস পেয়েছে, এবং বিভিন্ন উত্সাহমূলক প্রকল্পগুলি আবাসন বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করার বৃহত্তর প্রচেষ্টার অংশ।

বিদেশী কি জাপানে সম্পত্তি কিনতে পারে?

হ্যাঁ. আপনার জাতীয়তা বা উত্স দেশ নির্বিশেষে আপনি জাপানে সম্পত্তি কিনতে পারেন। জাপানে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য কোনও রেসিডেন্সির প্রয়োজনীয়তাও নেই। একটি আবাসিক বিদেশী হিসাবে আর্থিক সুরক্ষা আরও জটিল। অর্থায়ন সম্পর্কিত তথ্যের জন্য, দয়া করে দেখুন “জাপানে বিদেশী হিসাবে বন্ধক পাওয়ার জন্য প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তা”।

দয়া করে তথ্যের জন্য এই নিবন্ধটি দেখুন: জাপানে বিদেশী হিসাবে সম্পত্তি loanণ প্রাপ্তি

দয়া করে আমাদের ধাপে ধাপে গাইড দেখুন: জাপানে সম্পত্তি কেনার জন্য গাইড

আপনি কতটা ধার নিতে পারবেন এবং আপনার মাসিক পেমেন্ট ইয়েনে দেখুন: ইয়েন মর্টগেজ anণ ক্যালকুলেটর

ক্রয় এবং দালালি ফি সম্পর্কে তথ্যের জন্য: জাপানে রিয়েল এস্টেট ক্রয় ফি এবং করের ভাঙ্গন

জানা দরকার: জাপানে ভূমিকম্পের বিল্ডিং কোড এবং প্রযুক্তি

রিয়েল এস্টেট জাপান জাপানের সম্পত্তির মালিকদের জন্য নিখরচায়, কোনও বাধ্যবাধকতার মূল্যায়ন করার জন্য সন্তুষ্ট। দয়া করে এখানে ক্লিক করুন এবং ফর্মটি পূরণ করুন: আমার সম্পত্তির মূল্য কত?

7 পরিস্থিতিতে যখন আপনার জাপানে আপনার বিনিয়োগের সম্পত্তি বিক্রি করার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত

সেমিনারগুলির বর্তমান তালিকার জন্য দয়া করে আমাদের সেমিনার পৃষ্ঠাগুলি দেখুন: জাপানে বাড়ি কীভাবে কিনতে হবে, নতুনদের জন্য জাপানি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা, জাপানে স্থায়ীভাবে আবাসনের জন্য কীভাবে আবেদন করা যায়, কীভাবে জাপানে সম্পত্তি বিক্রয় করা যায় এবং আরও অনেক কিছু।


সূত্র: নিক্কেই পত্রিকা, ডিসেম্বর 7, 2020 (জাপানি ভাষায়)

লিড ফটো: আইস্টক