December 9, 2020

জেনিয়ার মহামারীটির প্রতিক্রিয়া Bar ব্যারি ব্লুম থেকে অ?

জেনিয়ার মহামারীটির প্রতিক্রিয়া Bar ব্যারি ব্লুম থেকে অ?

বৃহস্পতিবার, ৮ অক্টোবরতম2020, রিয়েল এস্টেটের কর্নেল বেকার প্রোগ্রাম ব্যারি ব্লুমকে (এসএইচএ ’86 এবং এমবিএ ’01) হোস্ট করেছিল, জেনিয়া হোটেল অ্যান্ড রিসর্টসের (এনওয়াইএসই: এক্সএইচআর) সভাপতি ও সিইও, আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের শীর্ষ 25 টি বাজারের প্রতি দৃষ্টি নিবদ্ধ করে আতিথেয়তা আরআইআইটি মূল অবসর গন্তব্য। জেনিয়ার হোটেল সম্পদগুলি মূলত লাক্সারি এবং আপার-আপসেল চেইন স্কেলগুলিতে থাকে এবং মেরিয়ট, হায়াট এবং হিল্টন সহ শিল্প নেতাদের দ্বারা পরিচালিত হয়।

এই বছর কোভিড -১৯ শিল্পকে হিট করার পরে আতিথেয়তা REIT আড়াআড়িটি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। এক্সএইচআর এর স্টক দাম প্রায় 55% ওয়াইটিডি-র সাথে নিচে কোম্পানির মূল্যায়নগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে। সঙ্কটের প্রান্তে, জেনিয়ার 38 টি হোটেল 31 টি বন্ধ ছিল। তবে, হোটেল শিল্প ধীরে ধীরে সুস্থ হয়ে উঠছে তবে ধীরে ধীরে, জেনিয়ার বর্তমানে তাদের ৩ hotels টি হোটেল খোলা রয়েছে বলে পুনরায় স্থগিতের কোনও পরিকল্পনা নেই।

জেনিয়ার পোর্টফোলিওতে আজ শীর্ষ 25 বা মূল অবসর আমেরিকার বাজারে 38 টি বিলাসবহুল বা উচ্চ-আপসেল হোটেল রয়েছে। জেনিয়ার পোর্টফোলিওতে বেশিরভাগ হোটেল ব্র্যান্ডেড, এবং ম্যাসাচুসেটসগুলিতে সর্বশেষ নির্বাচিত পরিষেবা সম্পদের সাম্প্রতিক ও সময়োপযোগী বিক্রয় অনুসরণের পরে সমস্ত এখন পূর্ণ-পরিষেবা হয়ে গেছে। জেনিয়া এর বিস্তৃত ভৌগলিক কভারেজের জন্য অনন্য এবং সুপরিচিত ধন্যবাদ, যা আয় এবং চাহিদা জেনারেটরকে বৈচিত্র্য দেয় allows এটি আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের বিভিন্ন ড্রাইভ টু এবং গেটওয়ে গন্তব্যগুলির দিকেও আলোকপাত করার পরে, সংস্থাটি বিশেষত সানবেল্ট অঞ্চলে বিনিয়োগে বিশেষ আগ্রহী।

এক্সএইচআর এর পোর্টফোলিও 9/2/2020 হিসাবে *

ভৌগলিক সুবিধা ছাড়াও, জেনিয়ার হোটেলগুলি পরিচালনা করা হয় বা সেরা-শ্রেণীর ব্র্যান্ডগুলির সাথে সংযুক্ত থাকে যারা গ্রাহকদের কাছে উল্লেখযোগ্য ব্র্যান্ড প্রতিশ্রুতি দেয়। কী ওয়েস্ট, স্কটসডেল, নাপা, অরল্যান্ডো, সাভানাহের মতো কী-ড্রাইভ টু অবসর বাজারের মালিকানা বর্তমান পরিবেশে দ্রুত র‌্যাম্প আপের অনুমতি দিয়েছে। অবশেষে, জেনিয়ার তাদের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ ও সংস্কারের প্রচেষ্টা তাদের সাম্প্রতিককালের পরের বেশ কয়েক বছর ধরে অদূর-মেয়াদী র‌্যাম্প এবং সীমিত মূলধন ব্যয়ের জন্য তাদের সম্পত্তি ভালভাবে স্থাপন করবে। সামাজিক দূরত্বের প্রয়োজনীয়তা পূরণের সময়, তাদের পোর্টফোলিও জুড়ে নমনীয় সভাগুলির স্থানগুলি গ্রুপগুলির হোস্ট করার ক্ষমতা বহন করে।

মিঃ ব্লুম এই মহামারীটির সময় জেনিয়ার ব্যালান্সশিট বিশ্লেষণ ও পুনরায় কাজ করার ক্ষেত্রে যে বিস্তৃত কাজ করেছেন তাতে খুব গর্বিত। শক্তিশালী নগদ অবস্থান বর্তমান পরিবেশে গুরুত্বপূর্ণ এবং যেমন, তরলতা বাড়াতে মূল বিধানগুলি রাখা হয়েছিল, ভাসমান $ 300 মিলিয়ন বন্ড অফার সহ, যা কোম্পানিকে কোম্পানির নগদ ব্যালেন্স বাড়ানোর সাথে সাথে কিছু creditণ প্রদানের ফি প্রদানের অনুমতি দেয় যা তারা তাদের নগদ ব্যালেন্স বাড়িয়ে তোলে। ব্যবসা পুনরুদ্ধার হিসাবে ধরে রাখার পরিকল্পনা।

গত কয়েক বছরে, জেনিয়া অরল্যান্ডোর এফএল-এর হায়াট রিজেন্সি গ্র্যান্ড সাইপ্রাসে দ্বিতীয় বলরুম নির্মাণ এবং পার্ক হায়াট আভিয়ারা রিসোর্ট, গল্ফের রূপান্তরকৃত সংস্কার সহ কয়েকটি বড় রিয়েল এস্টেট রিটার্ন অন বিনিয়োগের প্রকল্প গ্রহণ করেছে। ক্লাব এবং স্প্লা কার্লসবাদে, সিএ ক্যালিফোর্নিয়া পার্ক হায়াটে, জেনিয়া অতিথি ঘর, করিডোর এবং মিটিংয়ের স্থানটি পুরোপুরি সংস্কার করে। তারা জনসাধারণের অঞ্চলগুলি, এফএন্ডবি আউটলেটগুলি সংস্কার এবং বিল্ডিং বহির্মুখী করে উন্নত করে এবং পরিবারগুলিতে আরও ভাল আবেদন করার জন্য জলাশয়গুলি পুরোপুরি সংস্কারকৃত অঞ্চলে যুক্ত করেছে। ফ্লোরিডা হায়াট সম্পত্তিতে অতিরিক্ত 25,000 বর্গফুট ফুট ব্যালরুমের ভবিষ্যতের গ্রুপের চাহিদাতে অভূতপূর্ব প্রভাব পড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। এই নতুন নির্মাণের জন্য জেনিয়ায় ব্যয় হয়েছে $ 32 মিলিয়ন এবং জেনিয়ার অভ্যন্তরীণ নকশা, নির্মাণ এবং প্রকল্প পরিচালনা দল দ্বারা তদারকি করা হয়েছিল। এই প্রকল্পগুলি মিঃ ব্লুমের বিশ্বাসের প্রমাণ যে হোটেলগুলি, ভবিষ্যতের জন্য অভিযোজনের মাধ্যমে এখনও বিনিয়োগের জন্য আকর্ষণীয় সম্পদ শ্রেণি class

জেনিয়ার সাংগঠনিক কাঠামোর পর্যালোচনা হিসাবে, মিঃ ব্লুম শেয়ার করেছেন যে কর্পোরেট অফিসে বর্তমানে 35 জন কর্মচারী রয়েছেন। প্রধান ব্যবসায়িক বিভাগগুলিতে বিনিয়োগ, অর্থ ও অ্যাকাউন্টিং, সম্পদ পরিচালন, রিপোর্টিং এবং বিশ্লেষণ, আইনী, প্রকল্প পরিচালনা এবং অন্যান্য যেমন মানবসম্পদ, তথ্যপ্রযুক্তি এবং প্রশাসনিক সহায়তা অন্তর্ভুক্ত।

আতিথেয়তা শিল্পের জন্য মিঃ ব্লুমের আবেগ তাঁর ব্যক্তিগত আগ্রহকে প্রভাবিত করে, যার মধ্যে অবসর ভ্রমণ, বৈদ্যুতিন গাড়ি, ওয়াইন, কফি এবং পিজবার্গার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। শৈশবকালে পারিবারিক ভ্রমণের আগে হোটেল শিল্পের প্রতি তাঁর ভালবাসার বিকাশ ঘটে। ক্যালিফোর্নিয়ার সান মাতেওর বাসকিন রবিন্সে তাঁর কিশোর-কিশোরী গ্রীনবারিয়ার সফর এবং আড়াই বছরের অপারেশনাল অভিজ্ঞতা হ’ল হোটেল ব্যবসায়ের দিকে পরিচালিত করার জন্য দুটি মূল ঘটনা ছিল। এই আবেগটি শেষ পর্যন্ত কর্নেলের হোটেল স্কুলে মিঃ ব্লুমের গ্রহণযোগ্যতার দিকে পরিচালিত করে his একমাত্র জায়গা যেখানে তার বাবা-মা তাকে হোটেল পরিচালনা অধ্যয়নের জন্য অনুমতি দিতেন।

কর্নেলে স্নাতকোত্তর অধ্যয়নের সময় মিঃ ব্লুমের দুটি হোটেল অপারেশন ইন্টার্নশিপ এবং একটি ফিনান্সের ইন্টার্নশিপ ছিল। স্নাতক শেষে তিনি পিকেএফ (বর্তমানে সিবিআরই হোটেল), ভিএমএস রিয়েল্টি, রকরেসোর্টস, তিশ্মান, হায়াট, সিএনএল হোটেলস এবং ইনল্যান্ড আমেরিকান রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট সহ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য হোটেল সংস্থায় কাজ করেছেন। তার অতি সাম্প্রতিক উদ্যোগ, জেনিয়া, ২০১৫ সালে সিলেক্ট-সার্ভিস ফোকাসযুক্ত সংস্থা ইনল্যান্ড আমেরিকান থেকে একটি উল্লেখযোগ্য স্পিন-অফ থেকেই জন্মগ্রহণ করেছিল, যখন কোনও অতিরিক্ত মূলধন না বাড়িয়েই সংস্থা এনওয়াইএসই-তালিকাভুক্ত সংস্থা হিসাবে তার থাকার অংশটি স্পিন-অফ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল। ।

হোটেল শিল্পে তার দুর্দান্ত পেশাগত অবদানের পাশাপাশি মিঃ ব্লুম ডিপল বিশ্ববিদ্যালয় এবং বোস্টন ইউনিভার্সিটিতে ফুলটাইম অনুষদ হিসাবেও কাজ করেছেন। তিনি তরুণ রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের রাস্তাটি কম ভ্রমণ করার পরামর্শ দিয়েছিলেন, সচেতনতার সাথে এবং নিয়মিতভাবে একটির পরিকল্পনার মূল্যায়ন ও আপডেট করার গুরুত্ব প্রকাশ করে – আজকের পরিবেশে বিশেষত সময়োচিত মন্তব্য। মিঃ ব্লুম রুমের ছাত্রদের ভাল পরামর্শদাতাদের সন্ধান করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন। অবশেষে, তিনি রিয়েল এস্টেট শিল্পে সাফল্যের জন্য পরিচালনার দক্ষতার গুরুত্বকে জোর দিয়েছিলেন। মিঃ ব্লুম তার উপস্থাপনাটি সংলগ্ন চিত্রের সাথে শেষ করেছিলেন, যা শিক্ষার্থীদের যে বিষয়গুলির বিষয়গুলি এবং যেগুলি নিয়ন্ত্রণ করতে পারে সেগুলির ছেদ করার দিকে মনোনিবেশ করতে উত্সাহিত করে।

বেকার প্রোগ্রাম মিঃ ব্লুমকে তার বর্ণা colorful্য বক্তৃতার জন্য ধন্যবাদ জানায় এবং ভবিষ্যতে তাকে অব্যাহত সাফল্য কামনা করে।

* সমস্ত চিত্র মিঃ ব্লুমের উপস্থাপনা বা এক্সএইচআর এর ওয়েবসাইটগুলি এবং জেনিয়া হোটেলস ও রিসর্টের মালিকানাধীন।

বন্ধুত্বপূর্ণ, পিডিএফ এবং ইমেল প্রিন্ট করুন