December 9, 2020

নিউ অরলিন্সে কীভাবে আপনার বাড়ির একক ছদ্মবেশী দ্রুত বিক?

নিউ অরলিন্সে কীভাবে আপনার বাড়ির একক ছদ্মবেশী দ্রুত বিক?

আপনি পূর্ব ক্যারলটনের পারিবারিক ভাইবসের জন্য আপনার উদ্দীপনাযুক্ত ফরাসি কোয়ার্টারের বাসস্থানটি বাণিজ্য করতে বা নতুন কিছুটির জন্য দ্য বিগ ইজিকে পিছনে ফেলে রাখতে প্রস্তুত: একটি চাকরী, জীবনের দ্রুত গতি, বা সৈকতের কাছাকাছি একটি জায়গা। আপনার প্রেরণা যাই হউক না কেন, আপনাকে নিজের নিউ অরলিন্সের বাড়ি বিক্রি করতে হবে – এবং আপনাকে এটি দ্রুত বিক্রি করতে হবে।

সামনে চ্যালেঞ্জ আশা। নিউ অরলিন্সের আবাসনটি তার কুকি-কাটার মডেল হোমগুলির জন্য পরিচিত নয় এবং কয়েক দশক পরে হারিকেন ক্যাটরিনা মানুষের মনে রয়ে গেছে। এর অর্থ আপনার বাড়ির ত্রুটিগুলি এবং বইয়ের দৈর্ঘ্য পরিদর্শন লিখিত আপের মুখোমুখি। তবে স্থানীয় মঞ্চবিদ এবং রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের এই পরামর্শটি অনুসরণ করুন এবং আপনি ক্রেতাকে আপনার ঘরের মনোমুগ্ধ, চরিত্র এবং ইতিহাসের জন্য পড়তে বাধ্য করবেন – অন্য কথায়, তারা শহর সম্পর্কে নিজেরাই ইতিমধ্যে ভালবাসে এমন সমস্ত কিছুই।

নিউ অরলিন্স, যেখানে আপনি আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রি করতে পারবেন।
সূত্র: (কুল সি / আনস্প্ল্যাশ)

নোলার আবেদন: সংস্কৃতি, চাকুরী এবং অবসর

নিউ অরলিন্স বিভিন্ন ধরণের ক্রেতাকে আকর্ষণ করে যারা এই প্রাণবন্ত সংস্কৃতি, অর্থনৈতিক সুযোগগুলি এবং তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যয়ের জন্য শহরে চলে যায়। 2019 সালে, নিউ অর্লিন্সে চলে আসা 57% এরও বেশি লোক রাজ্যের বাইরে থেকে এসেছিল।

তরুণ পেশাদার এবং অবসরপ্রাপ্তরা একীভূত হন

একটি শীর্ষ প্রযুক্তি কেন্দ্র হিসাবে শহরের খ্যাতি প্রোগ্রামার এবং প্রকৌশলী, জিই ডিজিটাল এবং কয়েক ডজন স্টার্টআপগুলিতে চাকরির জন্য ইঞ্জিনিয়ারদের আকর্ষণ করে। নিউ অর্লিন্সকে সম্প্রতি স্বাস্থ্যসেবা গুণগতমান, কর-বন্ধুত্ব এবং বয়স্ক ডেনিজেনের ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার জন্য শিশু বুমারদের জন্য অন্যতম সেরা শহর হিসাবে নামকরণ করা হয়েছিল।

এই বিবিধ ক্রেতা পুলটিতে আপনার বাড়ির বিপণনের মূল চাবিকাঠিটি আপনার বাড়ির অভ্যন্তরটিকে যথাসম্ভব নিরপেক্ষ রাখা। স্থানীয় এনওএলএ স্টেজিং ফার্ম HOM স্টেজিংয়ের মালিক এবং তিনবারের সেরা হাউজ প্রাপক ক্রিশ্চিনা স্কুরভ, বিক্রয়কারীরা তাদের বাড়িতে নিরপেক্ষ রঙের সাথে মঞ্চস্থ হওয়ার পরামর্শ দেয় এবং একটি ট্যাঞ্জারিন অ্যাকসেন্ট রাগ এবং ফিরোজা বালিশের মতো এক্সেসরিজ সহ রঙের পপ যুক্ত করুন অরলিন্স স্পিরিট।

বিনিয়োগ সম্পত্তি হাব

আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের আদমশুমারি অনুসারে, নিউ অরলিন্সের ৫২.%% বাড়ি ভাড়াটে দখলে রয়েছে। যদি আপনার বাড়ি ভাড়া আবাসনগুলির উচ্চ চাহিদা সহ কোনও পাড়ায় বসে থাকে তবে আপনি আপনার সম্পত্তি বিপণনের সময় বিনিয়োগকারীদের মনে রাখবেন।

বিনিয়োগকারীরা দেওয়ালের রঙের চেয়ে ডলারের পরিসংখ্যানগুলিতে বেশি আগ্রহী (অর্থাত্ বাড়িটি কীভাবে রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয় বহন করবে) তার জন্য আপনার বাড়ির দুর্দান্ত রক্ষণাবেক্ষণের ইতিহাস এবং তালিকার টেকসই বৈশিষ্ট্যগুলি হাইলাইট করুন। শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, ছাদ এবং চিমনি জাতীয় বড় টিকিটের আইটেমগুলিতে পরিষেবা ও মেরামতের রেকর্ড সংগ্রহ করুন, সেই সাথে কোনও ঠিকাদারের ওয়্যারেন্টি এখনও বৈধ। এই চুক্তি সিল করতে আপনার সম্পত্তি আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের এই নথিগুলির অনুলিপি সরবরাহ করুন।

ফোলা জনসংখ্যা

জাতীয় গড় বৃদ্ধির হার 6.৩% এর তুলনায় নিউ অরলিন্সের জনসংখ্যা ২০১০ থেকে ২০১৮ সালের মধ্যে ১৩.৫% বেড়েছে। ২০১৩ সালে, নিউ অরলিন্স এমনকি আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের সর্বাধিক দ্রুত বর্ধনশীল শহর হিসাবে পরিচিত হয়েছিল। ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যা আরও আবাসনের প্রয়োজনে অনুবাদ করে – নিউ অরলিন্স বিক্রেতাদের জন্য সুসংবাদ। আপনি যদি সরাসরি আপনার কার্ড খেলেন তবে আপনি আপনার সম্পত্তিতে আগ্রহী ক্রেতাদের একটি পুল আকর্ষণ করতে পারেন এবং একটি বিডিংয়ের যুদ্ধ শুরু করতে পারেন।

নিউ অরলিন্সের একটি বাড়িতে কোট যা দ্রুত বিক্রি করবে।
সূত্র: (আমন্ডা ভিক / আনস্প্ল্যাশ)

NOLA এ বাড়িগুলি দ্রুত বিক্রি করে এমন গুণাবলী খেলুন

নিউ অরলিন্সে, বেশিরভাগ বাড়িতে ক্রিচিযুক্ত শক্ত কাঠের মেঝে থেকে মেলানো রেট্রো ওয়ালপেপার পর্যন্ত স্নিগ্ধ থাকে। “সারগ্রাহী খুব নিউ অর্লিন্স,” স্কারভ মন্তব্য করেন।

আপনার বাড়ির উদ্দীপনা থাকা সত্ত্বেও একটি দ্রুত বিক্রয়ের মূল চাবিকাঠি হ’ল বিল্ডিংয়ের আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্যগুলি হাইলাইট করা, এর ফলে ক্রেতাদের এর অপূর্ণতাগুলি থেকে বিভ্রান্ত করা।

মোহন এবং চরিত্র

“বিশদে মনোযোগ দিন,” পরামর্শ দেন স্কুরভ, যিনি শেয়ার করেন যে ক্রেতারা ছোট অ্যাকসেন্টগুলি প্রতিস্থাপন না করে রিফ্রেশ করে, তাদের বাড়ির historicতিহাসিক মনোভাবকে হাইলাইট করতে পারে। রিফিনিশ করুন এবং আলংকারিক ট্রিমগুলি আঁকুন যা সামান্য আবছা দেখায়, সহ:

  • দরজা
  • উইন্ডো ক্যাসিং
  • বেসবোর্ড
  • মুকুট ঢালাই
  • প্যানেলিং

নতুন বাড়িতে, স্কুরভ বিক্রেতাদের একটি স্বতন্ত্র স্পর্শের জন্য উদ্ধারকৃত অ্যান্টিক ফায়ারপ্লেস ম্যান্টেলের মতো একটি মদ ডিজাইনের টুকরোগুলি অন্তর্ভুক্ত করার পরামর্শ দেন।

মহৎ বিনোদন বিনোদন স্থান

এই শহরে, জালিয়াতিগুলি ফরাসি কোয়ার্টারে থামবে না। “প্রত্যেকেরই বড় বড় পার্টি হয়,” স্কারভ বলেন। “নিউ অরলিন্স ভাল রান্না সম্পর্কে। । । এবং আমরা রান্না করতে পছন্দ করি। “

ক্রেতারা বিনোদনের জায়গাগুলি প্রদর্শন করে তাদের নিজস্ব ক্রাফিশ ফোঁড়াকে হোস্টিং করতে সহায়তা করুন। স্কুরভ ডাইনিং রুমের আকারের উপর জোর দেওয়ার জন্য অতিরিক্ত আসন যোগ করার পরামর্শ দেয়। বিক্রেতাদের রান্নাঘরের দিকেও বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত যাতে ঘরটি প্রশস্ত এবং আমন্ত্রণমূলক দেখায়। ডিক্লুটটার কাউন্টারটপস, স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জামগুলিকে পোলিশ করুন এবং পাইস ডি রিসেশেন্সের জন্য একটি বিবৃতি ঝাড়বাতি যুক্ত করুন।

ক্রিয়েটিভ স্টোরেজ সমাধানগুলি, বিশেষত ছোট বাড়িতে in

যদি আপনি কোনও পুরানো বাড়ি বিক্রি করে থাকেন তবে আপনি জানেন যে আপনার ছোট এবং সংকীর্ণ স্টোরেজ স্পেসগুলি আধুনিক বাড়ীতে নির্মিত ওয়াক-ইন ক্লোসট এবং প্রশস্ত লিনেন ক্যাবিনেটের থেকে অনেক দূরের চিৎকার। ক্রেতাদের সহজ স্টোরেজ সমাধানগুলি দেখানোর জন্য ক্ষুদ্র কক্ষগুলি দিয়ে কক্ষগুলি স্টেজ করার সময় আপনার সৃজনশীল হওয়া দরকার। উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রধান বেডরুমের পায়খানাটি পেটাইট হয় তবে একটি ভিনটেজ আরমোয়ার বা কাছাকাছি ধুসর কোটের সাথে রেখাযুক্ত পোশাক রাক করুন।

আদর্শ নিউ অরলিন্সের প্রতিরোধ আবেদন তৈরি করুন

কেবলমাত্র একটি দুর্দান্ত প্রথম ছাপ দরজার ক্রেতাকেই পাবেন না, তবে এটি আপনার বাড়ির জন্য আরও প্রস্তাব দেওয়ার জন্য তাদের প্রভাবিত করবে। সাম্প্রতিক একটি হোমলাইট জরিপে, 95% রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা সম্মত হয় যে ক্রেতারা দুর্দান্ত কার্বের আবেদন সহ একটি বাড়ির জন্য আরও নগদ অর্থ সংগ্রহ করতে ইচ্ছুক। আপনার সামনের বারান্দা সাফ করা এবং অতিমাত্রায় বেড়ে ওঠা গাছের পাতা ছাঁটাইয়ের মতো বেসিক ক্লিনআপ ছাড়াও, এই এনওএএলএর কার্ব আপিল টিপসের সাহায্যে আপনার বাহ্যকে জাজ করুন।

বৃষ্টির বাগান করুন

বৃষ্টি উদ্যানগুলি সামনের উঠোনটিতে সৌন্দর্য এবং ফাংশন উভয়ই যুক্ত করে এবং একটি স্বাগত, কম রক্ষণাবেক্ষণ ল্যান্ডস্কেপ তৈরি করে। যখন ইয়ার্ডের নিচু স্থানে স্থাপন করা হয়, একটি বৃষ্টি বাগান ঝড়ের মরসুমে জলের জল সংগ্রহ করে। বৃষ্টিপাতের জল তখন বালি এবং মাটির মিশ্রণে নিকাশী হয় এবং পাতাগুলি এবং গ্লাস অতিরিক্ত জল ভিজিয়ে রাখে।

আপনার সামনের উঠোনটিকে একটি বৃষ্টির বাগানে রূপান্তর করতে, এমন নেটিভ গাছপালা নির্বাচন করুন যা ভিজা এবং শুকনো মরসুম উভয়ই সহ্য করে যেমন আইরিস এবং মিল্ক ওয়েড। অল্প বয়স্ক গাছের নোঙ্গর করার জন্য আপনার ল্যান্ডস্কেপিং ডিজাইনে বড় নদীর পাথর এবং শক্ত কাঠের গাঁদা জড়িত করুন এবং আলংকারিক আগ্রহ যুক্ত করুন।

আপনার সামনের দরজা কালো আঁকা

বাড়ির মালিকরা historতিহাসিকভাবে লাল দরজা পছন্দ করেছেন, তবে কৃষ্ণ গৃহবধুদের সাথে কালো জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে যারা তার অন্ধকার কমনীয়তা এবং বহুমুখিতা পছন্দ করে। শেরউইন-উইলিয়ামসের ইনকওয়েল বা গ্লিডেনের গভীরতম কালো হিসাবে একটি কালো রঙের রঙ আপনার দরজাটি পপ তৈরি করবে, বিশেষত যখন নিউ অরলিন্সের বাড়ির একটি প্রাণবন্ত বাহ্যিক রঙের স্কিম বৈশিষ্ট্যযুক্ত। এবং কালো যে কোনও রঙের সাথে প্রায় যায়, তাই আপনার আধ্যাত্মিক উদ্যানের জেলা ম্যানিশের ক্রিমি রঙের প্যাস্টেল বা আপনার আঁচালো সবুজ মেরিগনি কটেজের সাথে আপনার দ্বার সংঘাতের বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না।

আপনার বারান্দা সাজসজ্জা পুনর্বিবেচনা

গ্রীষ্মের তাপ যখন ম্লান হয়ে যায়, তখন প্রতিবেশীরা তাদের সামনের স্টোপ জুড়ে ছড়িয়ে পড়ে পোয়বয়দের উপর ঝাঁকুনির জন্য এবং পথচারীদের সাথে যাত্রা শুরু করে। আপনার নিজস্ব বহিরঙ্গন স্থানে আমন্ত্রণ বিশদ যুক্ত করে নিউ অরলিন্স বারান্দা সংস্কৃতির সাথে ক্রেতাদের আঁকুন:

  • পাশাপাশি রকিং চেয়ারগুলি পাশাপাশি বসানো এবং আরামদায়ক লাউঞ্জের জন্য প্রতিটি আসনে একটি আউটডোর থ্রো বালিশ টস করুন।
  • আপনার পুরানো ঠিকানা চিহ্নটি নীল এবং সাদা রঙের এনামেল বাড়ির সংখ্যার সাথে প্রতিস্থাপন করুন, শহরের ফরাসি প্রভাবকে ডেকে আনুন।
  • কম রক্ষণাবেক্ষণকারী ধারক গাছগুলির সাথে আপনার সামনের বারান্দাটি সাজান। সেই অঞ্চলে স্থানীয় বা নিরপেক্ষ সাদা ফুল বেছে নিন যেমন উদ্যান বা ম্যাগনোলিয়াস (লুইসিয়ানা রাজ্যের ফুল), বা লিলি বা পেটুনিয়াসের সাথে স্প্ল্যাশ রঙ যুক্ত করুন।
নিউ অরলিন্সে দ্রুত বিক্রি হওয়া একটি বাড়িতে একটি সার্কিট ব্রেকার।
সূত্র: (ট্রয় ব্রিজ / আনস্প্ল্যাশ)

নিউ অরলিন্সে এই পরিদর্শন আইটেমগুলির জন্য নজর রাখুন

নিউ অরলিন্সের homesতিহাসিক বাড়িগুলি নিয়ম, ব্যতিক্রম নয়, ১৯৫০ সালের আগে নির্মিত ৪০% বাড়ী April এপ্রিল গঙ্গোড়া ব্রাউন, শীর্ষস্থানীয় নিউ অরলিন্স এজেন্ট যিনি তার সহকর্মীদের তুলনায় %২% বেশি বাড়ি বিক্রি করেন, বিক্রেতারা প্রস্তাব দিয়েছিলেন একটি প্রাক-তালিকাভুক্ত বাড়ি পরিচালনা করুন পরিদর্শন অনুসন্ধানের আগে পেতে এবং আলোচনার সময়কালে শেষ মুহুর্তের বিস্ময় এড়াতে পরিদর্শন।

বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সমস্যা

নিউ অরলিন্সে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেম সংক্রান্ত সমস্যাগুলি বেশ কয়েকটি সাধারণ পরিদর্শন অনুসন্ধান।

আধুনিক বৈদ্যুতিক প্যানেলের পরিবর্তে ফিউজ বাক্সযুক্ত পুরানো বাড়িগুলিতে সুরক্ষা আপগ্রেডের প্রয়োজন হতে পারে যদি আধুনিক যন্ত্রপাতি এবং প্রযুক্তি চলাকালীন বিদ্যমান ফিউজ বাক্স ওভারলোড হয়।

অতিরিক্তভাবে, অনেকগুলি ফিউজ বাক্স গ্রাউন্ড-ফল্ট সার্কিট ইন্টারপ্রটার (জিএফসিআই) এর সাথে সামঞ্জস্য নয়, বাথরুম এবং রান্নাঘরের মতো ভিজে অঞ্চলে আউটলেটগুলির জন্য বেশিরভাগ বিল্ডিং কোডগুলির দ্বারা প্রয়োজনীয় সুরক্ষা ব্যবস্থা।

প্লাম্বিংয়ের ক্ষেত্রে, ব্রাউন প্রায়শই বাজারে বাড়ি দেওয়ার আগে লাইনগুলি ফ্লাশ করার পরামর্শ দেয়:

“যখন ক্রেতা তাদের নিজস্ব ভিডিও পাইপ পরিদর্শন করতে আসে। । । লাইনটি পেতে না পেরে ক্রেতার মনে একটু ভয় তৈরি শুরু করে যে সম্ভবত কোনও বড় সমস্যা রয়েছে। বাস্তবে, এটির জন্য কেবল একটি ভাল পরিষ্কারের প্রয়োজন। “

ছাঁচ

ছাঁচের বীজগুলি নিউ অরলিন্সের মতো গরম এবং ভেজা আবহাওয়ায় সাফল্য লাভ করে। যদিও সামান্য পরিমাণে ছাঁচটি সাধারণত ক্ষতিকারক নয়, যদি এটি পরীক্ষা না করা হয় তবে এটি স্বাস্থ্যের জন্য ঝুঁকিপূর্ণ হয়ে উঠতে পারে। অধিকন্তু, ছাঁচের দাগযুক্ত দেওয়ালগুলি এবং ছদ্মবেশগুলি আপনার বাড়িকে রঙিন এবং তারিখযুক্ত করে তোলে, এমন ক্রেতারা আপনার ঘরের রক্ষণাবেক্ষণের ইতিহাসকে প্রশ্ন করতে শুরু করে।

প্রতিরক্ষামূলক চশমা, একটি মাস্ক এবং রাবারের গ্লোভস পরা অবস্থায় সাবান এবং জলের সাহায্যে শক্ত পৃষ্ঠ থেকে ছাঁচ পরিষ্কার করুন। যদি ছাঁচটি অব্যাহত থাকে, পেশাদার ক্লিন আপের জন্য অ্যাঞ্জির তালিকা বা থাম্বটকের মতো একটি পর্যালোচনা ভিত্তিক ওয়েবসাইটের মাধ্যমে লাইসেন্সকৃত ঠিকাদারের সন্ধান করুন। ভবিষ্যতের ছাঁচের বৃদ্ধি প্রতিরোধের জন্য, অভ্যন্তরের দরজা উন্মুক্ত রাখার চেষ্টা করুন, বায়ু সঞ্চালনের জন্য অনুরাগীদের ব্যবহার করুন এবং এয়ার কন্ডিশনারটি নিয়মিত চালান। যদি আপনার বাড়িটি বিশেষভাবে স্যাঁতসেঁতে থাকে তবে বৃষ্টি এবং ঠান্ডা পড়ার সময় ডিহমিডিফায়ার ব্যবহার করুন।

পোকার উপদ্রব

দেরিমেটগুলি আপনার বাড়িকে উল্লেখযোগ্যভাবে ক্ষতি করতে পারে, এগুলি নিউ অরলিন্সের বাড়ির মালিকদের নিষিদ্ধ করে তোলে। নিউ অরলিন্সের সবচেয়ে সাধারণ ধরণের – ফর্মোসান ভূমধ্যসাগরীয় শব্দটি বিশেষত ধ্বংসাত্মক, যার ফলে প্রতি বছর এই শহরে কয়েক মিলিয়ন ডলার ক্ষতি হয়। যদি কোনও একক উপনিবেশ আপনার বাড়িতে সংক্রামিত হয়, আপনি আপনার বাড়িতে এক থেকে চার মিলিয়ন দুরত্ব দূরে থাকতে পারেন! এখনই ছাদ ফাঁসগুলি মেরামত করে এবং গাছপালাটি কমপক্ষে 18 ইঞ্চি দূরে রেখে ছোট ছোট কীটগুলি নির্ধারণ করুন।

ক্রেতাদের বাড়তি মানসিক শান্তি দেওয়ার জন্য একটি নতুন টার্মিটাল চুক্তি স্থানান্তর বা সেট আপ করুন। এই চুক্তিগুলির মধ্যে সক্রিয় উপদ্রব প্রমাণের জন্য বাড়ির নিয়মিত পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

চুক্তি মিষ্ট করতে বন্যা বীমা সরবরাহ করুন

ফার্স্ট স্ট্রিট ফাউন্ডেশনের সাম্প্রতিক এক গবেষণায় নিউ অরলিন্সকে শহরটি বিশ্বের সর্বোচ্চ বন্যার ঝুঁকির সাথে 98% সম্পত্তি ঝুঁকিতে ফেলে রেখেছে। যেহেতু বছরের যে কোনও সময় নিউ অরলিন্সে বন্যা দেখা দিতে পারে, তাই অনেক বন্ধকী ndণদাতাদের বন্যা বীমা কিনতে ক্রেতাদের প্রয়োজন হয় require সম্পত্তিটি যদি বিশেষ বন্যার ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলে থাকে তবে ফেডারেল আইন দ্বারা বন্যার বীমাও প্রয়োজন হতে পারে।

দ্রুত বিক্রয়কে উত্সাহিত করার জন্য, ক্রয়ের মূল্য সমন্বয় করে বা বন্ধের সময়ে ক্রেডিট অফার করে আপনার ক্রেতার বন্যার বীমা খরচ ছাড়ের অফার দিন। ভ্যালু পেঙ্গুইনের মতে, নিউ অরলিন্সে বন্যার বীমার গড় ব্যয় এক বছরে $ 638 – একটি চুক্তি বাড়ানোর জন্য তুলনামূলকভাবে সামান্য দাম।

নিউ অরলিন্সের বাড়ির সামনে ফুলগুলি যা দ্রুত বিক্রি হয়েছিল।
সূত্র: (ক্রিস্টিনা ভিক্টোরিয়া ক্রাফ্ট / আনস্প্ল্যাশ)

আপনার বিক্রয় বিক্রয়ের গতি বাড়ানোর জন্য শীর্ষ নিউ অরলিন্স এজেন্টের সাথে অংশীদার

নিউ অরলিন্সে 3,600 এর বেশি সক্রিয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সহ, কাজ করার জন্য কোনও এজেন্ট সন্ধান করা কোনও সমস্যা নয়। চ্যালেঞ্জটি এমন কোনও অভিজ্ঞ এজেন্টকে সন্ধান করা যা বিক্রয়মূল্যের সাথে কোনও আপস না করে দ্রুত আপনার বাড়ি বিক্রি করতে পারে। হোমলাইটের তথ্য অনুসারে, নিউ অরলিন্সের শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা গড় এজেন্টের চেয়ে 40 দিন দ্রুত বাড়ি বিক্রি করে, তাদের ক্লায়েন্টদের এই প্রক্রিয়াতে 5% বেশি বিক্রি করে।

এখানে শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে অংশীদার হওয়ার কয়েকটি উপায় আপনাকে বিক্রয় প্রক্রিয়াটি গতিতে সহায়তা করবে:

  • আপনার ঘরের ক্যামেরা প্রস্তুত পান: শীর্ষস্থানীয় এজেন্টরা স্থানীয় এবং বহিরাগত অঞ্চলের ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য শক্তিশালী ডিজিটাল বিপণন কৌশল নৈপুণ্য তৈরি করে। ব্রাউন বলেন, “সবসময় পেশাদারদের তার ক্লায়েন্টদের জন্য ভিডিও ট্যুর তোলা এবং শ্যুট করার জন্য পেশাদার রাখেন ব্রাউন বলেন,” আমরা চুক্তিতে যেতে কতটা দ্রুত পারছি তার মধ্যে সমস্ত পার্থক্য তৈরি করে।
  • পরিদর্শন রিপোর্টগুলি অনুবাদ করুন: ব্রাউন বাড়ির পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলিকে তাদের দৈর্ঘ্যের কারণে “উপন্যাস” হিসাবে বর্ণনা করে। একজন শীর্ষস্থানীয় এজেন্ট বিক্রয়কারীদের পরিদর্শন অনুসন্ধানের মাধ্যমে ত্বকে সহায়তা করে এবং বাড়ি তালিকাভুক্ত করার আগে কী মেরামত করা উচিত তা উল্লেখ করে।
  • সঠিক দাম নির্ধারণ করুন: দ্রুত বিক্রয় করার জন্য আপনার বাড়িকে সঠিক মূল্যে তালিকাবদ্ধ করা সমালোচনাযোগ্য। এটিকে খুব কম সেট করুন এবং টেবিলের উপরে অর্থ রেখে ঝুঁকিপূর্ণ করুন, আপনার বাড়ির মূল্যের চেয়ে কম দামে বিক্রি করুন। অন্যদিকে, একটি উচ্চ মূল্য বিক্রয়কে ধীর করে দেয়। নিখুঁত দামটি চিহ্নিত করতে, একটি অভিজাত তালিকাভুক্ত এজেন্ট একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ (সিএমএ) তৈরি করে, বিশ্লেষণ করে যে কীভাবে আপনার বাড়ির পার্শ্ববর্তী অঞ্চলে সম্প্রতি বিক্রি হওয়া বাড়িগুলি স্ট্যাক হয়।

আপনি যখন শীর্ষস্থানীয় এজেন্ট নিয়োগের জন্য প্রস্তুত হন, তখন আপনার সম্পত্তি সম্পর্কিত বিবরণগুলি হোমলাইটের এজেন্ট সন্ধানকারীতে প্লাগ করুন এবং আমাদের কাজটি করতে দিন। লেনদেনের পরিমাণের ভিত্তিতে লেনদেনের পরিমাণ, বিক্রয়মূল্যের তালিকা, বাজারের দিনগুলি এবং গড় ক্লায়েন্ট পর্যালোচনার উপর ভিত্তি করে আমরা আপনার প্রয়োজনের জন্য তিনটি সেরা এজেন্টের সাথে মিল করব। শীর্ষস্থানীয় এজেন্টের নির্দেশিকা এবং আমাদের বিশেষজ্ঞ বিক্রির টিপসের মধ্যে আপনি অল্প সময়ের মধ্যেই আপনার নিউ অরলিন্সের বাড়ি বিক্রি করবেন।

শিরোনাম চিত্র উত্স: (TordOlavNorway / শাটারস্টক)