December 12, 2020

পাবলিক স্টোরেজ $ 528M পোর্টফোলিও অধিগ্রহণের সাথে প্রসারিত ?

পাবলিক স্টোরেজ $ 528M পোর্টফোলিও অধিগ্রহণের সাথে প্রসারিত ?
ছবি আনস্প্ল্যাশ ডট কমের মাধ্যমে জোশুয়া কোলম্যানের

পাবলিক স্টোরেজ ৩ 36-সম্পত্তি সম্পত্তি পোর্টফোলিও লেনদেনের প্রথম পর্যায়ে ২.৩ মিলিয়ন বর্গফুট জায়গা সহ ২ properties.৩ মিলিয়ন বর্গফুট জায়গা সহ ২৪ টি সম্পত্তি অর্জন করেছে, যার মোট মূল্য 6.6 মিলিয়ন বর্গফুট এবং ued 528 মিলিয়ন million


এছাড়াও পড়ুন: লেনদেন ক্রিয়াকলাপের জন্য শীর্ষ 5 স্ব স্টোরেজ মার্কেটস


প্রথম পর্যায়ে প্রায় 35 শতাংশের গড় দখল সহ ২০১ 2016 সাল থেকে নির্মিত বিদ্যমান সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বাকি 12 টি সম্পত্তি, মোট 1.3 মিলিয়ন বর্গফুট, উন্নয়নের বিভিন্ন পর্যায়ে রয়েছে। পাবলিক স্টোরেজ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে স্বতন্ত্র স্টোরেজ সম্পত্তিগুলির শীর্ষস্থানীয় মালিক, বিকাশকারী এবং অপারেটর, 2021 সালে সম্পূর্ণ হওয়ার পরে এই সম্পদগুলি অর্জন করবে।

সম্পত্তিগুলির অবস্থান প্রকাশ করা হয়নি তবে পাবলিক স্টোরেজ কর্মকর্তারা বলেছিলেন যে দ্বি-পর্বের পোর্টফোলিও অধিগ্রহণটি গ্রেনডেল, ক্যালিফোর্নিয়া – ভিত্তিক আরআইআইটি-র অব্যাহত সুবিধাবাদী বৃদ্ধির কৌশলটির অংশ ছিল। এর ব্র্যান্ড, অপারেটিং স্কেল এবং ব্যালেন্স শীটকে মূলধন করে পাবলিক স্টোরেজ এক বছরেরও বেশি সময় ধরে অধিগ্রহণের মাধ্যমে তার পোর্টফোলিও সক্রিয়ভাবে প্রসারিত করছে। 2019 সালের শুরু থেকে, পাবলিক স্টোরেজ অধিগ্রহণ, উন্নয়ন এবং পুনর্নির্মাণে বর্তমানে চুক্তির অধীনে থাকা সম্পত্তিগুলি সহ প্রায় 13.9 মিলিয়ন বর্গফুট যোগ করেছে। আরআইআইটি এর সময়কালে এর হোল্ডিংগুলি 9 শতাংশ বৃদ্ধি করেছে।

পাবলিক স্টোরেজ সিইও জো রাসেল একটি প্রস্তুত বিবৃতিতে বলেছিলেন, উচ্চ-মানের বিউন্ড সেলফ স্টোরেজ সম্পদগুলি REIT- এর শক্তিশালী এবং বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিওকে বাড়িয়ে তুলবে। তিনি বলেন, সংস্থা অধিগ্রহণ, উন্নয়ন, পুনর্વિકાસ এবং তৃতীয় পক্ষের ব্যবস্থাপনা সহ জৈব এবং বাহ্যিক বৃদ্ধির মাধ্যমে তার পোর্টফোলিও এবং ব্র্যান্ডের সম্প্রসারণে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

৩০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, পাবলিক স্টোরেজটির 38 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের রাজ্যে অবস্থিত 2,504 স্ব স্টোরেজ সুবিধাগুলিতে আগ্রহ ছিল এবং প্রায় 171 মিলিয়ন বর্গফুট। তৃতীয় ত্রৈমাসিকের সময়, পাবলিক স্টোরেজ চারটি সুবিধা অর্জন করেছিল – মিনেসোটাতে দুটি এবং কলোরাডো এবং উটাহে একটি করে facilities 29.1 মিলিয়ন ডলারে। ২০২০ সালের প্রথম নয় মাসের মধ্যে, আরআইআইটি ১৯ টি স্ব-স্টোরেজ সুবিধা অর্জন করেছিল, যার মোট ২৪২.৪ মিলিয়ন ডলারে ১.৪ মিলিয়ন বর্গফুট ফিট ছিল। নভেম্বরের প্রথম দিকে প্রকাশিত সংস্থার তৃতীয়-ত্রৈমাসিকের আয়ের প্রতিবেদনে এই সম্পদগুলি ওহিও, ক্যালিফোর্নিয়া, মিনেসোটা, নিউ ইয়র্ক, টেনেসি, কলোরাডো, ফ্লোরিডা, ইন্ডিয়ানা, ম্যাসাচুসেটস, নেব্রাস্কা এবং ইউটাতে অবস্থিত।

30 সেপ্টেম্বর তৃতীয় প্রান্তিকে শেষ হওয়ার পরে, পাবলিক স্টোরেজ 18 রাজ্যে জুড়ে 54 স্ব-স্টোরেজ সুবিধা অর্জন করতে বা সম্মতি জানায় – স্ব-স্টোরেজ ছাড়িয়ে ৩ 36-সম্পত্তি পোর্টফোলিও সহ — 4. 4.6.৯ মিলিয়ন ডলারে মোট ৪.৯ মিলিয়ন বর্গফুট। উপার্জনের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে 12 টি সম্পত্তি যা এখনও বেন্ডন্ড সেল্ফ স্টোরেজ দ্বারা নির্মিত হবে 193.9 মিলিয়ন ডলারে অধিগ্রহণ করা হবে, এবং পরের বছর শেষ হওয়ার সাথে সাথে বন্ধ হয়ে যাবে।

আগের চুক্তি

মার্চ মাসে, আরআইআইটি ব্যানার রিয়েল এস্টেট গ্রুপ থেকে নিউইয়র্ক এবং বোস্টনের বাজারগুলিতে মোট তিনটি সম্পত্তি স্ব স্টোরেজ পোর্টফোলিও অর্জন করেছে। ব্রুকলিনের ৫০০২ সেকেন্ড এভেন্ভের এক একর পার্সেলে অবস্থিত ১৩৯,৩০০ বর্গফুটের এক বিল্ডিং, hands৮.৮ মিলিয়ন ডলারের বিনিময়ে হাত বদল করেছে এবং নিউ ইয়র্কের মেট্রো অঞ্চলে অক্টোবরের মধ্যে রেকর্ড করা বৃহত্তম স্ব-স্টোরেজ লেনদেন ছিল কমার্শিয়াল এজ। বোস্টনের বাইরে ম্যাসিডেনের মালডেনে 490 পূর্ব এভেতে অবস্থিত একটি 125,388 বর্গফুট ফুট সম্পদ, 26 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছে, এবং আন্তঃসত্তা 95 এর নিকটস্থ নিউ রোচেলে, এনওয়াইতে 479 পঞ্চম এভেতে একটি তিনতলা কাঠামো বিক্রি করেছে অঘোষিত পরিমাণের জন্য।