December 10, 2020

প্রভিডেন্সে আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রয় করতে আইভী লীগে?

প্রভিডেন্সে আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রয় করতে আইভী লীগে?

রোড আইল্যান্ডের প্রোভিডেন্সে আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রি করার জন্য আপনি উপযুক্ত সময় বেছে নিয়েছেন। Historicতিহাসিক রাজধানী শহরটি স্থির ড্রামবিটের মতো স্থানীয় এবং বিদেশের বাইরে হোমউইবারদের আকর্ষণ করে। একা 2015 এবং 2019 এর মধ্যে স্থানীয় বাড়ির দাম 74 74% থেকে 165,000 ডলার থেকে বেড়ে 288,500 ডলারে দাঁড়িয়েছে।

কলেজগুলির সাথে সান্নিধ্যের সাথে, মোহনীয় .পনিবেশিক স্থাপত্য এবং কিছু পূর্ব উপকূলের প্রতিবেশীর তুলনায় সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যয়, প্রভিডেন্স একটি স্বাস্থ্যকর রিয়েল এস্টেট বাজারের বছর এবং বছরের বাইরে গর্বিত।

প্রভিডেন্স এবং নেটিভ রোড আইল্যান্ডারের শীর্ষ বিক্রয়কারী এজেন্ট মাইকেল রুশো বলেন, “নিয়মিত বাজারগুলিতে million 1 মিলিয়ন ডলারের নীচে পণ্যগুলির অভাব ছিল, তাই বিক্রেতাদের কোনও সমস্যা নেই” says “এটি একটি বিক্রেতার বাজার ছিল” “

এই প্রবণতাগুলির মূলধনটি বজায় রাখতে আপনার আধুনিকীকরণের সাথে আপনার প্রোভিডেন্স বাড়ির অনন্য historicalতিহাসিক ফ্লির (হ্যালো, অলঙ্কৃত সময়ের বিবরণ!) এর ভারসাম্য বজায় রাখতে হবে। প্রোভিডেন্সের মতো গরম বাজারের সাহায্যে আপনি নিউ ইংল্যান্ডের শীত থেকে বাঁচতে পারবেন বা কাছের গ্যানসেটে সৈকত অবসর নেওয়ার জন্য আপনি যা ভাবেন তার চেয়ে শীঘ্রই স্থান পরিবর্তন করতে পারেন।

একটি বাড়ি আপনি প্রভিডেন্সে বিক্রি করতে পারেন।
সূত্র: (শন ফস্টার / আনস্প্ল্যাশ)

1. আপনার ক্যাম্পাস সংলগ্ন বাড়ি ভাড়া হিসাবে বাজারজাত করুন

প্রোভিডেন্স স্থানীয় হিসাবে, আপনি জানেন যে এই শহরটিতে তিনটি ফরচুন 500 কোম্পানির (ইউনাইটেড ন্যাচারাল ফুডস, টেক্সট্রন এবং সিটিজেন ফিনান্সিয়াল গ্রুপ।) তবে আইভি লিগ ব্রাউন ইউনিভার্সিটির, রোড আইল্যান্ড ইনস্টিটিউটের মতো উচ্চশিক্ষা প্রতিষ্ঠানগুলি শিখতে অবাক হতে পারে may ডিজাইন, এবং প্রভিডেন্স কলেজ প্রফিডেন্স মার্কেটে হোম ক্রেতাদের বৃহত্তম গ্রুপকে অনুষদ, স্টাফ, সম্পত্তি বিনিয়োগকারী এবং শিক্ষার্থীদের পিতামাতাকে আঁকেন।

রুশো বলেছেন, “শিক্ষার্থীদের আবাসনের জন্য নাক দিয়ে টাকা দেওয়ার পরিবর্তে বাবা-মা একটি সম্পত্তি কিনে এবং তাদের বাচ্চাকে সেখানে থাকার জন্য নগদ প্রদান করবে,” রুশো বলেছেন। “এটি সত্যিই বাজারকে চালিত করতে সহায়তা করতে পারে।”

এই ক্রেতারা যেহেতু ক্যাম্পাসে একটি সংক্ষিপ্ত যাতায়াত সহ সম্পত্তি খুঁজছেন, তাই বিক্রয়ের জন্য বিক্রেতাদের তালিকা সম্পর্কিত বিবরণে বিশ্ববিদ্যালয়গুলির সাথে তাদের বাড়ির সান্নিধ্যটি হাইলাইট করা উচিত – বিশেষত যদি আপনার হাঁটার দূরত্বে কোনও বাড়ি থাকে।

প্রভিডেন্স-ভিত্তিক ম্যান্ডি কী ইন্টিরিয়র ডিজাইনের প্রিন্সিপাল ম্যান্ডি কী সম্মত হন যে একটি সংক্ষিপ্ত যাত্রা শিক্ষার্থীদের জন্য সমস্ত কিছু ট্রাম্প করে। তিনি আরও পরামর্শ দেন যে বিক্রেতারা তাদের বাড়ির নিম্ন রক্ষণাবেক্ষণের বৈশিষ্ট্যগুলি নির্দেশ করে, যেহেতু স্থায়িত্ব বাবা-মা এবং সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জন্য ভবন ক্ষতিগ্রস্থ করার বিষয়ে উদ্বিগ্ন একটি বড় বোনাস।

আপনি যদি এই বাক্সটিকে টিক চিহ্ন দেওয়ার জন্য দ্রুত আপগ্রেডের সন্ধান করছেন, আপনার পুরানো অ্যাপ্লিকেশনগুলিকে নতুন, স্টেইনলেস স্টিল মডেলগুলি প্রতিস্থাপন করুন। স্টেইনলেস স্টিল অত্যন্ত টেকসই এবং এখনও 75% রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অনুসারে ক্রেতাদের প্রিয় ফিনিস।

এ জাতীয় আপগ্রেড শিক্ষার্থীদের আবাসনগুলির জন্য অতিরিক্ত মনে হতে পারে তবে এটি ভাড়াটে এবং পিতামাতার জন্য একইভাবে চকচকে “বাহ” ফ্যাক্টর তৈরি করবে এবং সম্ভবত আপনার ক্রেতাকে এর জন্য আরও কিছুটা বেশি দিতে প্ররোচিত করবে।

এটি কিছু ভাল-ডিজাইনের সাশ্রয়ী মূল্যের বিলাসবহুল ভিনাইল বা স্তরযুক্ত মেঝে দিয়ে শেষ করুন যা ভাড়াটিয়াদের এবং সময়ের পরীক্ষার জন্য দাঁড়াবে।

২. আপনার প্রোভিডেন্স বাড়ির বয়স এবং অবস্থানের মূল্য

আপনি যদি আপনার প্রোভিডেন্সের বাড়িটি দ্রুত বিক্রি করতে চান তবে আপনার স্পট-অন মূল্যের কৌশলটি দরকার। এমনকি একজন গরম বিক্রেতার বাজারে, বাড়ির মালিকরা অবশ্যই এটি দ্রুত বিক্রয় করার জন্য তাদের বাড়ির অধিকারটি মূল্য দিতে হবে বা ক্রেতারা ঝাঁকুনিতে পড়ে। রোড আইল্যান্ডে গড় বাড়ির মান $ 333,164 ডলারে উন্নীত হওয়ার পরে, প্রভিডেন্সের রাজ্য এবং শহর জুড়ে বাড়ির মানগুলি পৃথক হয়।

1636 এবং 25 স্বতন্ত্র আশেপাশের ইতিহাসের সাথে, প্রোভিডেন্স হোমগুলি বিভিন্ন দামের পয়েন্টে আসে। প্রকৃতপক্ষে, রোড আইল্যান্ড সর্বাধিক প্রাচীন আবাসন স্টক থাকার জন্য দেশে # 3 র স্থানে রয়েছে, কেবল ম্যাসাচুসেটস (# 2) এবং নিউইয়র্ক (# 1) এর পরে। আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের আদমশুমারি অনুসারে, নতুন বাড়িগুলির তুলনায় বিদ্যমান বাড়িগুলির মূল্য প্রায় $ 60,000 কম, সুতরাং আপনার বাড়ির বয়স অবশ্যই কয়েক বছর ধরে এটিতে কতটা টিএলসি রেখেছিল তার উপর নির্ভর করে এর মানকে প্রভাবিত করবে।

নেবারহুডস্কাট থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, প্রোভিডেন্সে ২০০০ সালের পর থেকে পাঁচটি সর্বোচ্চ প্রশংসা পাড়াগুলির মধ্যে হান্টিংটন অ্যাভ., ক্র্যানস্টন সেন্ট, সিটি সেন্টার, ওয়েস্টমিনস্টার এবং ওলনিভিল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যদি আপনার বাড়ি এই ক্ষেত্রগুলির একটিতে অবস্থিত হয় তবে আপনি সম্ভবত শহরটির অন্যান্য অংশের তুলনায় বেশি বার্ষিক মূল্য লাভের আশা করতে পারেন।

প্রভিডেন্সে আপনি বিক্রি করতে পারেন এমন একটি বাড়ি।
সূত্র: (বুক্কি সেলবোট / শাটারস্টক)

৩. আপনার প্রোভিডেন্স বাড়ির ইতিহাসে একটি আধুনিক মোড় রাখুন

রাজ্যের প্রায় যে কোনও অঞ্চলের তুলনায় প্রভিডেন্সের moreতিহাসিক বাড়িগুলি রয়েছে, 1939 বা তারও আগের দিকে অর্ধেকেরও বেশি বাড়ি নির্মিত হয়েছিল। যদি আপনি এই historicalতিহাসিক সৌন্দর্যগুলির মধ্যে একটি বিক্রি করেন তবে আপনি পুরানো আত্মার ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে আপনার বাড়ির অনন্য বৈশিষ্ট্যগুলি খেলতে চাইবেন। একটি আধুনিক মোড় দিয়ে ইতিহাস এবং শৈলীর সম্মানের জন্য আমাদের টিপস এখানে রইল:

বহির্মুখী রঙের একটি নতুন রঙের জামা যুক্ত করুন

প্রায় 31% এজেন্ট আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে কোনও বাড়ির বাইরের চিত্র আঁকার পরামর্শ দেয়। গড়ে এই প্রকল্পটির ব্যয় হয় প্রায় ২৮০০ ডলার, তবে আপনি বিনিয়োগের ক্ষেত্রে ৫১% রিটার্ন আশা করতে পারেন, বাজারজাতযোগ্যতার ক্ষেত্রে কোনও বড় উত্সাহের কথা উল্লেখ না করে। মূল ভাগ যে ধূসর তা ক্রেতাদের বৃহত্তম গ্রুপের কাছে আবেদন করার জন্য নিরাপদ বাজি, সুতরাং বেনিয়ামিন মুর দ্বারা স্টর্ম, পিপিজির মাধ্যমে স্লেট পেবল বা গ্লিড দ্বারা ফ্ল্যাগস্টোন ধূসর রঙ পছন্দ করুন।

তিনি আরও বলেন, “নেভিও একটি নতুন জনপ্রিয় পছন্দ। “আপনি যদি ভিক্টোরিয়ায় থাকার জন্য যথেষ্ট ভাগ্যবান হন তবে আপনি সত্যিই মজা করতে এবং নেভি, হলুদ এবং সাদা অ্যাকসেন্টের ধূসর রঙের মতো কয়েকটি রঙের সাথে একটি স্কিম তৈরি করতে পারেন।”

বেনিয়ামিন মুরের orতিহাসিক রঙ সংগ্রহের এক মার্জিত, নিঃশব্দ নেভী নিউবুপুরপোর্ট ব্লুয়ের উচ্চ চাহিদা রয়েছে। ইয়েলোদের জন্য, বেকন হিল দামেস্ক এবং পার্থিব চেস্টারটাউন বাফ চেষ্টা করুন – উভয়ই বেঞ্জামিন মুরের 2021 প্যালেটের অংশ।

প্রোভিডেন্স সূর্যালোক .ালা যাক

আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাদের আপনার ঘরে ঘরে বোধ করতে চান এবং প্রাকৃতিক আলো এটি ঘটানোর সহজ উপায়। প্রভিডেন্স বিক্রেতাদের পক্ষে আবহাওয়া থাকে – শহরটি প্রতি বছর 200 থেকে 210 দিন রোদে থাকে। এই রশ্মির পুরো সুবিধা নিতে আমরা আপনার বাড়ির ছবি তোলার আগে বা প্রদর্শন করার আগে আপনার উইন্ডোজ পরিষ্কার করার পরামর্শ দিই।

একটি পেশাদার উইন্ডো পরিষ্কারের পরিষেবা আপনার ব্যাংকটি না ভেঙে আপনার সময় সাশ্রয় করবে। পেশাদাররা উইন্ডো ফলক প্রতি প্রায় 2 ডলার থেকে 7 ডলার বা গড়ে প্রায় 50 ডলার থেকে 200 ডলার চার্জ করে। আপনি ডিআইওয়াই করতে ইচ্ছুক হলে $ 30 ডলারের কম টাস্কটি শেষ করতে একটি গ্লাস ক্লিনার এবং মাইক্রোফাইবার কাপড়টি ধরুন।

আপনার বাড়িতে একটি ইতিহাস পাঠ ভাগ করুন

পুরানো বাসাতে গল্প করার গল্প রয়েছে এবং এটি একটি খোলা ঘরের সময় ভাল কথোপকথনের জন্য তৈরি করে। ভিনটেজ ফটো এবং আসল সম্পত্তি কাজের জন্য সর্বজনীন রেকর্ড বা আপনার স্থানীয় historicalতিহাসিক সমাজ পরীক্ষা করুন। আপনার যদি প্রতিবেশী যারা এই অঞ্চলে থাকেন, তাদের পূর্বের মালিকদের সম্পর্কে গল্পের জন্য মস্তিষ্ক বেছে নিন। ক্রেতারা একটি বিস্তৃত ইতিহাস আশা করবেন না; তবুও, আপনি বাড়ির উঠোনের গোলাপ বাগানটি কীভাবে এক শতাব্দী পূর্বে বা বাড়িতে বসবাসকারী এক সুপরিচিত বণিকের কাহিনী রয়েছে সে সম্পর্কে একটি উপাখ্যানের সাথে তাদের আকর্ষণ করতে পারেন।

কোয়ার্টজ ওভার গ্রানাইটের জন্য বেছে নিন

কীটি কোনও কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেয়, বিশেষত আপনার যদি কোনও পুরানো বাড়ি থাকে তবে পুরানোটিকে নতুন নির্বিঘ্নে মিশ্রিত করতে।

কী শেয়ার করে, “অন্ধকার গ্রানাইট জিনিসপত্র অবশ্যই শেষ। “আমরা প্রচুর মার্বেল চেহারা কোয়ার্টজ করি। মধ্য শতাব্দীর রান্নাঘরের আপডেটের পথে যা ঘটেছিল তার চেয়ে এটি আপনাকে বাড়ির মূল ভাবের সাথে আরও সংযুক্ত করে। “

মূল অংশগুলি যে নতুন কোয়ার্টজ কাউন্টারটপগুলির জন্য আপনি চান কাউন্টারের আকার এবং কোয়ার্টজ প্রকারের উপর নির্ভর করে 4,000 ডলার থেকে 7,000 ডলার ব্যয় করে। নিরলস চেহারার জন্য 75 টি ট্রানজিশনাল কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ শৈলীর তালিকা অনুসরণ করুন যা আপনার বাড়ির পুরানো এবং নতুন বৈশিষ্ট্যগুলিকে ব্রিজ করে।

শক্তি-দক্ষ আপগ্রেডগুলির জন্য যান

প্রোভিডেন্সের বাড়ির মালিকরা historicalতিহাসিক স্থাপত্যকে যতটা পছন্দ করে, তারা পুরানো রান্নাঘর এবং বাথরুমগুলিকে ভয় করে। আপনি যদি দ্রুত বিক্রয় চান, তবে হার্ডওয়্যার এবং আলংকারিক সমাপ্তিগুলি বাড়ির আর্কিটেকচারাল স্টাইলে সত্য হিসাবে ingালাইয়ের সময় আপনার বাড়ির সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সিস্টেমগুলি আপডেট করুন।

রুশ জোর দিয়ে বলেন, “বাড়ির আধুনিকায়ন করা কিন্তু মূল মোহনীয়করণ রাখা মুখ্য।

“সেখানে একটি সূক্ষ্ম রেখা আছে … সত্যিই এটি আজকের শৈলীর সাথে মিশ্রিত করবে এবং বিক্রেতারা ব্যাকএন্ড বিক্রয়ের জন্য হোম রান করবে।”

কেবল মনে রাখবেন যে আপনি যদি নিবন্ধিত historicতিহাসিক সম্পত্তির মালিক হন তবে আপনি বিল্ডিংয়ে যে পরিবর্তন করতে পারবেন তার সীমাবদ্ধতা রয়েছে। আপনার বাড়িটি নিবন্ধিত হয়েছে কিনা তা দেখতে রোড আইল্যান্ডের orতিহাসিক সম্পত্তি অনুসন্ধানের স্টেটটি দেখুন।

অদক্ষ অ্যাপ্লিকেশন অদলবদল করুন

ক্রেতারা বছরের পর বছর ধরে আরও পরিবেশগতভাবে সচেতন হয়ে উঠেছে, এবং তরুণ প্রজন্ম দায়িত্বে নেতৃত্ব দিচ্ছে। নিলসনের একটি সমীক্ষা দেখিয়েছে যে ৩০ হাজারেরও বেশি সহস্রাব্দের উত্তরদাতাদের 66% পরিবেশবান্ধব পণ্যগুলির জন্য বেশি অর্থ দিতে আগ্রহী।

রান্নাঘরের সরঞ্জামগুলি আপগ্রেড করার সময় ব্যয়বহুল হতে পারে (একটি নতুন ফ্রিজ এবং ডিশওয়াশারের দাম $ 3,000 থেকে 12,000 ডলার একসাথে হতে পারে) তারা কোনও ক্রেতার অফার তৈরি করতে বা ভাঙতে পারে, সুতরাং আপনার সরঞ্জামগুলি এক দশকেরও বেশি পুরানো হলে আপগ্রেড করার বিষয়টি বিবেচনা করুন।

আপনার যদি এখনও স্টিকার শক থাকে তবে এটিকে বিবেচনা করুন: শক্তি-দক্ষ আপডেটগুলি 80% ক্লিপে সবুজ-সচেতন ক্রেতাদের আকর্ষণ করে, আপনার বাড়িতে আরও সম্ভাব্য অফারের দিকে পরিচালিত করে। বিক্রেতারা ডিশ ওয়াশার এবং রেফ্রিজারেটরের মতো স্মার্ট অ্যাপ্লায়েন্সগুলিতে বিনিয়োগ করে এই ক্রেতার প্রবণতাটি পুঁজি করতে পারেন। এই সরঞ্জামগুলি কম শক্তি ব্যবহার করে, গ্রহকে সহায়তা করে এবং বাড়ির মালিকদের প্রতি বছরে 100 ডলারেরও বেশি সঞ্চয় করে। এই আধুনিক আপগ্রেড ছাড়াই অনুরূপ বৈশিষ্ট্যের সাথে আপনার এনার্জি বিলের তুলনা করে ক্রেতাদের সাথে চুক্তি সিল করুন।

তারিখযুক্ত উইন্ডোগুলি প্রতিস্থাপন করুন

আপনি জানেন যে পরিষ্কার উইন্ডোজ এবং প্রাকৃতিক আলো কোনও ক্রেতার মেজাজকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। যদি এই উইন্ডোগুলি ডাবল ফলক হয় তবে আপনি নিজের বাড়ির মানকে আরও বড় উত্সাহ দেখতে পাবেন। ক্রেতারা নতুন উইন্ডো পছন্দ করে যা এয়ার ফুটো হ্রাস করে, যা শক্তি বিল 10% থেকে 20% পর্যন্ত বাড়িয়ে তুলতে পারে, এনার্জি.gov অনুসারে।

যদি আপনার বাড়ীতে নতুন উইন্ডোজ থাকে তবে তাদের আপনার প্রোভিডেন্স হোম তালিকার মধ্যে উল্লেখ করুন এবং আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে বাড়ির শোয়ের সময় তাদেরকে নির্দেশ করতে বলুন। আপনি যদি তা না করেন তবে দ্রুত বিক্রয় বন্ধ করার জন্য আপগ্রেডটি সম্পূর্ণরূপে মূল্যবান কিনা তা আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন। এই কাজটি দ্রুত বা সস্তা সমাধান নয়; কোনও বাড়ির সমস্ত উইন্ডো প্রতিস্থাপনের গড় ব্যয় $ 12,000। তবে নতুন উইন্ডোজগুলি আপনার পুনঃ বিক্রয় মূল্যতে প্রায় 9,000 ডলার যুক্ত করতে পারে – এটি আপনার ব্যয়ের 81% পুনরুদ্ধার।

নতুন ওয়াটার হিটার পান

পুরানো বাড়ির মতো আকর্ষণীয় হতে পারে, নদীর গভীরতানির্ণয় সমস্যা ক্রেতাদের চুক্তি বন্ধ করতে বাধা দিতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, 36% ক্রেতা বলেছিলেন যে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সমস্যা এড়াতে তারা একটি নতুন বাড়ি কিনে। 10-প্লাস বছর বয়সী एजিং ওয়াটার হিটারগুলি আপনার বাড়ির মূল কাঠের মেঝে (একটি $ 4,300 ফিক্স, একটি আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্যের ক্ষতি) নষ্ট করতে পারে এমন ফাঁস এবং বন্যার শীর্ষ কারণ। হোম ডিপো থেকে এই উচ্চ-সম্মানিত ওয়াটার হিটারের মতো নতুন ওয়াটার হিটার দিয়ে নতুন ঝর্ণা হিটার দিয়ে এই ঝুঁকি হ্রাস করে আপনি আপনার বাড়ির বাজারজাতকরণ বাড়াতে পারেন।

আপনার .তিহাসিক অভ্যন্তরটিকে সতেজ প্রলেপযুক্ত দেয়ালগুলি এবং ট্রিম দিয়ে আলোকিত করুন

শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মধ্যে 57% এরও বেশি বলছেন যে আপনার বাড়ির অভ্যন্তর রঙ করা বাজারে রাখার আগে এটি আবশ্যক, হোমলাইটের 2019 জরিপ অনুসারে। আপনি ডিআইওয়াই পেইন্ট কাজটি প্রায় $ 100 ডলারের জন্য মোকাবেলা করতে পারেন বা প্রায় pro 1000 এর জন্য স্থানীয় প্রো ভাড়া নিতে পারেন। যে কোনও উপায়ে, 1% -3% ROI আশা করুন।

অভ্যন্তর প্রাচীরের ক্ষেত্রে ধূসরটি এখনও সোনার হয়, তাই আমরা বেনজমিন মুরের গ্রে আউল বা রেভার পিউটারের মতো ছায়া বেছে নেওয়ার পরামর্শ দিই। কীটি খাস্তা, সাদা ট্রিমের সাথে ধূসর দেয়ালগুলি জোড়া দেওয়ার পরামর্শ দেয়। সাদা নান্দনিক উপর একটি দুর্দান্ত উজ্জ্বল সাদা জন্য, সাদা রঙ এছাড়াও প্রাচীরের প্রাথমিক ছায়া হিসাবে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে।

“সুন্দর বিবরণ সহ একটি পুরাতন বাড়িতে, সাদা তাদের বিবরণ প্রদর্শনীর তারকা হতে দেয়,” কী মন্তব্যগুলি।

অস্টিনের টেক্সাস ইউনিভার্সিটির সাম্প্রতিক এক গবেষণায় দেখা গেছে, পুরুষ এবং মহিলারা সাদাকে স্বল্পতম বিভ্রান্তকারী বর্ণমালার মধ্যে অন্যতম বলে মনে করেন। ক্রেতারা যখন দেয়ালগুলির দিকে মনোনিবেশ না করে তখন তারা আপনার বাড়ির অন্যান্য আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্যগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে।

“আরও একটি পন্থা হ’ল পেইন্টের রঙের মতো একই রঙের ছাঁটাই করা, তবে আগ্রহ তৈরি করার ক্ষেত্রে যথেষ্ট বৈপরীত্যের সাথে,” কী যোগ করে।

4. প্রোভিডেন্সের মৌসুমে কোনও সমস্যা নেই, ক্যারিবল আবেদনকে বুস্ট করুন

ক্রেতারা পছন্দ করেন যে মরসুমের সাথে প্রভিডেন্স পরিবর্তিত হয়, সুতরাং বিক্রেতাদের তালিকাতে এর রূপান্তরকামী সৌন্দর্য প্রদর্শন করতে যদি সম্ভব হয় তবে বেশ কয়েকটি মরসুমে তাদের ঘরের বহিরাগতের ছবিগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। উষ্ণ মাসগুলিতে, ল্যাশ ল্যান্ডস্কেপিং ক্রেতাদের সাথে ফটো এবং ব্যক্তিগতভাবে উভয় ক্ষেত্রে প্রধান পয়েন্ট স্কোর করতে পারে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে একটি ভাল-ল্যান্ডস্কেপ করা বাড়ি আপনার সম্পত্তির মূল্যতে 12.7% পর্যন্ত যোগ করতে পারে।

“আমি সর্বদা বাহ্যিক ল্যান্ডস্কেপিং, অ্যাকসেন্ট আলো যোগ করতে পারলে যোগ করার পরামর্শ দিই,” রুশো শেয়ার করেন।

হাইড্রেনজাসের মতো বড়, সুন্দর ফুলগুলি ভিক্টোরিয়ান বাড়ির সাথে পুরোপুরি জুড়ি। এই ফুলগুলি সবুজ রঙের সাথে ঝোপঝাড় এবং বিভিন্ন ধরণের আইভির সাথে মিশ্রিত করুন এবং আপনার ইটের colonপনিবেশের পরিপূরক হিসাবে ক্যারেজ লাইটগুলিতে যুক্ত করুন। লণ্ঠন হ’ল আরেক কালজয়ী আলো বিকল্প যা সমুদ্র বন্দর শহর হিসাবে প্রভিডেন্সের পরিচয়ের জন্য সম্মতি দেয়।

রুসো আরও পরামর্শ দিয়েছিল যে শীতকালে মাসে বিক্রেতারা তাদের ইয়ার্ডগুলি পরিষ্কার এবং ধ্বংসাবশেষ মুক্ত রাখেন, যদিও তিনি স্বীকৃতি দিয়েছেন যে এটি কিছু শর্তে জটিল।

“স্পষ্টতই, কখনও কখনও যদি মাটিতে একফুট তুষারপাত থাকে তবে কিছুই করতে পারে না।”

তালিকার ফটো তোলা বা বাড়ি দেখানোর আগে আপনার ড্রাইভওয়েতে একটি পথ পরিষ্কার করা উচিত। যদি আপনি শীতে তালিকাভুক্ত হন, তবে এই প্রতিরোধের আবেদনগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন, তাই আপনার ঘরটি তাপমাত্রাকে নির্বিশেষে উষ্ণ এবং আমন্ত্রণমূলক দেখায়:

  • এমন একটি উদ্যান অলঙ্কার যুক্ত করুন যা প্রভিডেন্স শীত, যেমন কংক্রিটের বেঞ্চ বা পাখির বাচ্চাদের সহ্য করতে পারে Add
  • একটি উইন্টারবেরি ঝোপ লাগান; শীতকালে এই ঝোপগুলি তার পাতা হারিয়ে ফেললেও, এটি উজ্জ্বল লাল বেরিগুলি বজায় রাখে যা ছুটির মরসুমে বিশেষত উত্সব বোধ করে।
  • নরওয়েজিয়ান স্প্রুসের মতো চিরসবুজকে অন্তর্ভুক্ত করুন; এই প্রিয় ক্রিসমাস ট্রি এর ছোট পটযুক্ত সংস্করণগুলি বছরের শীতকালে আপনার বারান্দায় জীবন জুড়ে দেয়।
প্রোভিডেন্সে বিক্রয়ের জন্য একটি ঘরে একটি মোমবাতি।
সূত্র: (আইম্যাটস্মার্ট / আনস্প্ল্যাশ)

৫. হোম শোয়ের জন্য একটি আমন্ত্রণমূলক পরিবেশ তৈরি করুন

আপনি চান আপনার সম্ভাব্য ক্রেতারা আপনার সম্পত্তির পা রাখার মুহুর্ত থেকে তারা দরজা ছাড়ার মুহুর্ত পর্যন্ত ঘরে বসে অনুভব করতে পারেন। আপনি মঞ্চ প্রস্তুতিতে সমাপ্তি ছোঁয়া হিসাবে প্রভিডেন্স historicalতিহাসিক স্থাপত্য থেকে অনুপ্রেরণা আঁকুন।

“প্রভিডেন্স এত দুর্দান্ত কারণ এটি একটি তলতলা, ক্লাসিক নিউ ইংল্যান্ড অনুভূত হয়েছে তবে এটি তারুণ্য এবং সৃজনশীলতার সাথে ঝাঁকুনিপূর্ণ, তাই একটি ঘর এটির প্রতিচ্ছবিতে ভাল লাগছে,” মূল মন্তব্যগুলি যোগ করে যোগ করেছেন, “উইন্ডসর চেয়ারগুলি খুব নিউ ইংল্যান্ড” “

সজ্জা দিয়ে খুব বেশি কিটস্কি না পাওয়ার চেষ্টা করুন। আপনার প্রিয় কলেজ বণিক সরান এবং প্রাচীন পুরানো সংগ্রহ স্কেল। আপনি সমসাময়িক, তবুও নিরবধি অ্যাকসেন্ট সহ প্রোভিডেন্সের ক্রেতাদের কাছে আবেদন করতে চান। কীটি অঞ্চলটির উপকূলীয় শিকড়গুলিতে খেলতে একটি নোঙ্গর প্রদর্শনের পরামর্শ দেয়। আপনি সৈকত-সুগন্ধযুক্ত মোমবাতি সেট করে দৃশ্যের আরও সেট করতে পারেন। কী স্থানীয় লোকের দোকান শোর সাবান কোং থেকে পেয়েছে Key

Common. সাধারণ প্রোভিডেন্স হোম ইন্সপেকশন সম্পর্কিত বিষয়গুলি লক্ষ্য করুন

আপনি আপনার বাড়ির তালিকাভুক্ত করার আগে, রেডন এবং ছাঁচের জন্য সম্পত্তিটি পরীক্ষা করুন, দুটি প্রভিডেন্স প্রভিডেন্স হোম তদন্তে সাধারণত পতাকাঙ্কিত হয়। আপনার বাড়ির যদি উভয়ের জন্য ইতিবাচক পরীক্ষা হয় তবে আপনি সমস্যাটি দ্রুত সমাধানের জন্য পেশাদার আনতে পারেন।

“এটি কেবলমাত্র। 1000 ডলারের ফিক্সের বিষয়ে,” রুশো নোটগুলি। “এটি ফুসফুসের ক্যান্সারের দ্বিতীয় বা তৃতীয় প্রধান কারণ। আপনি একটি পরিষ্কার বিবেক চান। “

প্রভিডেন্সের চারটি asonsতু রয়েছে বলে বেসমেন্টের মতো অঞ্চলে ছাঁচ সাধারণ। তাৎপর্যপূর্ণ ছাঁচ সংক্রান্ত সমস্যার জন্য, বিক্রেতারা এটিকে সরাতে 5000 ডলারের বেশি পরিমাণে ব্যয় করতে পারে – এমন একটি মূল্য যা সমস্ত ক্রেতারা চুক্তি বন্ধ করতে শোষণ করতে রাজি নয়।

“স্পষ্টতই, আপনার বাড়িতে এটি কোনওভাবেই দুর্দান্ত জিনিস নয়, তবে কখনও কখনও এটি খুব সামান্য বিষয় হয় এবং এটি কখনও বাড়ির লোকের মঙ্গলকে প্রভাবিত করে না” us

7. বসন্তের তালিকা – প্রভিডেন্সের সবচেয়ে রিয়েল এস্টেট মরসুম

আপনার বাড়ির তালিকা কখন তৈরি করতে হবে তা চয়ন করার মতো বিলাসিতা যদি আপনার কাছে থাকে তবে রুসো দ্রুত বিক্রয়ের জন্য বসন্তে তালিকাভুক্ত করার পরামর্শ দেন।

“মার্চ মাসের মাঝামাঝি থেকে এপ্রিলের শেষের দিকে কোথাও,” রুশো আরও জানিয়েছে যে, তুষার কতটা দ্রুত গলে যায় তার উপর নির্ভর করে বিক্রির সেরা সময়টি বছরের পর বছর পরিবর্তিত হয়। “দ্বিতীয় সেরা সময়টি শ্রম দিবসের ঠিক পরে। সমস্ত গ্রীষ্ম অবকাশের পরে লোকেরা শহরে ফিরে এসে এবং স্কুল এবং কাজের উদ্দেশ্যে ফিরে আসার পরে আমরা একটি খুব সুন্দর ধাক্কা দেখি। “

প্রোভিডেন্সে বাড়ি বিক্রি করতে কম্পিউটার ব্যবহার করছেন এক মহিলা।
সূত্র: (মিমি থিয়ান / আনস্প্ল্যাশ)

8. প্রোভিডেন্সের সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের একজনকে ভাড়া করুন

হোমিলাইটে আমাদের লেনদেনের তথ্য অনুসারে, প্রোভাইডেন্স বিক্রেতারা যারা একজন শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করেছেন তারা গড় এজেন্টের সাথে কাজ করেছেন এবং ৫১ দিন দ্রুত ডিল বন্ধ করেছেন তাদের তুলনায় প্রায় 12% বেশি জাল পেয়েছে।

প্রোভিডেন্সে আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রি করার জন্য সেরা এজেন্টের সন্ধান করার সময় প্রথমে তাদের সম্পাদনার ইতিহাস দেখুন। বাড়ি বিক্রি করতে এই এজেন্টটিকে কতক্ষণ সময় লাগে এবং স্থানীয় প্রবণতার সাথে এটি কীভাবে তুলনা করে? এজেন্ট সাধারণত বাড়ির জন্য তালিকাভুক্তির দামের চেয়ে আরও কত কি কম? তাদের কত বছরের অভিজ্ঞতা আছে? সামাজিক মিডিয়াতে তাদের অনুসরণ কত বড়?

আপনার যদি 20 টি ফেসবুক পৃষ্ঠাগুলি পুনরায় শুরু করার সময় না থাকে তবে হোমলাইটের এজেন্ট সন্ধানকারী সরঞ্জাম সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের লেনদেনের পরিসংখ্যান টেনে তোলে, আপনাকে সেরা ম্যাচ সন্ধানের ক্ষমতা দেয়।

শিরোনাম চিত্রের উত্স: (টম হেনেল / আনস্প্ল্যাশ)