December 13, 2020

বিনিয়োগকারীদের জন্য হাউজ হ্যাকিংয়ের চূড়ান্ত গাইড [Free

বিনিয়োগকারীদের জন্য হাউজ হ্যাকিংয়ের চূড়ান্ত গাইড [Free

সারসংক্ষেপ: এই নিবন্ধে, আমরা বিনিয়োগকারীদের জন্য বাড়ি হ্যাকিংয়ের চূড়ান্ত গাইডটি ভাগ করব। বিষয়গুলি হ’ল হোম হ্যাকিং, সৃজনশীল হাউজ হ্যাকিং কৌশল এবং ধারণাগুলি, ঘর হ্যাকিংয়ের সুবিধাগুলি এবং ঘাটতি, অর্থায়নের বিকল্পগুলি, এড়াতে সমস্যা এবং বিআরআরআর কৌশল কী তা অন্তর্ভুক্ত করে।

ভূমিকা

হাউজ হ্যাকিং শব্দটি স্ক্যামি লাগতে পারে তবে এটি আসলে সম্পূর্ণ বৈধ এবং সম্পদ তৈরির উপায় হিসাবে নতুন এবং অভিজ্ঞ উভয় বিনিয়োগকারীই ব্যবহার করেন। ঘর হ্যাকিং কি মূল্য? অনেক বিনিয়োগকারীদের জন্য, বাড়ি হ্যাকিং কৌশলটি রিয়েল এস্টেটে getোকার তুলনামূলকভাবে সহজ উপায়। স্বল্প-ব্যয়বহুল অর্থায়ন, আপনার জীবনযাত্রার ব্যয় হ্রাস বা নির্মূল করা এবং নিজেকে আরও উন্নত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ গ্রহণের জন্য পজিশনিং হ্যান্ড হ্যাকিং একটি দুর্দান্ত কৌশল হতে পারে – বিশেষত নতুনদের জন্য।

হাউজ হ্যাকিং কী?

হাউস হ্যাকিং হ’ল আপনি যেখানে প্রাথমিক আবাস হিসাবে একক-পরিবার বা বহু-পরিবার সম্পত্তি কিনেছেন, সেগুলির একটিতে বাস করুন এবং অন্যকে ভাড়া দিন। এই বিনিয়োগের কৌশলটির লক্ষ্য হ’ল সম্পূর্ণ বন্ধকটি coverাকতে আপনার ভাড়াটে (গুলি) থেকে প্রাপ্ত ভাড়া আয় ব্যবহার করে বিনামূল্যে জীবনযাপন করা।

হাউস হ্যাকিংয়ের বৈশিষ্ট্যে কোনও দ্বৈত, ট্রিপ্লেক্স বা চারপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। গেস্ট হাউস বা বেসমেন্ট অ্যাপার্টমেন্টের মতো অতিরিক্ত ভাড়া নেওয়া জায়গার সাথে হাউস হ্যাকও সম্ভব।

আপনি যখন বাইরে চলে যান, আপনি সম্পত্তিটি ধরে রাখতে পারেন এবং প্রতিমাসে ভাড়া আদায় করা চালিয়ে যেতে পারেন।


হাউজ হ্যাকিং কৌশল / ধারণা

“প্রচলিত” হাউস হ্যাক

Traditionalতিহ্যবাহী, বা সর্বাধিক প্রচলিত বাড়ি হ্যাকিং কৌশলটিতে দুটি থেকে চার ইউনিটের সম্পত্তি কেনা জড়িত। বিনিয়োগকারীরা কম ডাউন পেমেন্ট, আবাসিক chooseণ চয়ন করতে পারেন। Ditionতিহ্যবাহী হাউজ হ্যাকিং কম দামের বাজারগুলিতে বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে সেরা কাজ করে। চিরাচরিত হাউস হ্যাকিং বৈশিষ্ট্যের উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে:

  • দ্বৈত
  • ট্রিপ্লেক্সেস
  • ফোরপ্লেক্স

“ঘরে ঘরে ভাড়া” হাউস হ্যাক

কলেজে আমার এক বন্ধু ছিল যে একটি একক পরিবার বাড়ি কিনে এবং বন্ধু বা অন্যান্য ছাত্রদের জন্য অতিরিক্ত ঘর ভাড়া নিয়েছিল। তিনি মূলত নিখরচায় থাকতেন, তাঁর ভাড়াটিয়ারা বন্ধকটি coveredেকে রাখতেন। একক লোকের পক্ষে, আপনার জীবনযাত্রার ব্যয় হ্রাস করার এবং ব্যবহারিকভাবে কোনও কিছুর জন্য ইক্যুইটি গড়ার এটি দুর্দান্ত উপায়। গৃহকর্তারা কেবল আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদানের আওতা দিতে পারে না, তারা আপনার সাথে ইউটিলিটি বিলগুলিও বিভক্ত করতে পারে। ঘর ভাড়া নেওয়া বেছে নেওয়া হাউস হ্যাকাররা নির্দিষ্ট পরিমাণ গোপনীয়তা এবং স্থান ছেড়ে দিবে, তবে অনেকের কাছে, এটি দীর্ঘমেয়াদী পুরষ্কারের তুলনায় মূল্য দিতে একটি ছোট মূল্য।

“আনুষাঙ্গিক আবাস ইউনিট” হাউস হ্যাক

আনুষঙ্গিক আবাসন ইউনিট বা এডিইউগুলি একক-পরিবারের বাড়ি যা “অতিরিক্ত বাসস্থান” একটি ভাড়া ইউনিটে রূপান্তরিত করে। এডিইউগুলিতে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

  • বেসমেন্ট
  • গ্যারেজ অ্যাপার্টমেন্ট
  • শ্বশুর স্যুট
  • সাইটে গেস্ট হাউস বা ক্যাসিটা

এই এডিইউগুলির নিজস্ব রান্নাঘর বা রান্নাঘর, পূর্ণ বাথরুম এবং আদর্শভাবে একটি পৃথক প্রবেশদ্বার থাকতে হবে।

অন্যান্য ক্রিয়েটিভ হাউস হ্যাকিং কৌশলগুলি

  • এয়ারবিএনবি / স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া
  • মোবাইল বাড়ি বা আরভি ভাড়া
  • পার্কিংয়ের জায়গাগুলি ভাড়া
  • লাইভ-ইন ফ্লিপ – চলাচল করার উদ্দেশ্য নিয়ে একটি সঙ্কীচিত সম্পত্তি কেনা, এটি ঠিক করুন এবং তারপরে ভাড়াটি নেওয়া হাউস হ্যাকের অন্য উপায়। এবং আপনি বিক্রয়ের আগে কমপক্ষে দুই বছর ধরে সম্পত্তিটিতে বসবাস করলে আপনি মূলধন লাভ কর এড়াতে পারেন। ।

হাউস হ্যাকিং এর সুবিধা এবং ত্রুটি Dra

ঘর হ্যাকিং এর 7 টি সুবিধা

# 1 – বিনামূল্যে জন্য লাইভ

সফল হাউজ হ্যাকিংয়ের মাধ্যমে মালিকদের বিনামূল্যে বা কমপক্ষে ব্যয়হীনভাবে বাঁচতে দেওয়া উচিত। যদিও একাধিক পরিবারের সম্পত্তি শুরুতে আরও বেশি খরচ হতে পারে তবে বন্ধকটি coverাকতে একাধিক ইউনিট ভাড়া নেওয়ার ক্ষমতা একটি বিশাল বিপরীত।

# 2 – রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য নতুনদের জন্য দুর্দান্ত

হাউস হ্যাকিংকে নতুনদের জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের অন্যতম সেরা কৌশল হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এটি আপনাকে এমন রিয়েল এস্টেট কিনতে অনুমতি দেয় যা প্রাথমিক বাসস্থান এবং বিনিয়োগের সম্পত্তি হিসাবে কাজ করে। হাউস হ্যাকাররা নিজেরাই বন্ধক বহন করার জন্য কম আর্থিক বোঝা নেয়, ফলে ঝুঁকি হ্রাস হয়।

# 3 – মাসিক নগদ প্রবাহ / প্যাসিভ ইনকাম

ভাড়া থেকে প্রাপ্ত মাসিক নগদ প্রবাহ বিনিয়োগকারীদের তাদের বন্ধকটি পরিশোধ করতে সহায়তা করে, কখনও কখনও খুব দ্রুত। বন্ধক বন্ধ হয়ে গেলে সম্পত্তি পুরোপুরি নগদ প্রবাহে পরিণত হতে পারে, নিষ্ক্রিয় বিনিয়োগে পরিণত হতে পারে।

# 4 – ইক্যুইটি ও সম্পদ তৈরি করুন

রিয়েল এস্টেটের মাধ্যমে ইক্যুইটি বিল্ডিং একটি সুন্দর জিনিস – বিশেষত এটির জন্য যখন আপনার কোনও দামও লাগে না। যদি ভাড়া থেকে আপনার যে আয় হয় তা পুরো বন্ধকটি দেওয়ার জন্য যথেষ্ট হয়, আপনার সম্পত্তি অন্য ব্যক্তির অর্থ ব্যবহার করে মূলত ইক্যুইটি তৈরি করছে।

# 5 – নমনীয়তা

বব ডিলানের বুদ্ধিমান কথায়, “সময়গুলি, তারা একটি চেঞ্জিন”। এজন্য নমনীয়তা আরও গুরুত্বপূর্ণ এখন আগের চেয়ে উদাহরণস্বরূপ, আসুন আমরা বলি যে আপনাকে হঠাৎ করে একজন বৃদ্ধ পিতামাতার যত্ন নেওয়ার জন্য বাড়িতে চলে যেতে হবে move অথবা আপনার সংস্থা আপনাকে অন্য একটি শহরে স্থানান্তর করে। আপনি কেবল নিজের ইউনিট ভাড়া নিতে পারেন এবং প্যাসিভ ইনকাম করতে পারেন।

# 6 – “ল্যান্ডল্ডিং” অভিজ্ঞতা পান

হাউস হ্যাকিং আপনাকে বাড়িওয়ালা হওয়ার অভিজ্ঞতা দিতে চলেছে, আপনার এটি পছন্দ হোক বা না হোক। আপনি নিজের ভাড়াটেদের ঠিক পাশের দরজার জায়গাতেই, আপনার সম্পত্তি কীভাবে চিকিত্সা করা হচ্ছে সেদিকে নজর রাখা, আওয়াজ স্তরকে পর্যবেক্ষণ করা এবং জরুরি সমাধানের প্রয়োজন হলে দ্রুত অ্যাক্সেসযোগ্যতার পক্ষে নজর রাখা অনেক সহজ। নিকটবর্তী স্থানে থাকলে ভাড়া সম্পর্কিত সম্পত্তি পরিচালনা করা আরও সহজ।

# 7 – করের সুবিধা – অবচয়

ভাড়া সম্পত্তি হ’ল বিশাল ট্যাক্স সুবিধা নিয়ে আসতে পারে। হাউস হ্যাকিং বিনিয়োগকারীরা অবচয় এবং বন্ধকী সুদের কর ছাড়ের মাধ্যমে সবচেয়ে বেশি উপকৃত হয়। অবমূল্যায়ন হ’ল সময়ের সাথে সাথে কোনও সম্পত্তি পরা এবং ছেদ করা। যেহেতু এই পরিধান এবং টিয়ার কোনও সম্পত্তির মূল্য হ্রাস পায়, বিনিয়োগকারীরা হ্রাস সহ করের মধ্যে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। এই ধরণের সম্পত্তির মালিকানা বন্ধকী সুদের ছাড়ের জন্য আপনার করযোগ্য আয়ও হ্রাস করে।


হাউস হ্যাকিং এর 6 ত্রুটি

# 1 – আপনার ভাড়াটেদের পাশে লাইভ করুন

কিছু লোকের জন্য, আপনার ভাড়াটেদের কাছাকাছি অবস্থান করা সত্যিকারের অসুবিধা হতে পারে। যদি এটি একটি বহু-পারিবারিক বাড়ি হয় তবে আপনি আপনার এক বা একাধিক ভাড়াটিয়াদের সাথে প্রাচীর ভাগ করে নেবেন। কোন ধরণের ঘর হ্যাকিংয়ের কৌশল অনুসরণ করতে হবে তা নির্ধারণে গোপনীয়তার অভাব একটি বড় ভূমিকা নিতে পারে।

# 2 – আপনাকে বাড়িওয়ালা হতে হবে

আমাদের মধ্যে বেশিরভাগই কঠিন ভাড়াটেদের সাথে জমিদারদের নিয়ে ভয়ঙ্কর গল্প শুনেছি heard কখনও কখনও, বাড়িওয়ালা হওয়া খুব “প্যাসিভ” বিনিয়োগ নয়। এমন সময় থাকতে পারে যখন বাড়িওয়ালাদের খুব অল্প কাজ করতে হবে। এবং অন্যান্য সময় যেখানে এর জন্য আরও বেশি কাজ এবং সময় প্রয়োজন হবে। যেভাবেই হোক, ঘর হ্যাকিংয়ের জন্য সাধারণত আপনাকে বাড়িওয়ালা হতে হয়।

# 3 – আপফ্রন্ট কিনতে আরও ব্যয়বহুল হতে পারে

একক পরিবারের বাড়ির চেয়ে একাধিক পরিবারের সম্পত্তি সাধারণত ব্যয়বহুল। একাধিক পরিবারে প্রায় সবসময়ই আরও বাথরুম, শয়নকক্ষ এবং স্কোয়ার ফুটেজ থাকবে। ভাল loansণ থাকা সত্ত্বেও আপনি এই সম্পত্তিগুলি আরও সাশ্রয়ী মূল্যের তৈরি করতে পেতে পারেন, বিশেষত প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য, ডাউন ডাউন পেমেন্ট এখনও প্রসারিত হতে পারে।

# 4 – খালি ও রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় বৃদ্ধি Incre

বহু-পরিবার ভাড়া সম্পত্তি খালি ও উচ্চতর টার্নওভার ব্যয়ের জন্য আরও ঝুঁকি নিয়ে আসতে পারে। অতিরিক্ত রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়ের কথা উল্লেখ না করা। আপনি যদি এমন কোনও সম্পত্তি হ্যাকিং করে যাচ্ছেন যা দেখে মনে হয় যে উচ্চ মুড়ি রেট রয়েছে, আপনি নিজেকে অতিরিক্ত অতিরিক্ত ব্যয় করে সমাহিত করতে পারেন। সম্ভবত আপনি এটিতে যাওয়ার আগে অ্যাকাউন্ট করেন নি।

# 5 – আপনি যদি বাজার হ্রাস পান তবে আপনি বড় হিট নিতে পারেন

সমস্ত মার্কেট, এটি স্টক বা রিয়েল এস্টেট হোক না কেন, চক্রটিতে পরিচালিত হয়। উভয়ই অন্যের পারফরম্যান্স দ্বারা সরাসরি প্রভাবিত হয় না, বিনিয়োগকারীদের উচিত সর্বদা ওঠানামা বাজারে গণনা। যেহেতু হাউস হ্যাকাররা তাদের বিনিয়োগের সম্পত্তিটিতে থাকে, স্থানীয় বাজারে ডুব দেওয়া কিছু বড় ঝুঁকি যেমন শূন্যপদের মতো উপস্থাপন করতে পারে।

# 6 – ভাড়াটে পেশাদারের সাথে সম্পর্ক রাখতে সমস্যা

সামাজিক মনোবিজ্ঞানে, মেরে এক্সপোজার ইফেক্ট নামে পরিচিত একটি শব্দ রয়েছে। এই ঘটনাটি মূলত বলে যে মানুষ হিসাবে আমরা মানুষ এবং আমাদের কাছে পরিচিত জিনিসগুলির পক্ষে একটি পছন্দ অনুভব করি।

একইভাবে, কাদের সাথে আমরা সম্পর্ক স্থাপন করি তাতে নৈকট্য গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। উদাহরণস্বরূপ, ক্লাসে আমাদের পাশের লোকদের সাথে আমাদের বন্ধুত্ব হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। অথবা, এক্ষেত্রে আপনার পাশের লোকেরা।

যেহেতু আমরা স্বাভাবিকভাবে সংযোগ তৈরি করি এবং আমাদের চারপাশের লোকদের জানতে পারি, তাই ভাড়াটেদের সাথে জিনিসগুলিকে পেশাদার রাখতে অসুবিধা হতে পারে। বন্ধুত্বপূর্ণ বাড়িওয়ালা এবং প্রতিবেশী এবং বন্ধু হওয়ার মধ্যে একটি সূক্ষ্ম রেখা রয়েছে যার সাহায্য নিতে পারে কেউ।


হাউজ হ্যাকিংয়ের জন্য অর্থের বিকল্পগুলি

এফএইচএ ansণ

এফএইচএ loansণগুলির জন্য কম ক্রেডিট স্কোর (580 বা উচ্চতর) প্রয়োজন হয় এবং এটি প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য বোঝানো হয়। Orrowণগ্রহীতাদের কেবলমাত্র 3.5 শতাংশ এবং সুদের হার কম রাখতে হবে generally এফএইচএ loansণের ক্ষতিসাধটি হ’ল বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের (এমআইপি) কারণে তারা অন্যান্য ধরণের loansণের চেয়ে বেশি খরচ করতে পারে। প্রয়োজনীয় ডাউন ডাউন পেমেন্ট কম হওয়ায়, creditণদাতারা কম ক্রেডিট স্কোরযুক্ত লোকেদের leণ দেওয়ার ঝুঁকি পূরণ করতে এমআইপি চার্জ করে।

580 এর নীচে ক্রেডিট স্কোর সহ ক্রেতারা 10 শতাংশ নামিয়ে রেখে এফএইচএ loanণের জন্য যোগ্য হতে পারে।

এফএইচএ 203 কে .ণ

আপনি যদি এমন একটি সম্পত্তি কেনার সন্ধান করছেন যা অনেক কাজের প্রয়োজন? এফএইচএ ২০3 কে loansণ হ’ল হার্ড মানি loansণের এক দুর্দান্ত বিকল্প কারণ এটি আপনাকে সম্পত্তিটি মেরামত করার জন্য 35,000 ডলার পর্যন্ত orrowণ নিতে দেয়। এখানে একটি 3.5 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট এবং 620 বা ততোধিক higherণের ক্রেডিট স্কোর রয়েছে। ফিক্সার-আপের জন্য, এটি একটি দুর্দান্ত বিকল্প।

ফ্যানি মে হোমস্টাইল সংস্কার ansণ

উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর (80৮০ বা তার বেশি) সহ orrowণগ্রহীতারা কোনও ফ্যানি মে হোমস্টাইল সংস্কার loanণের জন্য যোগ্য হতে পারে। কেবলমাত্র পাঁচ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন হয় এবং বিড়ম্বিত সম্পত্তি এই forণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। এই হোমস্টাইল সংস্কার loansণগুলি নির্দিষ্ট শর্ত এবং বিধিনিষেধের সাথে আসে, সুতরাং এগিয়ে যাওয়ার আগে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি কোনও nderণদানকারীর সাথে কথা বলছেন।

ভিএ ansণ

আপনি যদি একজন প্রবীণ হন তবে আপনি সম্ভবত ভেটেরান্স বিষয়ক বা ভিএ loanণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন। এই loansণগুলি খুব কম খরচে এবং কখনও কখনও ডাউন পেমেন্টেরও প্রয়োজন হয় না। এখানে কোনও ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা নেই এবং nderণদানকারীর উপর নির্ভর করে ক্রেডিট স্কোরগুলি সাধারণত 620 এর উপরে হওয়া উচিত।

প্রচলিত / রূপান্তর Loণ

20২০ বা তার বেশি ofণের ক্রেডিট সহ প্রচলিত / অনুসারী loansণগুলির জন্য পাঁচ শতাংশ বা তারও বেশি ডাউন ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন। যদি কোনও ক্রেতা 20 শতাংশেরও কম নিচে রাখেন, এমআইপি প্রয়োগ করা হবে তবে এটি কোনও এফএএইচ withণের সাথে ব্যয়বহুল হবে না।


হাউস হ্যাকিংয়ের জন্য নম্বরগুলি কীভাবে চালাবেন

সম্পত্তি হ’ল টেকসই ঘর হ্যাকিংয়ের বিকল্প কিনা তা নির্ধারণের জন্য সংখ্যাগুলি চালানো আসলে বেশ সোজা – কমপক্ষে অন্য কয়েকটি বিনিয়োগের কৌশলগুলির তুলনায়। নেট অপারেটিং ইনকাম বা এনওআই আপনাকে জানাবে যে সম্পত্তিটি বছরে কত আয় করবে, বিয়োগ ব্যয় করবে। কর, অবমূল্যায়ন, loanণ প্রদান বা মূলধন ব্যয়ের জন্য NOI অ্যাকাউন্ট করে না।

NOI – loanণ প্রধান + সুদ = মোট মাসিক নগদ প্রবাহ

সম্পত্তি ব্যয়ের মধ্যে সম্পত্তি পরিচালন ফি, রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, ইউটিলিটিস এবং সম্পত্তি কর অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।


কিভাবে একটি ভাল বাড়ি হ্যাকিং সম্পত্তি পেতে

হাউস হ্যাকিং বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য যা সাধারণত সেরা নগদ অন নগদ রিটার্ন উত্পাদন করে তা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

  • বিক্রেতাদের একটি সম্পত্তি ওরফে “প্রেরণাদায়ী” বিক্রেতাদের অফলোড করার জন্য সন্ধান করা
  • পূর্বাভাস ঘর
  • এইচইউডি হোম
  • ফিক্সার-আপারস

বিনিয়োগকারীদের পরামর্শ: খারাপ পাড়ায় কোনও সম্পত্তি কিনবেন না কারণ এটি হত্যাকারী চুক্তি। অবস্থান একাই আপনার বিনিয়োগ করবে বা ভঙ্গ করবে।


হাউস হ্যাকিং অসুবিধা এড়ানোর জন্য

অন্যান্য লোকের ভুল থেকে শিক্ষা নেওয়া এড়ানো ভাল উপায়। নীচে কয়েকটি সাধারণ বাড়ি হ্যাকিংয়ের সমস্যা রয়েছে যা আপনার এড়ানো উচিত:

  • একটি অনাকাঙ্ক্ষিত পাড়া বা বাজারে কেনা
  • মেরামতের জন্য পর্যাপ্ত অর্থের বাজেট করা হচ্ছে না
  • স্থানীয় অধ্যাদেশ এবং আইন সম্পর্কে অপরিচিত হওয়া
  • ল্যান্ডল্ডিংয়ের দায়িত্ব সম্পর্কে খুব নৈমিত্তিক হয়ে উঠছে
  • ভাড়াটেদের সাথে যথাযথ সীমানা নির্ধারণে ব্যর্থ

এরপর কি? বিআরআরআরআর

কিনুন-পুনঃনির্মাণ-ভাড়া-পুনঃঅর্থায়ন পুনরাবৃত্তি বা বিআরআরআরকে আরও উন্নত হাউজ হ্যাকিং কৌশল হিসাবে বিবেচনা করা হয়। ধারণাটি হ’ল স্বল্প-মেয়াদী নগদ বা অর্থায়ন ব্যবহার করে বাজার মূল্যের নীচে একটি সঙ্কীচিত সম্পত্তি কিনুন। সম্পত্তিটি মেরামত ও সংস্কারের পরে, বিনিয়োগকারীরা তার পরে দীর্ঘমেয়াদী বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করবেন। শেষ লক্ষ্যটি হ’ল বিনিয়োগকারীরা তাদের মূল বিনিয়োগের সমস্ত (বা বেশিরভাগ) ফেরত পাবেন যাতে তারা এটি পরবর্তী বিআরআরআর সম্পত্তি হিসাবে ব্যবহার করতে পারে।


উপসংহার

ঘর হ্যাকিং বিনিয়োগের কৌশলটি রিয়েল এস্টেটে প্রবেশ এবং স্থায়ী সম্পদ গড়ে তোলার এক উপায়। এমনকি আপনি যে বাড়িতে থাকেন ইতিমধ্যে আপনার নিজের মালিকানা থাকলেও, অতিরিক্ত বা অব্যবহৃত স্থান ভাড়া দিয়ে অর্থোপার্জনের বেশ কয়েকটি সৃজনশীল উপায় রয়েছে। যদিও এটি সবার জন্য কার্যকর না হয় তবে ঘর হ্যাকিং চূড়ান্ত সফল এবং লাভজনক বিনিয়োগের কৌশল হতে পারে।