December 18, 2020

লিংকন সম্পত্তি জেভি ট্রেডস লস অ্যাঞ্জেলেস টাওয়ার। 196M এর

লিংকন সম্পত্তি জেভি ট্রেডস লস অ্যাঞ্জেলেস টাওয়ার। 196M এর
915 উইলশায়ার। নিউমার্কের সৌজন্যে

জার্মান আরআইআইটি ডেকা ইমোবিলিয়ান লস অ্যাঞ্জেলেসের শহরতলিতে একটি 389,126 বর্গফুট ক্লাস এ অফিসের টাওয়ারটি 915 উইলশায়ার অর্জন করেছেন। রকউড ক্যাপিটাল এবং লিংকন প্রপার্টি কোংয়ের যৌথ উদ্যোগে বিক্রয়কারী ১৯ মিলিয়ন ডলারে অফ-মার্কেটের লেনদেনে এই সম্পদটি বিক্রি করেছিলেন। বাণিজ্যিক পর্যবেক্ষক


এছাড়াও পড়ুন: একটি মল পুনর্নির্মাণের সম্ভাব্য: NAREE


কমার্শিয়াল এজ থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে লস অ্যাঞ্জেলস মেট্রোর মধ্যে এই চুক্তিটি চতুর্থ বৃহত্তম অফিস লেনদেন। নিউমার্কের কেভিন শ্যানন, কেন হোয়াইট, রব হান্নান এবং লরা স্টুম বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন। যৌথ উদ্যোগে 22-তলা বিল্ডিংয়ের জন্য 8 128.5 মিলিয়ন ডলার প্রদান করার সময় শ্যানন 2016 সালের প্রথম দিকেও জড়িত ছিল।

1980 সালে বিতরণ, 915 উইলশায়ার ব্লাভডি তে বিল্ডিং বেসে প্রায় 9,500 বর্গফুট খুচরা ছাড়াও পার্কিংয়ের ছয়টি গল্পের উপরে একটি অফিস উপাদান রয়েছে। সম্পত্তিটির বাইরের আসন, ২৩,০০০ বর্গফুট ফ্লোরপ্লেট এবং এক হাজার বর্গফুট প্রতি পার্কিং অনুপাতের ১.৩ স্পেস সহ সপ্তম তলের সুবিধার ডেক রয়েছে। লিংকন প্রপার্টি এবং রকউড 2017 সালে টাওয়ারটি সংস্কার করেছিলেন।

শক্তিশালী ভাড়াটে বেস

বিক্রয়ের সময়, বিল্ডিংয়ের ভাড়াটিয়াদের আট বছরেরও বেশি সময় অব্যাহতভাবে লিজের মেয়াদ ছিল। বৃহত্তম ভাড়াটিয়া, জিএসএ, এই বছরের মে মাসে কার্যকর করা 15 বছরের ইজারা চুক্তির অধীনে সম্পত্তির প্রায় এক তৃতীয়াংশ দখল করে।

ভবনটি আর্থিক জেলার কেন্দ্রবিন্দুতে হারবার ফ্রিওয়ের পাশেই অবস্থিত। সম্পদটি অফিসের স্পেসের 15 মিলিয়ন বর্গফুটের এক চতুর্থাংশ মাইলের মধ্যে, কমার্শিয়াল এজ শোতে, ব্রুকফিল্ড প্রপার্টি’স 330,000 বর্গফুট ফিট ফিগাট 7 তম শপিং মলের এক ব্লকের দক্ষিণে।

এর আগে ডিসেম্বরে, লিংকন প্রপার্টি কোং তার অন্য ক্লাস এ অফিস হোল্ডিংগুলির সাথে ফিনিক্সের বাইরে অফিস সম্পদের 187.5 মিলিয়ন ডলার বিক্রয় করেছিল। ডোরড্যাশকে পুরোপুরি ইজারা দেওয়া সম্পত্তিটি, ২০১৯ সালের শেষের দিকে বিতরণ করা হয়েছে।