December 18, 2020

শপিং সেন্টারের কাছাকাছি আবাসিক ভবনগুলি শীতলভাবে শুভেচ্

শপিং সেন্টারের কাছাকাছি আবাসিক ভবনগুলি শীতলভাবে শুভেচ্
2020 সালের 15 ডিসেম্বর জন চার্লস রবিনস লিখেছেন
  • www.miamitodayepaper.com

বিজ্ঞাপন

শপিং সেন্টারের নিকটবর্তী আবাসিক বিল্ডিং শীতলভাবে

একটি বিশাল বিদ্যমান শপিং সেন্টারের ছায়ায় কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং টাউন হোস্টস নির্মাণের একটি সুস্পষ্ট পরিকল্পনা মিয়ামির একটি সিটি পর্যালোচনা বোর্ডের কাছ থেকে একটি শীতল অভ্যর্থনা গ্রহণ করেছে।

নগর উন্নয়ন পর্যালোচনা বোর্ড উত্তর-পশ্চিম 37 তম অ্যাভিনিউ এবং সপ্তম রাস্তার ব্যস্ত চৌরাস্তায় 38-একর পার্সেলকে প্রভাবিত করে এমন বড় প্রস্তাবটি পরীক্ষা করতে যথেষ্ট সময় ব্যয় করেছিল।

সাইটটি সেন্ট্রাল শপিং প্লাজার দীর্ঘকালীন বাড়ি, প্রায় 400,000 বর্গফুট স্ট্রিপ মল।

মালিকের নাম হেইডে ইনক হিসাবে পরিচিত ant এটি শপিং সেন্টারের এল-আকৃতির বিন্যাস সংলগ্ন আটতলা বিশিষ্ট আবাসিক বিল্ডিংয়ের পরিকল্পনা করছে।

বোর্ডের সদস্যরা প্রস্তাবিত আবাসিক ভবনগুলির উচ্চতা এবং ভরকরণ সম্পর্কে সমালোচনা করেছিলেন।

অ্যাটর্নি আইরিস এসকারার সহ মালিক-বিকাশকারীর দল, পর্যালোচনা বোর্ডের যে সমস্ত বিষয় নিয়ে এসেছিল সেগুলি সমাধান করার জন্য ডিজাইনার এবং আর্কিটেক্টদের প্রস্তাব পরিবর্তনের জন্য সময় দেওয়ার জন্য একটি মুলতবি অনুরোধ করেছিল।

বোর্ডটি শহরের পরিকল্পনা পরিচালকের পরামর্শদাতা। এটি কোনও প্রকল্প বা অ্যাপ্লিকেশন পিছিয়ে দেওয়ার পক্ষে ভোট দিতে পারে না। পরিবর্তে, বিকাশকারী স্বেচ্ছায় ভবিষ্যতের তারিখে ফিরে আসতে রাজি হতে পারেন।

“এটি একটি বড় প্রকল্প এবং আমরা সত্যিই এটি সঠিকভাবে পেতে চাই,” মিসেস এসকাররা বোর্ডকে জানিয়েছেন। “আমরা আপনার ইনপুটটিকে সত্যই প্রশংসা করি … আমরা আপনার মন্তব্যের প্রশংসা করি এবং আমরা ফিরে আসব।”

সম্পত্তিটি দক্ষিণে উত্তর-পশ্চিম সপ্তম স্ট্রিট, পূর্বে 37 তম অ্যাভিনিউ, উত্তরে 11 তম স্ট্রিট এবং পশ্চিমে 39 তম অ্যাভিনিউ দ্বারা আবদ্ধ।

অঞ্চলটি অনেক রেস্তোঁরা ও খুচরা দোকানে থাকার সময়, শপিং সেন্টারের পশ্চিম ও উত্তর অঞ্চলটি একক-পরিবারের বাড়ির দীর্ঘ-প্রতিষ্ঠিত আবাসিক প্রতিবেশ।

প্রস্তাবটি নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে বেশ কয়েকটি বোর্ড সদস্যরা সরাসরি রাস্তা জুড়েই একক-পরিবারের বাড়িগুলির অস্তিত্ব উল্লেখ করেছিলেন যেখানে থেকে বিকাশকারী আট-তলা আবাসিক বিল্ডিংয়ের পরিকল্পনা করেন।

সম্পত্তি এবং উত্তর পশ্চিম সপ্তম রাস্তার দক্ষিণ দিকে ম্যাজিক সিটি ক্যাসিনো এবং এর বিশাল পার্কিং লট।

মিজি এস্কারা এবং বিকাশকারীদের দল মিয়ামি ভিত্তিক আর্কিটেকচারাল ফার্ম আরকিইটেক্টোনিকা দ্বারা প্রস্তুত সাইট পরিকল্পনা এবং রেন্ডারিং সহ বিস্তারিত প্রস্তাব উপস্থাপন করেছে।

সম্পত্তিটিতে এখন একটি দ্বিতল খুচরা কাঠামো এবং পার্সেলের বিভিন্ন বিভাজন রয়েছে develop বিদ্যমান কাঠামোটি মূলত ১৯৫৯ সালে বিকশিত হয়েছিল এবং গত 61১ বছরে এর সংযোজন রয়েছে।

প্লাজায় বিদ্যমান তল স্থান 396,393 বর্গফুট। সম্পত্তির বাকী অংশগুলি বিচ্ছিন্ন ল্যান্ডস্কেপিং সহ একটি পৃষ্ঠতল পার্কিং লট।

“আমাদের যে খুচরা বিক্রেতারা সেখানে রয়েছেন,” মিসেস এসকররা বলেছেন।

অ্যাপ্লিকেশনটিতে বলা হয়েছে, প্রস্তাবিত বিকাশের মধ্যে একটি আবাসিক উপাদান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে আঙ্গিনা ভবনের একটি সিরিজে সংগঠিত সাইটটিকে তার আশেপাশের পাড়ার সাথে পুনরায় সংযোগ স্থাপন এবং বিদ্যমান খুচরা পিছনে বাড়ির বাফার তৈরি করা; স্টোর এবং লোডিং অঞ্চলগুলির পিছনে।

পরিকল্পনার মধ্যে পার্কিংয়ের উন্নতি এবং উত্তর-পশ্চিম 37 তম অ্যাভিনিউতে প্রায় 1,559 বর্গফুটের একটি নতুন খুচরা ভবন রয়েছে।

প্রকল্পটি সাইটে প্রাপ্তবয়স্ক গাছগুলি বজায় রাখবে এবং পার্কিংয়ের অঞ্চলটিকে পুনরায় সাজিয়ে তুলবে যার ফলে 60 টি অতিরিক্ত স্থান এবং ল্যান্ডস্কেপিং হবে।

বর্তমান প্রস্তাবটি পর্যায়ক্রমে নির্মিত সাতটি ভবনে প্রায় 1,384 আবাস অন্তর্ভুক্ত করবে। আবাসিক বিল্ডিংগুলি নতুন পার্কিং গ্যারাজের সাথে পরিবেশন করা হবে।

বোর্ডের সদস্যরা বিশেষত প্রস্তাবিত আবাসিক বিল্ডিংয়ের ব্যাপক সমালোচনা করে বলেছিলেন যে প্রস্তাবিত আটটি গল্পের উচ্চতা একক-পরিবারের বাড়ির কাছাকাছি এবং প্রস্তাবিত ভবনগুলির দৈর্ঘ্যের সমালোচনা করে।

চেয়ারম্যান উইলি বার্মেলো এবং অন্যরা বলেছেন, বিকাশকারী একক পরিবারের ঘরগুলি থেকে সরাসরি আট তলা “প্রাচীর” তৈরি করার পরিকল্পনা করছেন।

নতুন কয়েকটি বিল্ডিং 340 ফুট দীর্ঘ হবে।

বোর্ডের একাধিক সদস্য এই সম্পত্তির দক্ষিণ-পূর্ব অংশে এবং একক-পরিবার বাড়ি থেকে দূরে নতুন আবাসিক কাঠামো তৈরির পরামর্শ দিয়েছিলেন। এমনকি তারা সেখানে 12- বা 20-তলা বিল্ডিংয়ের পরামর্শ দিয়েছিল।

মিসেস এসকররা এবং স্থপতি ব্যাখ্যা করেছিলেন যে তারা শপিং সেন্টারের ভাড়াটেদের সাথে অনেক দীর্ঘমেয়াদী ইজারা দ্বারা আবদ্ধ এবং প্রতিটি ইজারা প্রতিটি স্টোরকে নির্দিষ্ট সংখ্যক পার্কিং স্পেস দেয়। এটি বর্তমানে একটি বিশাল পার্কিং স্থল হিসাবে জমিতে মালিক কী করতে পারে তা সীমাবদ্ধ করে।

এছাড়াও, ফেডারাল এভিয়েশন প্রশাসনের কাছ থেকে 100 ফুটের বেশি উচ্চতর নির্মাণের জন্য তাদের বাধা রয়েছে। কাছাকাছি মিয়ামি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর।

বোর্ডের সদস্যরাও অভিযোগ করেছিলেন যে তাদের পুরো সম্পত্তির জন্য সত্য এবং সম্পূর্ণ মাস্টার প্ল্যান উপস্থাপন করা হয়নি।

মিঃ বার্মেলো বলেছিলেন, “আমি যদি এটি অনুমোদন করে থাকি এবং একটি বৃহত্তর মাস্টার প্ল্যান হয় তবে আমি দেখতে চাই যে বৃহত্তর মাস্টার প্ল্যানটি কী … তাই, এখানে শেষ খেলাটি কী? আমাদের সিদ্ধান্ত নিতে বলা হচ্ছে, এবং আমি বুঝতে পারি যে আমরা পুরো ছবিটি জানি না … “

মিসেস এসকরার এই কথাটি শেষ হয়েছে: “মি। চেয়ারম্যান, আমরা আপনাকে উচ্চস্বরে এবং পরিষ্কার শুনেছি এবং আমরা ফিরে আসতে এবং পুনরায় কাজ করার অনুমতি দিতে এবং আপনার কয়েকটি মন্তব্যে সম্বোধন করার জন্য আমরা আইটেমটির মুলতুবি অনুরোধ করতে চাই।

“আমরা আবাসিক ভাঙার বিষয়ে নজর দিতে পারি, এবং সেখানে পার্সেলগুলি কীভাবে করতে পারি তা দেখতে আমরা সামনের অংশটি দেখতে পারি,” তিনি বলেছিলেন।