December 11, 2020

হাইনস, কোরিয়ার এনপিএস ফর্ম B 1.5 বি জয়েন্ট ভেনচার

হাইনস, কোরিয়ার এনপিএস ফর্ম B 1.5 বি জয়েন্ট ভেনচার
পিক্সবে মাধ্যমে চিত্র

হাইনস এবং কোরিয়ার ন্যাশনাল পেনশন পরিষেবা বিল্ড-টু-কোর উদ্যোগ তৈরি করে একটি নতুন উদ্যোগে বাহিনীতে যোগদান করেছে। $ 1.5 বিলিয়ন ডলারের ইক্যুইটি যৌথ উদ্যোগ বিশ্বজুড়ে শহুরে ইনফিল লোকেশনগুলির উন্নয়নে বিনিয়োগ করবে।

যদিও অনেক বড় বিনিয়োগকারী বিশ্বব্যাপী মহামারী দ্বারা সৃষ্ট অনিশ্চয়তার মধ্যেও উন্নয়নগুলি শুরু করতে সচেতন, হাইনস এবং এনপিএস সবই আছে, উত্তর আমেরিকা এবং এশিয়ার প্রকল্পগুলিতে নতুন উদ্যোগের ইতিমধ্যে 20 শতাংশ প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করেছে। তবে, অংশীদাররা যখন উদ্যোগটি চালু করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল তখন সময়সীমার বিষয়টি হালকাভাবে নেয়নি। “আমরা দৃly়ভাবে বিশ্বাস করি যে এই কৌশলটি বাজার সময়কে এই অর্থে উপকৃত করবে যে কয়েকটি বাজারে সঙ্কট নতুন বিকাশের সুযোগ তৈরি করবে, যা শেষ চক্রের চূড়ান্ত পর্যায়ে সম্ভব হত না,” ডেভিড স্টেইনবাচ, হাইনসের সাথে বৈশ্বিক প্রধান বিনিয়োগ কর্মকর্তা বলেছি বাণিজ্যিক সম্পত্তি নির্বাহী। “এটি মহামারীর পরে কী ঘটে তার জন্য প্রস্তুত হওয়ার বিষয়ে।”


এছাড়াও পড়ুন: স্টকব্রিজ, কোরিয়ার এনপিএস ক্লোজ ব্লকবাস্টার ডিল


উদ্যোগটি বাজারের অনিশ্চয়তার প্রতিরোধী প্রিমিয়ার সম্পদের একটি পোর্টফোলিও তৈরিতে ফোকাস করবে। প্রকল্পগুলি জটিল হবে, একপ্রকারের একটি উদ্যোগ যা বাস্তবায়নের জন্য যথেষ্ট পরিমাণ সময় প্রয়োজন। “আমরা মনে করি এর অপর প্রান্তে মানের জন্য একটি বিমান হবে এবং এই উদ্যোগের সাথে আমরা আমাদের গ্রাহকদের সাথে সবচেয়ে বেশি অনুরণন করার সুযোগ তৈরি করার সুযোগ পেয়েছি,” স্টেইনবাচ বলেছিলেন।

নতুনত্ব এবং নতুন প্রযুক্তি দ্বারা প্রস্তুত উচ্চ-বাধা-থেকে-প্রবেশের বাজারগুলিতে নজর রেখে হাইনস এবং এনপিএস মিশ্র-ব্যবহার, আবাসিক, অফিস এবং লজিস্টিক সহ সেক্টরগুলির একটি উচ্চতর ক্ষেত্রে উন্নতি সাধন করছে। “এনপিএস এবং হাইনস উভয়ই দৃ ge়ভাবে বিশ্বাস করেন যে কেবল ভূগোলই নয় বিশ্বব্যাপী বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিও সেক্টরগুলিও অস্বাভাবিক ফলাফল এনে দেবে,” স্টেইনবাচ উল্লেখ করেছিলেন। “একটি গতিশীল বিশ্বে একটি পণ্য ধরণের, এক সেক্টরের জন্য সমাধান করা এখন দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য সঠিক ফলাফলের দিকে মনোনিবেশ করার ক্ষমতাকে সীমাবদ্ধ করে।” সহজ ভাষায় তিনি বলেন, উদ্যোগের বিনিয়োগের কৌশলটি সর্বোত্তম অবস্থানে সেরা-শ্রেণীর বিকাশকে লক্ষ্য করে।

সহযোগিতা

অংশীদারিত্বের পক্ষে, হাইনস স্যোসিং, ডিজাইনিং এবং উদ্যোগের উন্নয়নের সুযোগগুলি সম্পাদনের তদারকি করবে এবং অন্যান্য মূল্যবান সরঞ্জামগুলি টেবিলে আনবে। স্টেইনবাচ বলেছিলেন, “হাইনস গ্লোবাল প্ল্যাটফর্মের যে ক্ষমতা রয়েছে তা বিশ্বব্যাপী সমস্ত বড় বাজারে স্থলভাগের বুট যা স্থায়ী স্থল সাইটগুলিতে অ্যাক্সেসের সাথে স্থিতিশীলতার জন্য উপযুক্ত অবস্থান নির্ধারণের জন্য নমনীয়তা স্থায়ী মান তৈরি করবে,” স্টেইনবাচ বলেছিলেন।

নতুন বিল্ড-টু-কোর উদ্যোগটি বহু বছর আগে প্রতিষ্ঠিত হাইনস এবং এনপিএসের সম্পর্কের ধারাবাহিকতা চিহ্নিত করে। পূর্ববর্তী প্রয়াসগুলির মধ্যে দুটি সংস্থার ২০১৩ সালে এসএল গ্রিন রিয়েলটি কর্পোরেশনের সাথে একটি যৌথ উদ্যোগের সৃষ্টি, হাইনস এবং এনপিএসকে মিডটাউন ম্যানহাটনের ১.7 মিলিয়ন বর্গফুট অফিসের আকাশচুম্বী, এসএল গ্রিনের ওয়ান ভেন্ডারবিল্ট অ্যাভিনিউতে আগ্রহ অর্জনের আহ্বান জানিয়েছে, সর্বনিম্ন 525 মিলিয়ন ডলার ইক্যুইটি প্রতিশ্রুতি জন্য। খুব সাম্প্রতিককালে, ২০২০ সালের মে মাসে, হাইনস এবং এনপিএস ন্যূনতম ity 492.2 মিলিয়ন ডলারের বিনিময়ে ম্যানহাটনে আরআইএটির 1.4 মিলিয়ন বর্গফুট ওয়ান ম্যাডিসন অ্যাভিনিউয়ের অফিসের পুনর্নির্মাণ প্রকল্পে সংখ্যালঘু অংশ গ্রহণ করে এসএল গ্রিনের সাথে আরেকটি চুক্তিতে অংশীদার হয়।