December 10, 2020

2020 এ বিনিয়োগের জন্য 7 টি সেরা শিকাগো নেবারহড [Free Investor Guide]

2020 এ বিনিয়োগের জন্য 7 টি সেরা শিকাগো নেবারহড [Free Investor Guide]

সারসংক্ষেপ: এই নিবন্ধে, বিনিয়োগের জন্য 7 টি শিকাগো পাড়া শিখুন Also এছাড়াও প্রশংসা, ভাড়ার চাহিদা, সাশ্রয়ীকরণ এবং আরও অনেক কিছু জন্য শিকাগোর সেরা পাড়াগুলিও সন্ধান করুন।

ভূমিকা

শিকাগো মিশিগান হ্রদের দক্ষিণ-পশ্চিম তীরে বসে, বিশ্বের মিঠা পানির পঞ্চম বৃহত্তম সংস্থা। “উইন্ড সিটি” নামে পরিচিত, শিকাগোতে প্রায় 3 মিলিয়ন লোক রয়েছে যারা 100 টি বিভিন্ন পাড়ায় বাস করে।

শিকাগোয়ানরা তাদের খেলাধুলায় .ুকছে। তাদের দুটি মেজর লীগ বেসবল দল সহ আটটি পেশাদার ক্রীড়া দল রয়েছে। এবং যদি আপনি শিকাগোতে কোনও ক্রীড়া ইভেন্টে যোগ দিয়ে থাকেন তবে আপনার ফোমের আঙুলটি এবং সমাবেশের টুপিটি আরও ভালভাবে পেতে এবং একটি ভাল সময়ের জন্য প্রস্তুত থাকুন। (গো ছক!)

শহরটিতে কেবল খেলাধুলার চেয়ে আরও বেশি কিছু রয়েছে। শিকাগো প্রায় 200 থিয়েটার, 250 লাইভ মিউজিক ভেন্যু এবং কয়েক ডজন বার্ষিক ফিল্ম ফেস্টিভাল এবং প্যারেড নিয়ে গর্ব করে। এটি প্রাক্তন রাষ্ট্রপতি এবং প্রথম মহিলা বারাক এবং মিশেল ওবামার নিজ শহর হিসাবে উল্লেখ করা উচিত নয়।

শিকাগো প্রায়শই নিউ ইয়র্ক, লস অ্যাঞ্জেলেস এবং সান ফ্রান্সিসকো-এর মতো বড় শহরগুলির সাথে একাকী হয় এবং সঙ্গত কারণেই। প্রত্যেকটিই ঘনবসতিযুক্ত, প্রচুর চাকরির কাজ করে এবং বছরে কয়েক মিলিয়ন পর্যটককে আকর্ষণ করে। আমি মনে করি যে শিকাগো অনেক উপায়ে এলএ, এনওয়াইসি বা এসএফ এর সাথে সমান, এটি বলা উচিত। তবে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য একটি ব্যতিক্রম হ’ল শিকাগো সাশ্রয়ী

এলএতে একটি শালীন বাড়ি কেনার জন্য আধা মিলিয়ন ডলারের বেশি দাম পড়বে। এনওয়াইসিতে রিয়েল এস্টেটের দাম আরও বেশি ব্যয়বহুল। এদিকে বৃহত্তর শিকাগো অঞ্চলে একটি বাড়ির গড় মূল্য জাতীয় গড়ের নীচে।

শিকাগোর রিয়েল এস্টেটের বাজার বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অনন্য সুযোগ উপস্থাপন করে। এটি দেশের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে একটি, তবু এটি এখনও তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী। যে কারণে, বিনিয়োগের জন্য সেরা কয়েকটি শিকাগো পাড়ার দিকে ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেওয়া উচিত।

শিকাগোর সেরা প্রতিবেশীদের কী অফার রয়েছে

শিকাগোর আবাসন বাজারটি ২০০৮ সালের মহা মন্দা থেকে এখনও সেরে উঠছে। বাস্তবে, বাড়ির মূল্যবোধগুলি ২০২১ সাল পর্যন্ত পুরোপুরি ফিরে আসবে বলে আশা করা যায় না That এটি খুব যুক্তিসঙ্গত মূল্যে শিকাগোতে বিনিয়োগের সম্পত্তি কেনা সম্ভব করে। যে কোনও বাজারে বিনিয়োগের আগে, আপনার রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য কেন এটি ভাল জায়গা হতে পারে তা বুঝতে হবে। চলো শিকাগো বিশ্বের আমার অন্যতম প্রিয় শহর খনন করি!

প্রাকৃতিকভাবে প্রত্যেকের জন্য শিকাগোর একটি শক্তিশালী অর্থনীতি এবং কাজের সুযোগ রয়েছে

শিকাগো দেশের অন্যতম ভারসাম্যপূর্ণ অর্থনীতি হিসাবে পরিচিত। প্রকৃতপক্ষে, এমন একটিও ক্ষেত্র নেই যা 12% এরও বেশি কর্মী নিয়োগ করে। শিকাগোর $ 697.4 বিলিয়ন ডলারের অর্থনীতি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে তৃতীয় বৃহত্তম এবং পোল্যান্ড, থাইল্যান্ড, সুইডেন এবং বেলজিয়ামের মতো পুরো দেশগুলির চেয়ে বৃহত্তর।

শিকাগো এলাকায় 12 টি ফরচুন গ্লোবাল 500 সংস্থা রয়েছে। অবসর এবং আতিথেয়তা বেসরকারী খাতের প্রচুর নিয়োগকর্তার পাশাপাশি বড় শিল্প। গড় পরিবারের আয় প্রায় $ 68,400।

দেশের প্রায় প্রতিটি বড় শহরের মতো, কভিড -১৯ শহরে এসে শিকাগোতে প্রচুর কাজের ক্ষতি হয়েছিল। আতিথেয়তা, পর্যটন এবং অবসর শিল্পের শ্রমিকরা সবচেয়ে বেশি কাজের ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছেন।

শিকাগোর বেকারত্বের হারের সর্বশেষ তথ্য আগস্টে বিএলএস প্রকাশ করেছিল। প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে শিকাগো মেট্রোর চাকরি 2019 সালের তুলনায় 7.6% হ্রাস পেয়েছে the উজ্জ্বল দিক থেকে, গত কয়েক মাস ধরে ধীরে ধীরে চাকরি ফিরে এসেছে back

শিকাগোর জনসংখ্যা ধীরে ধীরে হ্রাস পাচ্ছে

গত ছয় বছরে ইলিনয়ের বাসিন্দারা এই রাজ্য ছেড়ে চলে গেছে। ছেড়ে যাওয়া বেশিরভাগ লোকই উচ্চ আয়ের সাথে বয়স্ক ডেমোগ্রাফিক ছিলেন। এমনকি ধীরে ধীরে হ্রাস পাচ্ছে জনসংখ্যার সাথে শিকাগো এখনও এনওয়াইসি এবং এলএ-র পিছনে যুক্তরাষ্ট্রে তৃতীয় সর্বাধিক জনবহুল শহর।

একটি আদর্শ রিয়েল এস্টেটের বাজারের ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যা রয়েছে – যা শিকাগোতে নেই। তবে ইতিমধ্যে এমন একটি জনবহুল শহর এবং একটি শক্তিশালী অর্থনীতি বছরে কয়েক মিলিয়ন ডলার উত্পাদন করে, শিকাগোর সেরা কিছু অঞ্চলে বিনিয়োগ করা এখনও একটি দুর্দান্ত বিকল্প।

শিকাগোতে সাশ্রয়ী মূল্যের আশেপাশের শহরগুলি

করোনাভাইরাস মহামারীটি শিকাগো মেট্রো অঞ্চলের বাড়ির মূল্যকেও প্রভাবিত করে না। করোনভাইরাস বা না, মানুষের বাস করার জন্য সর্বদা একটি জায়গা প্রয়োজন। শিকাগো মেট্রো অঞ্চলের গড় বাড়ির মান national 253,512, জাতীয়ভাবে 259,906 ডলার তুলনায়। গত বছরের তুলনায় বাড়ির দাম ৩.১% এবং আসন্ন বছরের তুলনায় ৫.৩% বৃদ্ধি প্রত্যাশিত।

2020 ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত, শিকাগো শহরে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ভাড়া ছিল $ 1,943, রেন্টক্যাফের বক্তব্য। এটি দেশজুড়ে গড় ভাড়ার চেয়ে বেশি, যা ছিল $ 1,468। ভাড়া গত বছরের তুলনায় দুই শতাংশ বেড়েছে, যা জাতীয় গড় ৩.২% এর চেয়ে ধীর।

শিকাগোতে ভাড়াটে দখল করা পরিবারের সংখ্যা প্রায় 46%। মেট্রো অঞ্চল ঘনবসতিপূর্ণ এবং বহু-পরিবার ঘরের সাথে পূর্ণ। শিকাগোতে সব ধরণের ডেমোগ্রাফিকের ভাড়া। শহরের উপকণ্ঠে বিলাসবহুল হাই রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং থেকে শুরু করে বাংলো ধাঁচের একক-পরিবারের বাড়িগুলি, শিকাগোয়ানের একটি বিশাল সংখ্যক ভাড়া দেওয়া পছন্দ করে।

শিকাগো ভাড়া অনেক কারণের জন্য আবেদন করা হয়। এটি নমনীয়তা সরবরাহ করে, ডাউন ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই, সম্পত্তি ট্যাক্স এবং চলমান মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণকে এড়িয়ে চলে। এছাড়াও, শিকাগো একমাত্র মহানগর যেখানে বার্ষিক আয়ের 20% এরও কম ভাড়ার উপর ব্যয় হয়।

একটি সীমিত আবাসন সরবরাহ উচ্চতর ভাড়া চাহিদার দিকে পরিচালিত করে এমন আরেকটি কারণ। মুল বক্তব্যটি হ’ল শিকাগোর চারপাশে রয়েছে প্রশংসা এবং ভাড়া আয়ের প্রচুর সম্ভাবনা।

রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য 7 সেরা শিকাগো নেবারহডস

কোনও নির্দিষ্ট ক্রমে নয়, এখানে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য সেরা 7 শিকাগো পাড়া…

1- রজার্স পার্ক, শিকাগো

ইনফোগ্রাফিক হাইলাইটিং - বিনিয়োগের জন্য 7 টি শিকাগো আশেপাশের সেরা শহর

রজার্স পার্ক শহরতলির শিকাগো থেকে মাত্র 10 মাইল এবং ইভানস্টন থেকে তিন মাইল দূরে। খুব চলনযোগ্য এই অঞ্চলে, আপনি 1930 এর দশকের একক-পারিবারিক হোমগুলির পাশাপাশি বহু-পরিবার অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি দেখতে পাবেন। আশেপাশে কয়েকটি সমুদ্র সৈকত, পার্ক এবং সব ধরণের সুযোগ-সুবিধার জন্য দ্রুত অ্যাক্সেস রয়েছে। লয়োলা বিশ্ববিদ্যালয়টি রজার্স পার্কে অবস্থিত এবং শিক্ষার্থীদের কাছ থেকে প্রচুর ভাড়ার চাহিদা নিয়ে আসে। এই কয়েকটি কারণেই রজার্স পার্ক বিনিয়োগের জন্য অন্যতম সেরা শিকাগো পাড়া রজার্স পার্কে গড় বাড়ির দাম $ 222,000 এবং গড় ভাড়া প্রতিমাসে 19 1,199।

2- এজ ওয়াটার, শিকাগো

রজার্স পার্কের ঠিক দক্ষিণে অবস্থিত, এজজওয়াটারের বাসিন্দারাও মিশিগান লেকের সমুদ্র সৈকতের দৃশ্য উপভোগ করতে পারবেন। এই পাড়ার রিয়েল এস্টেটের বাজার সাম্প্রতিক বছরগুলিতে আরও প্রতিযোগিতামূলক হয়ে উঠেছে এবং কেন তা সহজেই দেখা যায়। এজ ওয়াটারে গড় বাড়ি মাত্র 250,000 ডলার এবং গত তিন বছরে মান 32% বেড়েছে। এজ ওয়াটারের বিকাশ এটিকে শিকাগোর অন্যতম সেরা আপ এবং আগত পাড়া তৈরি করে। এজউডে গড় ভাড়া প্রায় $ 1,700।

3- লোগান স্কয়ার, শিকাগো

শিকাগোর অন্যতম জনপ্রিয় পাড়া হ’ল লোগান স্কয়ার। এখানে আপনি পামার স্কয়ারের আট-একর প্রশস্ত প্রশস্ত জায়গা দেখতে পাবেন। রাস্তাগুলি 100 বছরের পুরানো গাছের সাথে রেখাযুক্ত, এবং অনেকগুলি বাড়ি আসল গ্রেস্টোন এবং বাংলো। লোগান স্কোয়ার, উত্তর-পশ্চিম দিকের বেশিরভাগ অংশের মতো, একটি তরুণ জনসংখ্যক, ওরফে মিলেনিয়ালসকে আকৃষ্ট করছে – এটি এককদের জন্য সেরা শিকাগো পাড়া তৈরি করেছে।

আশেপাশের চারপাশে একটি বাড়ির দাম কিছুটা বেশি 50 450,000। তবে, 2019 সাল থেকে বাড়িগুলি ছয় শতাংশেরও বেশি প্রশংসা করেছে এবং আগামী বছরের তুলনায় আরও সাত শতাংশ বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভাড়ার হারও এই পাড়ায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি। লোগান স্কোয়ারে গড় ভাড়া $ 2,000। তিনটি শয়নকক্ষ একক-পরিবারের বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রতি মাসে প্রায় 500 2,500 এর জন্য ভাড়া। যদি আপনি কোনও সম্পত্তির উপর কোনও চুক্তি খুঁজে পান, উচ্চ ভাড়াগুলি লোগান স্কোয়ারে বিনিয়োগকে ন্যায়সঙ্গত করতে পারে।

4- পিলসেন, শিকাগো

শিকাগোর লোয়ার ওয়েস্ট সাইডে অবস্থিত, পিলসেনের শহরতলির অনেক বেশি অনুভূতি রয়েছে, যা পরিবারকে আকৃষ্ট করে। পাড়াটি অ্যাপার্টমেন্ট, কনডো এবং একক-পারিবারিক ঘর দ্বারা গঠিত। ইলিনয় বিশ্ববিদ্যালয় এবং ইউআইসি মেডিকেল জেলা এই অঞ্চলে প্রচুর ছাত্র এবং পেশাদারদের নিয়ে আসে।

পিলসেনের গড় বাড়ির দাম প্রায় $ 350,000। গড় মাসিক ভাড়া প্রায় 6 1,600। ভাড়াগুলির চাহিদা বেশি এবং পিলসেনের তিনটি এল স্টপগুলি শহরের চারপাশে যাওয়া সহজ করে তোলে।

5- অ্যাভোনডেল, শিকাগো

অ্যাভোনডেল হ’ল আরও একটি পাড়া gent লোগান স্কোয়ারের তুলনায় বাড়িগুলি কম ব্যয়বহুল, তবে এটি এখনও দামের, মধ্যবিত্ত প্রতিবেশী। অ্যাভনডেলের জনসাধারণের ট্রানজিট এবং আই -৯০-তে সত্যিই ভাল প্রবেশাধিকার রয়েছে। পরের বছরে অ্যাভন্ডালে বাড়ির দাম 6..6% বাড়বে বলে মনে করা এটি অন্যতম কারণ। গত বছরের তুলনায় যেখানে ঘরের মানগুলি ২.%% প্রশংসা করেছে।

অ্যাভন্ডালে মাঝারি বাড়ির দাম প্রায় 400,000 ডলার। কুলু দ্বারা পারিবারিক-বন্ধুত্বের ক্ষেত্রে খ হিসাবে বিভক্ত, অ্যাভন্ডালে উচ্চ ভাড়া এবং উচ্চ ভাড়া বেশি। গড়ে তিন-শয়নকক্ষের বাড়ি ভাড়া প্রতি মাসে প্রায় $ 2,000।

6- হাম্বল্ট পার্ক, শিকাগো

হাম্বল্ট পার্কের হোম মানগুলি মহা মন্দা দ্বারা তীব্র আঘাত পেয়েছিল এবং এখনও পুরোপুরি পুনরুদ্ধার হয়নি। হাম্বল্টে আবাসনগুলির দাম 2012 সালে তাদের সর্বনিম্নে এসেছিল মাত্র 191,000 ডলারে। 2020 সালে, একটি বাড়ির গড় মূল্য 342,303 ডলার। গত বছরের তুলনায় 4.2% বৃদ্ধি, হাম্বোল্ট পার্কে গড়ে বাড়ির দাম 6.6% বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।

হাম্বল্ট পার্ক পাড়াটি পূর্বাভাস দেওয়া ও দুস্থ বৈশিষ্ট্যের জন্য পরিচিত। বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি উপলব্ধ প্রাপ্য সম্পত্তিগুলি কিনতে looking তবে ভাড়ার হারের জন্য দুর্দান্ত নয় This হাম্বল্ট পার্কে মাসিক ভাড়া প্রায় $ 1,700যা শিকাগো গড়ের তুলনায় কিছুটা নিচে।

7- আপটাউন, শিকাগো

আপ্টাউনের শিকাগো পাড়াটি সৈকতের কাছাকাছি, এটি জাজ সংগীত এবং আশ্চর্যজনকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির জন্য বিখ্যাত। আপটাউনে একটি সাধারণ বাড়ির মাঝারি দাম প্রায় 312,000 ডলার। অ্যাভোনডেল এবং হাম্বল্ট পার্কের মতো অনেকটা, আগামী বছরের তুলনায় আপটাউনে বাড়ির দাম 6.3% বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। পাড়াটি বিনিয়োগকারীদের প্রশংসা সন্ধানের জন্য একটি ভাল সুযোগ উপস্থাপন করে। আপটাউনে গড় ভাড়া প্রায় $ 1,600।

বোনাস: বিনিয়োগের জন্য শিকাগোর অন্যান্য আশেপাশের শহরগুলি

  • জেফারসন পার্ক
  • উত্তর পাশের কাছাকাছি
  • পশ্চিম পাশে
  • দক্ষিণ পাশে
  • দক্ষিণ তীর
  • উডলন

শিকাগো বিনিয়োগ করতে চান?

প্রশংসা এবং নগদ প্রবাহের জন্য সেরা শিকাগো পাড়াতে স্যাম্পল বৈশিষ্ট্যগুলি দেখতে রিয়েলওয়েলথের সদস্য হন। এটি নিখরচায় এবং মাত্র 5 মিনিট সময় নেয়! ?

উপসংহার

বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে ভাল শিকাগো পাড়াগুলি হ’ল সাশ্রয়ী মূল্যের, ভাড়া বেশি চাহিদা এবং ক্রমবর্ধমান। বিনিয়োগকারীরা শিকাগো এবং অন্যান্য বড় মেট্রোপলিটন অঞ্চলের বাইরে আরও কিছু অঞ্চলে নজর রাখা বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে।

কভিড -১৯ আমাদের বাড়ির পরিবর্তে বাড়ির কেন্দ্রিক এক নতুন জীবনযাপনের সাথে খাপ খাইয়ে নিতে বাধ্য করেছিল। এখন আগের চেয়ে বেশি লোকেরা আসলে বেশি বেশি জোর দিচ্ছে পছন্দ আমরা বাড়িতে কল কল।

নতুন নির্মাণ বাড়িগুলি যে বাড়ছে বলে মনে হচ্ছে এটি কি অন্য কারণ হতে পারে? বা কেন সহস্রাব্দগুলি শহরতলির ছোট ছোট অ্যাপার্টমেন্ট, আরও জায়গা এবং আরও বড় বাড়িঘর সহ বিশাল, জনাকীর্ণ শহর ছেড়ে চলে যাচ্ছে?

একটি আসল ডেস্কে বেঁধে দেওয়া সীমাবদ্ধতা ছাড়াই, পৃথিবীটি কারওর ঝিনুক!