December 12, 2020

2021 সালে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়া?

2021 সালে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়া?

সারসংক্ষেপ: এই নিবন্ধে, এখনই রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়া একটি ভাল জায়গা কিনা তা সন্ধান করুন। বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে, ক্যালিফোর্নিয়ার অর্থনীতির বর্তমান অবস্থা, ক্যালিফোর্নিয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার এবং আবাসন প্রবণতা এবং রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়ায় সেরা স্থানগুলি।

ভূমিকা

সানি ক্যালিফোর্নিয়ায় মানুষ, ব্যবসা এবং পর্যটকদের একসাথে আঁকতে থাকে। গোল্ডেন স্টেট ভূগোল এবং অর্থনীতি উভয় ক্ষেত্রেই বৈচিত্র্য সরবরাহ করে। পর্বত থেকে সৈকত, ক্যালিফোর্নিয়ার অর্থনীতি বিনোদন এবং প্রযুক্তি থেকে কৃষিক্ষেত্র (তার বছরব্যাপী সুষ্ঠু আবহাওয়ার জন্য ধন্যবাদ), উত্পাদন, স্বাস্থ্য এবং অর্থায়নে গঠিত industries

লস অ্যাঞ্জেলেস, সান ফ্রান্সিসকো, সান দিয়েগো, সান জোসে, এবং স্যাক্রামেন্টোর মতো বড় বড় মেট্রো অঞ্চলে এমন অনেক সংস্থার সদর দফতর রয়েছে, কেন ক্যালিফোর্নিয়ার জনসংখ্যা বৃদ্ধি পাচ্ছে – তার ঘন জনগোষ্ঠী, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং উচ্চমানের জীবনযাত্রার অভাব সত্ত্বেও অবাক হওয়ার কিছু নেই California ।

সকলেই জানেন যে এটি হতে পারে সত্যিই ক্যালিফোর্নিয়ায় রিয়েল এস্টেট কেনা শক্ত কারণ এটি এত ব্যয়বহুল। গড় বাড়ির দাম $ 524,400, যা দীর্ঘ শটে দেশটিতে সর্বোচ্চ। ক্যালিফোর্নিয়ার অপ্রয়োজনীয়তা একটি বড় কারণ তাই অনেক লোককে ভাড়া নিতে হয়। এই রাজ্যটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অনন্য দৃশ্যের উপস্থাপন করে কারণ এতে অতি উচ্চতর রিয়েল এস্টেটের দাম রয়েছে এবং অতি উচ্চ ভাড়ার চাহিদা এবং ভাড়ার হারের সাথে রয়েছে।

ক্যালিফোর্নিয়া কি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ভাল জায়গা? এই নিবন্ধটি আপনাকে ক্যালিফোর্নিয়ায় বিনিয়োগের সম্পত্তি কেনার বিষয়ে বিবেচনা করা উচিত কিনা তা নির্ধারণে সহায়তা করবে। এছাড়াও, কোন অঞ্চলে সবচেয়ে শক্তিশালী আবাসন বাজার রয়েছে এবং এই উচ্চমূল্যের বাজারগুলিতে আরওআইয়ের পক্ষে সম্ভব হয় তাও সন্ধান করুন।

ক্যালিফোর্নিয়ায় ইতিমধ্যে এমন কোনও বিনিয়োগের মালিকানা রয়েছে যা নগদ অর্থ প্রবাহিত নয়? নাকি আপনি কেবল রাষ্ট্র কর্তৃক আরোপিত কঠোর বিধিমালায় ক্লান্ত?

রাষ্ট্রের বাইরে বিনিয়োগ করে কীভাবে আপনার নগদ প্রবাহ বাড়ানো যায় তা শিখতে রিয়েলওয়েলথের সদস্য হন! এখানে ক্লিক করুন শুরু। এটি যোগদানের জন্য 100% বিনামূল্যে এবং এটি কেবল 5 মিনিট সময় নেয়। ?

ক্যালিফোর্নিয়ার অর্থনীতিতে বর্তমান অবস্থা

ক্যালিফোর্নিয়ার অর্থনীতি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বৃহত্তম এবং বিশ্বের পঞ্চম বৃহত্তম, যার জিডিপি tr 3 ট্রিলিয়ন ডলার। এর কর্মশক্তি প্রায় 18 মিলিয়ন লোকের সমন্বয়ে গঠিত এবং 2018 সালের হিসাবে পরিবারের গড় আয় মাত্র $ 75,000 এরও বেশি ছিল।

করোনাভাইরাস হিট হওয়ার আগে জাতীয় বেকারত্বের হার কখনই কম ছিল না। সেই থেকে এটি একটি সম্পূর্ণ আলাদা গল্প, বেকারত্ব গ্রেট ডিপ্রেশন হারকে ছাড়িয়ে গেছে। ক্যালিফোর্নিয়ায় এপ্রিল ও মে মাসে সবচেয়ে বেশি কর্মক্ষেত্রের ক্ষতি হয়েছে, যখন বেকারত্বের হার ১.4.৪ শতাংশে পৌঁছেছে।

লোকেরা যখন কাজে ফিরে যেতে শুরু করছে, বেকারত্বের হারগুলি ধীরে ধীরে ফিরে আসতে শুরু করেছে। তবে জুলাই পর্যন্ত ক্যালিফোর্নিয়ার জনসংখ্যার ১৩.৩ শতাংশ এখনও বেকার।

ক্যালিফোর্নিয়ারা আশ্রয়-স্থানের আদেশগুলি প্রয়োগ করার জন্য বাধ্যতামূলকভাবে বন্ধ করে দেওয়া প্রথম রাজ্যগুলির মধ্যে একটি। এমনকি করোনাভাইরাসকে লড়াই করার জন্য দ্রুত এবং কঠোর পদক্ষেপ নিয়েও ক্যালিফোর্নিয়ার জনসংখ্যা এতটাই ঘন যে এটিকে গুরুত্ব দেয় বলে মনে হয় না। মাত্র এক মাস আগে, COVID-19 কেসের সংখ্যা (12,000 এরও বেশি) সর্বকালের সর্বোচ্চ পর্যায়ে চলেছে।

সুখবরটি হ’ল সেপ্টেম্বরে ক্যালিফোর্নিয়ায় করোনাভাইরাস সংখ্যা কমছে। তবে, সন্দেহ নেই যে মহামারীটি আমাদের জাতীয় অর্থনীতিকে নড়বড়ে করে দিয়েছে।

এমনকি এর সাথে জাতীয়-গড়ের উপরে বাড়ির দাম এবং ভাড়া হার, ক্যালিফোর্নিয়ার জনসংখ্যা ৪০ কোটির কাছাকাছি পৌঁছে যাচ্ছে এবং বাড়ছে। অবিচ্ছিন্ন জনসংখ্যা বৃদ্ধির বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ জাগাতে হবে যারা জোরালো রিয়েল এস্টেট মার্কেটে কী সন্ধান করবে তা জানে।

2021 সালে ক্যালিফোর্নিয়া রিয়েল এস্টেট মার্কেট

ক্যালিফোর্নিয়ায় বাড়ির মূল্যবোধগুলি করোনাভাইরাস প্রাদুর্ভাবের পরে থেকে পুনরুদ্ধার হয়েছে, তবে এক বছর আগের তুলনায়, এই বৃদ্ধি খুব কম। ক্যালিফোর্নিয়ায় বেশিরভাগ বৃহত মেট্রোতে রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি ব্যয়বহুল হিসাবে বর্ণনা করা হয়, বিক্রয়ের জন্য খুব কম বাড়ি রয়েছে।

ইনফোগ্রাফিক হাইলাইটিং - ক্যালিফোর্নিয়াস হাউজিং মার্কেটের প্রবণতা 2021

ক্যালিফোর্নিয়ার অনন্য আবাসন বাজারের প্রবণতাগুলির একটি সংক্ষিপ্তসার এখানে …

  • কম সাশ্রয়ী: যদি এই অঞ্চলের বেশিরভাগ বাসিন্দা তাদের আয়ের 30 শতাংশেরও বেশি আবাসন খাতে রাখেন, তবে এটি অযোগ্য বলে বিবেচিত হবে। জীবনযাত্রার ব্যয় বেশি হওয়ার কারণে ক্যালিফোর্নিয়া বসবাসের অযোগ্য জায়গা হওয়ায় কুখ্যাত। গড় বেতনের চেয়ে বেশি মজুরি স্থানীয় আবাসন বাজারগুলিকে চাপ বজায় রাখতে চাপ দেয় put অধিক সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকল্প ব্যতীত, কম মজুরি দিয়ে শ্রমিকরা কখনও বাড়ি কিনতে এবং আজীবন ভাড়াটে হতে সক্ষম হবে না।
  • ইনভেন্টরির অভাব: রাজ্য জুড়ে স্থানীয় নীতিগুলি শহুরে বিস্তারের অনুমতি দেবে না এবং আবাসন বিকাশের বিষয়ে কঠোর নীতিমালা রয়েছে। সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির অভাবের জন্য এটি একটি বিশাল অবদানকারী।
  • উচ্চ ভাড়া দাবি: ক্যালিফোর্নিয়ার আশেপাশের অঞ্চলে বাড়ির দাম এত বেশি হওয়ায়, বিশাল জনসংখ্যার লোক ভাড়া নিতে বাধ্য হয়। কম ইনভেন্টরি = উচ্চ চাহিদা।
  • “আরবান ফ্লাইট” হচ্ছে ঘটছে: মহামারীর পর থেকে মানুষ বড় শহরগুলি এবং শহরতলিতে বা ছোট শহরগুলিতে বাছতে এবং সরিয়ে নিচ্ছে। দূরত্ব থেকে কাজ করার ক্ষমতা, আরও সাশ্রয়ীকরণ এবং বহিরঙ্গন / খোলা জায়গা পাওয়ার আকাঙ্ক্ষাসহ বেশ কয়েকটি কারণ এই প্রবণতাটি চালাচ্ছে। কয়েক মাস ধরে আমাদের ঘরে বসে থাকার পরে, আমি মনে করি এটি নিরাপদ যে আমাদের বেশিরভাগের কাছে আমরা যেখানে থাকি পছন্দ করার মূল্যটির জন্য একটি নতুন উপলব্ধি রয়েছে।
  • সুদের হার কম

রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়ায় সেরা স্থান

ক্যালিফোর্নিয়ায় লক্ষ লক্ষ বাসিন্দা একটি বিশাল রাষ্ট্র। যেমন, স্থিতিশীল রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি অবস্থানের উপর নির্ভর করে একটি দুর্দান্ত চুক্তিতে পরিবর্তিত হবে। স্বাভাবিকভাবেই, এলএ এবং সান ফ্রান্সিসকোর মতো বড় মেট্রোগুলির সান্নিধ্য উচ্চতর মূল্য ট্যাগের সাথে আসে।

অ্যাটমডাটার 2020 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের গৃহ-সামর্থ্যের প্রতিবেদনটি কিউ 2 এর জন্য, দুই-তৃতীয়াংশের বাজারগুলি রিভারসাইড কাউন্টি সহ মজুরি বৃদ্ধির চেয়ে দ্রুত প্রশংসা করছে। অন্যদিকে, লস অ্যাঞ্জেলেস, সান দিয়েগো এবং অরেঞ্জ কাউন্টিগুলিতে বাসাবাড়ির বেতন বাড়ার তুলনায় দ্রুত বাড়ছে।

ক্যালিফোর্নিয়ায় (বা যে কোনও জায়গায়) রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সেরা জায়গাগুলিতে এই তিনটি সূচক থাকবে: সাশ্রয়যোগ্যতা, কাজের বৃদ্ধি এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধি। প্রশ্নটি রয়ে গেছে, ক্যালিফোর্নিয়ায় এমন কোথাও আছে যেখানে এখনও সামর্থ্য, চাকরি বৃদ্ধি, জনসংখ্যা বৃদ্ধি রয়েছে?

এখানে রাজ্য জুড়ে এমন অঞ্চল যা বিনিয়োগকারীদের জন্য শক্ত আবাসন বাজার সরবরাহ করে …

ইনফোগ্রাফিক হাইলাইটিং - রিয়েল এস্টেট 2020 এ বিনিয়োগের জন্য ক্যালিফোর্নিয়ায় সেরা স্থান

স্যাক্রামেন্টো কাউন্টি / রোজভিল

ক্যালিফোর্নিয়ার রাজধানী স্যাক্রামেন্টোতে ভাল সাশ্রয়ী এবং শক্ত চাকরি এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধির ক্ষেত্র রয়েছে। আরডেন এবং আর্কেড উভয়ই স্যাক্রামেন্টো কাউন্টিতে অবস্থিত এবং রোজভিল মেট্রো অঞ্চলের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে একটি।

এই অঞ্চলগুলির মধ্যে গড় দাম home 327,073 0 আগামী তিন বছরে স্যাক্রামেন্টো এবং রোজভিলের চারপাশের হোম মানগুলি 33 শতাংশেরও বেশি বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। স্যাক্রামেন্টো বা তার আশেপাশের বাজারগুলিতে বিনিয়োগের সম্পত্তি কেনা বিনিয়োগকারীদের জন্য খুব ভাল রিটার্ন দিতে পারে।

সান বার্নার্ডিনো কাউন্টি।।।

সান বার্নার্ডিনো কাউন্টির অংশগুলিতে সাশ্রয়শীলতা গত কয়েক বছর ধরে উন্নত হয়েছে কারণ কাউন্টি আবাসন কর্মসূচির মাধ্যমে এই সমস্যাটির সমাধান করার জন্য কাজ করেছে। এই মেট্রো দক্ষিণের ক্যালিফোর্নিয়ায় ভাড়ার হারের দিক থেকে কম ব্যয়বহুল হিসাবে বিবেচিত হয়। ভাড়া সম্পত্তি মালিকদের জন্য সুসংবাদটি হ’ল ভাড়াগুলি বার্ষিক 5 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ভাড়া আবাসনগুলির উচ্চ চাহিদা রয়েছে। বাড়ির মূল্যও গত বছরের শেষদিকে ব্যাপক আকারে বেড়েছে।

রিভারসাইড কাউন্টি

রিভারসাইডের আবাসন বাজার সান বার্নার্ডিনোর মতো, তবে সাধারণত কিছুটা ব্যয়বহুল। গত মাসে রিভারসাইড কাউন্টিতে বাড়ির গড় দাম ছিল 50 450,000। গত বছরের তুলনায় এই সময়ে, এটি প্রায় 15 শতাংশ বৃদ্ধি।

বিউমন্ট

বিউমন্ট দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়ার (সান গর্জনিও এবং মন্ট সান জ্যাকিন্তো) এর মধ্যে দুটি লম্বা পাহাড়ের মধ্যে রিভারসাইড কাউন্টিতে অবস্থিত একটি শহর। ২০১০ সালের পর থেকে শহরটি জনসংখ্যার 38 শতাংশেরও বেশি বেড়েছে এবং এটি রাজ্যের দ্বিতীয় দ্রুত বর্ধনশীল শহর। আবাসন বাজারটি বিউমন্টে প্রতিযোগিতামূলক, সম্ভবত এটি আশেপাশের রিভারসাইড এবং সান বার্নার্ডিনো মেট্রোর চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের কারণ। গত মাসে, গড় বাড়ির বিক্রয় ছিল $ 380,000, যা গত বছরের তুলনায় 11 শতাংশ বৃদ্ধি।

এলসিনোর লেক

পশ্চিম রিভারসাইড কাউন্টিতে অবস্থিত একটি 3,000 একর, মিঠা পানির হ্রদ, ক্যালিফোর্নিয়ায় চতুর্থ দ্রুত বর্ধনশীল শহর the ২০১০ সাল থেকে, ১৫ হাজারেরও বেশি নতুন বাসিন্দা এলসিনোর লেকে চলে গিয়েছেন এবং এর জনসংখ্যা প্রায় ৩২ শতাংশ বেড়েছে। গত বছরের তুলনায় গড় বাড়ির দাম 10 শতাংশ বেড়েছে।

কোলিংগা

কোলিংগা ফ্রেসনো কাউন্টিতে অবস্থিত একটি শহর ছোট তবে ক্যালিফোর্নিয়ায় দ্রুত বর্ধমান শহরগুলির মধ্যে একটি। কাছাকাছি তিনটি কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয় রয়েছে এবং বাড়ির দাম সাশ্রয়ী মূল্যের রয়েছে। গত মাসে, গড় বিক্রয় বিক্রয় মূল্য ছিল 194,000 ডলার, যা গত বছরের তুলনায় 1.6 শতাংশ বৃদ্ধি। আবাসন বাজারটি এখনই সুপার প্রতিযোগিতামূলক নয়।

ডগলাস সিটি

ট্রিনিটি কাউন্টির রেডিংয়ের মাত্র ৪৫ মিনিটের পশ্চিমে অবস্থিত, ডগলাস সিটি অঞ্চলটি ক্যালিফোর্নিয়ার সোনার রাশ চলাকালীন একটি পাহাড়ী শহর। আগস্টে, বাড়ির তালিকার গড় মূল্য ছিল $ 322,000। এটি তাৎপর্যপূর্ণ কারণ 2019 এর তুলনায় এটি 17.4 শতাংশ বৃদ্ধি The কাউন্টির জনসংখ্যা বেশিরভাগের চেয়ে কম, তবে এটির সাথে আরও বড় মেট্রোগুলির নিকটবর্তীতা বাড়ছে।

লস অ্যাঞ্জেলেস কাউন্টি – সান পেড্রো

রেডফিনের মতে সান পেড্রোতে গত মাসে বিক্রি হওয়া ঘরের গড় মূল্য ছিল 20 620,000, যা বছরের পর বছর 2.2 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল। এর অর্ধেকেরও বেশি বাসিন্দা নিজের পরিবর্তে ভাড়া নেন। যাইহোক, জিলো ভবিষ্যদ্বাণী করেছে যে সান পেড্রো অঞ্চলে বাড়ির দাম আগামী কয়েক মাসের মধ্যে কমতে শুরু করবে। সান পেড্রো এখনও কিছুটা দামি, যার গড় ভাড়া $ 2,500।

সাবধানতার নোট: কীভাবে ক্যভিড -১৯ উচ্ছেদের মোরিওরিয়াম ক্যালিফোর্নিয়ার বাড়ির মালিকদের উপর প্রভাব ফেলছে

ক্যালিফোর্নিয়ায় এখনও এমন কিছু অঞ্চল রয়েছে যেখানে বিনিয়োগের ভাল সুযোগ থাকতে পারে, এখনই সেখানে কেনার সবচেয়ে উপযুক্ত সময় নাও হতে পারে। করোনাভাইরাস এবং কঠোরভাবে দেশব্যাপী উচ্ছেদের স্থগিতাদেশ রাজ্যের ভাড়াগুলির উপর এক বিরাট প্রভাব ফেলছে।

আগস্টের শেষে, ক্যালিফোর্নিয়ার গভর্নর নিউজম আইনটি পাস করেন যা বলে:

“[N]o ভাড়াটিয়া আইনটির সময়সীমা অনুসারে যদি ভাড়াটে কোনও অসুবিধা ঘোষণা করে, তবে মার্চ 4 – 31 আগস্ট, 2020 এর মধ্যে জমা হওয়া COVID-19 সম্পর্কিত কষ্টের কারণে খাজনার বকেয়া হিসাবে 2021 সালের 1 ফেব্রুয়ারির আগে উচ্ছেদ করা যায়। কোভিড -19 সম্পর্কিত কষ্টের জন্য যা 1 সেপ্টেম্বর, 2020 – 31 জানুয়ারী, 2021-এর মধ্যে জমা হয়, উচ্ছেদ এড়াতে ভাড়াটেদেরও কমপক্ষে 25 শতাংশ ভাড়া দিতে হবে।

ভাড়াটেরা বাড়িওয়ালাদের অবৈতনিক পরিমাণ প্রদানের জন্য এখনও দায়বদ্ধ, তবে এই অবৈতনিক পরিমাণগুলি উচ্ছেদের ভিত্তি হতে পারে না। জমিদাররা এই debtণটি 1 মার্চ, 2021 সালে পুনরুদ্ধার করতে শুরু করতে পারে এবং ক্ষুদ্র দাবির আদালতের এখতিয়ার সাময়িকভাবে বাড়ানো হয় যাতে বাড়ির মালিকরা এই পরিমাণগুলি আদায় করতে দেয় allow আদালত উচ্ছেদের প্রক্রিয়া অনুসরণ না করে এমন বাড়িওয়ালা এই আইনের অধীনে বাড়তি জরিমানার মুখোমুখি হবেন। ”

প্রত্যেকেই বাস করার জন্য একটি নিরাপদ জায়গার জন্য প্রাপ্য, যা মানবিক দৃষ্টিকোণ থেকে এই দুর্দান্ত খবরটি করে। তবে এটি জমিদারদের একটি শক্ত অবস্থানে ফেলেছে। আমি সম্প্রতি আমার ম্যানেজারের সাথে কথা বলছিলাম, যার পরিবার লস অ্যাঞ্জেলেস অঞ্চল জুড়ে ভাড়া সম্পত্তি রাখে। তিনি আমাকে বলেছিলেন যে তাদের বেশ কয়েকটি ভাড়াটিয়া রয়েছে যা ইতিমধ্যে ভাড়া হিসাবে 10,000 ডলারের উপরে .ণী রয়েছে e তারা যখন বেতন না আদায় শুরু করে তখন অবিরত এই ভাড়াটেদের অনেকেরই 2020 ডলার পিছনে ভাড়া দেওয়া হবে, যা তারা 2022 অবধি পুরোপুরি আদায় করতে সক্ষম হবে না Luck ভাগ্যক্রমে, আমার ম্যানেজারের পরিবার অপেক্ষা করতে পারে তাদের অর্থ, কিন্তু এটি কোনও কম জটিল করে তোলে না। অর্থ এখনই টানটান, যা সংস্কারের মতো কাজগুলি করা এবং সেই আয়ের উপর নির্ভরশীল তাদের কর্মীদের দলকে প্রদান করা চালিয়ে যাওয়া কঠিন করে তুলেছে … যাতে তারা নিজের ভাড়া প্রদান করতে পারে।

আপনি পছন্দ করতে পারেন: বাড়িওয়ালা: COVID-19 এর সময় আপনার বন্ধক এবং সম্পত্তি ব্যয় কীভাবে প্রদান করবেন

ক্যালিফোর্নিয়া প্রচুর বাড়িওয়ালা একই অবস্থানে আছেন। রিয়েলওয়েলথে আমরা সম্প্রতি আমাদের সদস্যদের জরিপ করেছিলাম যে উচ্ছেদের স্থগিতাদেশে কে ক্ষতিগ্রস্থ হচ্ছে। সমীক্ষায় সাড়া জাগানো ~ 400 সদস্যদের মধ্যে 41% সদস্য বলেছিলেন যে উনাদের ভাড়া সংক্রান্ত সম্পত্তিগুলি উচ্ছেদের স্থগিতাদেশের দ্বারা প্রভাবিত হচ্ছে। ক্যালিফোর্নিয়ায় সম্পত্তি সহ 100% প্রতিক্রিয়াশীলরা বলেছিলেন যে তারা ক্ষতিগ্রস্থ হচ্ছে। এটি বিশাল!

উজ্জ্বল দিক থেকে, ছোট ক্যালিফোর্নিয়া জমিদারদের জন্য কিছু বিধান রয়েছে:

“ক্যালিফোর্নিয়ার একটি আইন, এবি 3088, ক্যালিফোর্নিয়ার অনেকগুলি বাড়ির মালিক অধিকার বিধি (নীচে দেখুন) 1 জানুয়ারী, 2023 পর্যন্ত ছোট জমিদারদের মধ্যে প্রসারিত করে। এই আইনটি প্রথম পাওনা বন্ধক এবং বিশ্বাসের কাজের জন্য এইচবিওআর সুরক্ষাগুলি প্রয়োগ করে যা হ’ল:

  • আবাসিক আসল সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত যেখানে চারটি আবাস ইউনিট থাকে না এবং অন্যান্য মানদণ্ডগুলি পূরণ করে, এবং
  • কর্ণাভাইরাস সংকটের কারণে আয়ের হ্রাসের কারণে ভাড়াটি দিতে পারে না এমন ভাড়াটেদের দখলে। (ক্যালি। সিভিল কোড § 2924.15)।

“ছোট জমিদার” এর অর্থ সাধারণত এমন এক বাড়িওয়ালা যিনি চারটি আবাসিক ইউনিট সহ আবাসিক সম্পত্তির মালিক এবং এরকম তিনটি আবাসিক সম্পত্তি নেই ””

দীর্ঘ গল্প সংক্ষিপ্ত, আপনি যদি ক্যালিফোর্নিয়ায় ভাড়া সংক্রান্ত সম্পত্তি কেনার বিষয়টি বিবেচনা করে থাকেন তবে ভবিষ্যতে কী নিয়ে আসতে পারে সে সম্পর্কে আমাদের আরও ভাল ধারণা না পাওয়া পর্যন্ত আপনি আটকে রাখতে চাইতে পারেন।

উপসংহার

ক্যালিফোর্নিয়া কি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ভাল জায়গা? এই নিবন্ধটি পড়ার পরে, আপনার ক্যালিফোর্নিয়ায় রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলির সম্পর্কে কমপক্ষে একটি শালীন ধারণা থাকা উচিত যা রিটার্নের সুযোগ দেয়। উচ্চ ভাড়া চাহিদা এবং দৃ strong় প্রশংসা সম্ভাবনার সাথে ক্যালিফোর্নিয়ার কিছু অংশে কিছুটা সাশ্রয়ী মূল্যের সম্পত্তি কেনা সম্পূর্ণ সম্ভব।

ক্যালিফোর্নিয়া কি আপনার বাজেটের বাইরে? দেশের বাজারের বাইরে রাজ্যের বাইরে বিনিয়োগ সম্পর্কে আরও শিখুন।